关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该洗衣店位于贝纳尔马德纳-普韦布洛（Benalmádena Pueblo）的中心地带，这是一个充满活力的城镇，拥有近距离的便利设施。它靠近商店、镇中心和学校，交通便利，适合企业运营。
该房产虽然不是住宅，但其战略位置提供了便利性。它靠近商店、餐馆和公共交通，为员工提供了舒适的环境。该企业配备齐全，可立即投入运营，满足所有商业运营需求。
此项业务正在转让，而非新建。该洗衣店拥有 20 年的运营历史，并配备了不到 12 个月前购买的全新、功能齐全的技术设备。所有文件和许可证均已更新，可立即转移。
该物业不提供住宅空间，仅限于商业用途。它没有与房地产相关的个人设施。海滩和高尔夫球场的距离虽然不远，但需要搭乘交通工具，且海滩坡度陡峭。
Ref: VL373418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项业务转让适合寻求进入稳定且盈利行业的企业家。它适合那些希望在马贝拉-贝纳尔马德纳地区建立商业足迹的投资者，特别是那些对服务行业感兴趣的人。现有客户群和商业模式使其成为经验丰富的企业家的理想选择，同时也为新进入者提供了一个经过验证的平台。由于业主搬迁，该企业需要新的所有者来继续其成功，并有可能根据提供的增长计划进一步发展。
该洗衣店配备了所有必要的技术和功能性设备，所有设备均在 12 个月内更新。包括一台电脑、打印机、收银机、货架、熨烫中心、洗衣机（包括一台 24 公斤和两台 18 公斤的工业洗衣机）以及三台烘干机。该物业还设有两间浴室、一个储藏区和空调（冷热）。所有文件和许可证均已更新并准备好进行所有权变更。
该洗衣店的转让价格为 200,000 欧元，不含库存。月租金为 1,570 欧元，需支付两个月的押金。该企业已完全配备且运营良好，可立即产生收入。由于业主搬迁，该业务正待转让，这代表了一个进入西班牙蓬勃发展的服务行业的绝佳机会。
Benalmádena Pueblo 的这个商业空间为当地企业和居民提供关键服务。作为一家成熟的洗衣店，它在为酒店、餐馆和短期租赁提供服务方面发挥着至关重要的作用，体现了该地区旅游经济的活力。该店的战略位置，靠近便利设施且交通便利，确保了持续的客户流量。该企业配备了现代化设备，并由经验丰富的团队运营，这表明了该地区的创业活跃度和对可靠服务的需求。该地区的海拔高度为 263 米，全年阳光充足，气候温和，为商业运营和客户服务提供了宜人的环境。
Benalmádena Pueblo 位于海拔 263 米处，提供宜人的气候，平均气温在 10-25°C 之间，年平均气温为 17.1°C。该地区拥有 3,891 小时的年日照量，非常适合户外活动。尽管该地区有 15 家餐厅和各种便利设施，但距离海滩（如 Playa de Arroyo Hondo）有 2.3 公里，并且有 10.6% 的陡峭坡度，这使得前往海滩可能需要交通工具。
该商业地产位于 Benalmádena Pueblo 的中心，这是一个充满活力的村庄。该位置享有便利的交通，靠近当地商店、餐厅和医疗设施，并且距离海岸和主要交通枢纽（如马拉加机场）不远。
Benalmádena Pueblo 位于 Costa del Sol 地区，靠近繁华的沿海城镇，但又保持着独特的村庄魅力。它位于马拉加省，地理位置优越，便于前往该地区的其他主要目的地。该镇的海拔高度为 263 米，提供了一个不同于沿海平原的视角，同时仍能轻松到达海滩和沿海活动。
该物业位于 Benalmádena Pueblo 中心，便利设施触手可及，包括 366 米外的超市和 529 米外的药房。距离高尔夫球场（如 Golf Benalmadena Pitch& Putt）仅 1.2 公里，尽管最近的海滩（Playa de Arroyo Hondo）有 2.3 公里远，坡度也很陡。该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 11 公里，有 5 条公共交通线路和 50 个站点，公共交通便利。汽车很有用，但并非完全必要。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo 享受着地中海气候，年平均气温为 17.1°C，阳光充足，每年有 3,891 小时的日照。该地区的海拔高度为 263 米，提供了凉爽的环境，平均温度在 10-25°C 之间。虽然该地区靠近海岸，但其海拔意味着它不像海滨那样受海风影响，这可能对某些人来说是一种好处。然而，由于坡度很大（10.6%），前往海滩可能更具挑战性，但该地区通常是阳光明媚和温和的。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Benalmádena Pueblo 海拔较高，但它靠近海岸，距离 Playa de Arroyo Hondo 和 Playa Bonita 等海滩约 2.3 公里。然而，通往这些海滩的地形坡度很大（10.6%），可能需要交通工具。当地的体育中心，如 Club Hockey Benalmadena（1.4 公里），以及附近的几家高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt（1.2 公里），为休闲活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo 位于 Costa del Sol 地区，靠近繁华的沿海城镇，但又保持着独特的村庄魅力。它位于马拉加省，地理位置优越，便于前往该地区的其他主要目的地。该镇的海拔高度为 263 米，提供了一个不同于沿海平原的视角，同时仍能轻松到达海滩和沿海活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 €699,000) 等住宅项目相比，Benalmádena Pueblo 的这家洗衣店转让提供了独特的商业机会。虽然这些项目提供的是住宅物业，但该洗衣店的售价为 200,000 欧元，为寻求在 Costa del Sol 地区建立业务的企业家提供了一个可达的入口。该地区整体房产市场，包括 Estepona 和 Benalmádena 的新开发项目，表明了对该地区房产的持续需求。然而，这个商业机会的定价策略与以高端住宅为主的市场不同，它专注于现有的、盈利的商业活动。Benalmádena Pueblo 的位置，虽然比沿海地区更内陆，但提供了便利的交通和社区支持，这与沿海旅游热点地区有所不同。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的房地产市场有着深入的了解。他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
