Benalmádena Pueblo'nun merkezinde, tam donanımlı, çalışan bir çamaşırhanenin devri. 20 yıllık iyi bir üne sahip işletme, ilk günden itibaren gelir elde etmeye devam etmeye hazır. Oteller, restoranlar, tıp merkezleri ve Booking/Airbnb gibi platformlar için kiralama yapan şirketlere profesyonel hizmetler sunar, La Cala de Mijas'tan Torremolinos'a kadar alma ve teslim etme hizmeti verir. Yüksek nitelikli bir profesyonel ekibe ve iş performansını optimize etmek için tasarlanmış bir yazılıma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çamaşırhane, her yere yürüme mesafesinde olanaklara sahip canlı bir kasaba olan Benalmádena Pueblo'nun kalbinde yer almaktadır. Mağazalara, şehir merkezine ve okullara yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, onu iş için stratejik bir konuma getirmektedir.
Burası bir konut olmasa da, stratejik konumu kolaylık sağlar. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı, çalışanlar için uygun bir ortam yaratır. İşletme tam donanımlıdır ve ticari operasyonların tüm gereksinimlerini karşılayarak hemen faaliyete geçmeye hazırdır.
Bu, yeni bir inşaat değil, mevcut bir işletmenin devridir. Çamaşırhane 20 yıllık bir işletme geçmişine sahiptir ve 12 aydan kısa bir süre önce satın alınan yeni, işlevsel teknolojik ekipmanlarla donatılmıştır. Tüm belgeler ve lisanslar güncellenmiş ve devir için hazırdır.
Tesis konut alanı sunmamaktadır ve yalnızca ticari kullanıma yöneliktir. Konutla ilgili kişisel olanaklar mevcut değildir. Plajlara ve golf sahalarına uzaklık vardır ancak ulaşım gerektirir ve plajlar dik bir eğime sahiptir.
Ref: VL373418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu iş devri, istikrarlı ve karlı bir sektöre girmek isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle hizmet sektörüne ilgi duyanlar için Costa del Sol bölgesinde ticari bir varlık kurmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Mevcut müşteri tabanı ve iş modeli, deneyimli girişimciler için cazip olmasının yanı sıra yeni başlayanlar için de denenmiş bir platform sunmaktadır. İşletme, başarıyla devam ettirecek yeni bir sahip gerektirmektedir ve sunulan büyüme planına dayalı olarak potansiyel olarak genişleyebilir.
Çamaşırhane, tüm gerekli teknolojik ve fonksiyonel ekipmanlarla donatılmıştır ve tüm ekipmanlar 12 aydan kısa bir süre önce yenilenmiş ve garantilidir. Bir bilgisayar, yazıcı, makbuz yazıcısı, yazar kasa, raflar, ütü merkezi, endüstriyel çamaşır makineleri (24 kg'lık bir ve iki adet 18 kg'lık makine dahil) ve üç kurutucu içermektedir. Tesis ayrıca iki banyo, depolama alanı ve klima (sıcak/soğuk) sunmaktadır. Tüm belgeler ve lisanslar günceldir ve mülkiyet devri için hazırdır.
İşletmenin devri 200.000 € karşılığında yapılmaktadır (stok hariç). Aylık kiralar 1.570 € olup, iki aylık depozito gereklidir. İşletme tam donanımlı ve verimli bir şekilde çalışmakta olup, ilk günden itibaren gelir sağlamaya hazırdır. Sahiplerin taşınması nedeniyle yapılan devir, İspanya'nın gelişen hizmet sektörüne girmek için harika bir fırsattır.
Benalmádena Pueblo'daki bu ticari mekan, yerel işletmelere ve sakinlere temel hizmetler sunmaktadır. Köklü bir çamaşırhane olarak, otellere, restoranlara ve kısa süreli kiralamalara hizmet vermede hayati bir rol oynamaktadır ve bölgenin turizm ekonomisinin canlılığını yansıtmaktadır. Kolay erişim ve yakın olanaklarla stratejik konumu, sürekli müşteri akışı sağlamaktadır. İyi donanımlı ve deneyimli bir ekip tarafından işletilen işletme, bölgedeki girişimcilik faaliyetini ve güvenilir hizmet ihtiyacını göstermektedir. Bölgenin deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte olması ve bol güneş ışığına sahip ılıman iklimi, ticari operasyonlar ve müşteri hizmetleri için keyifli bir ortam yaratmaktadır.
Deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte yer alan Benalmádena Pueblo, ortalama sıcaklıkların 10-25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 17.1°C'ye ulaştığı hoş bir iklime sahiptir. Bölge, yıl boyunca 3.891 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 15 restoran ve çeşitli olanaklar bulunmasına rağmen, plajlara (örneğin Playa de Arroyo Hondo) yaklaşık 2.3 km uzaklıkta olup %10.6'lık dik bir eğime sahiptir, bu da plaja ulaşımı ulaşım olmadan zorlaştırabilir.
Ticari mülk, büyüleyici bir köy olan Benalmádena Pueblo'nun merkezinde yer almaktadır. Konumu, yerel mağazalara, restoranlara ve tıbbi tesislere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kıyıya ve Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine de yakındır.
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol bölgesinde yer almakta olup, hareketli kıyı şehirlerine yakınlığı ve geleneksel köy cazibesini bir arada sunmaktadır. Málaga ilinde yer alması, bölgedeki diğer önemli yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Köyün deniz seviyesinden 263 metre yüksekliği, kıyı ovalarına göre farklı bir bakış açısı sunarken, plajlara ve sahil aktivitelerine kolay erişimi korumaktadır.
Tesis, 366 metrede bir süpermarket ve 529 metrede bir eczane dahil olmak üzere, Benalmádena Pueblo'nun merkezinde, olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf Benalmádena Pitch& Putt gibi sahalar sadece 1.2 km uzaklıktadır. En yakın plaj (Playa de Arroyo Hondo) 2.3 km mesafede olmasına rağmen, dik bir eğime sahiptir. Tesis, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 11 km uzaklıktadır ve 5 otobüs hattı ve 50 durağı ile iyi bir toplu taşıma erişimine sahiptir. Bir araba kullanışlıdır ancak tamamen gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo, yıllık ortalama 17.1°C sıcaklık ve yılda 3.891 saat güneş ışığı alan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte olması, ortalama sıcaklıkların 10-25°C arasında değiştiği kıyı bölgelerine kıyasla daha serin bir ortam sağlar. Bölge kıyıya yakın olsa da, rakımı deniz meltemlerinin etkisinin daha az olabileceği anlamına gelir, bu da bazıları için bir avantaj olabilir. Ancak, dik eğim (%10.6) plaja erişimi daha zor hale getirebilir, ancak genel olarak bölge güneşli ve ılıman hava koşullarıyla karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benalmádena Pueblo'nun yüksek rakımına rağmen, Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita gibi plajlara yaklaşık 2.3 km mesafede kıyıya yakındır. Ancak, bu plajlara giden arazi dik bir eğime (%10.6) sahiptir ve ulaşım gerektirebilir. Club Hockey Benalmádena (1.4 km) gibi yerel spor merkezleri ve Golf Benalmádena Pitch& Putt (1.2 km) dahil olmak üzere yakındaki birkaç golf sahası, eğlence fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol bölgesinde yer almakta olup, hareketli kıyı şehirlerine yakınlığı ve geleneksel köy cazibesini bir arada sunmaktadır. Málaga ilinde yer alması, bölgedeki diğer önemli yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Köyün deniz seviyesinden 263 metre yüksekliği, kıyı ovalarına göre farklı bir bakış açısı sunarken, plajlara ve sahil aktivitelerine kolay erişimi korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 62 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.6°C | 53 mm |
| Nisan | 14.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 2 mm |
| Eylül | 21.3°C | 9 mm |
| Ekim | 17.5°C | 52 mm |
| Kasım | 13.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.0°C | 71 mm |
Çok dik
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Benalmádena Pueblo'daki bu çamaşırhane devri benzersiz bir ticari fırsat sunmaktadır. Bu projeler konut mülkleri sunarken, 200.000 €'luk çamaşırhane, Costa del Sol bölgesinde ticari bir varlık oluşturmak isteyen girişimciler için erişilebilir bir giriş noktası sağlamaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası, Estepona ve Benalmádena'daki yeni gelişmeler de dahil olmak üzere, bölgedeki gayrimenkule yönelik sürekli bir talep göstermektedir. Ancak, bu ticari fırsatın fiyatlandırma stratejisi, köklü ve karlı bir işletmeye odaklanmasıyla, lüks konut odaklı piyasadan farklılaşmaktadır. Benalmádena Pueblo'nun konumu, kıyıya daha iç kesimde olmasına rağmen, kıyı turizm merkezlerinden farklı olarak kolay erişim ve topluluk desteği sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Özellikle Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri başta olmak üzere İspanya'daki emlak piyasaları hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
