Ta penthouse v Benalmadeni Pueblo predstavlja moderno stanovanjsko bivanje v uveljavljeni andaluzijski vasi. Nepremičnina, dokončana leta 2022, ponuja 113m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se na 263m nadmorske višine in zagotavlja panoramski razgled tako na Sredozemsko morje kot na okoliške gore. Mestna okolina zagotavlja storitve na dosegu roke, medtem ko južna orientacija maksimizira naravno svetlobo skozi dan. Razvoj kombinira sodobno oblikovanje s praktično funkcionalnostjo, vključno s skupnimi objekti kot so bazen in fitnes.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse zaseda kotno lego na najvišjem nadstropju razvoja Blossom v Benalmadeni Pueblo. Njena lokacija na 263m višine zagotavlja panoramski razgled na morje in gore, hkrati pa ohranja mestno dostopnost. Nepremičnina je situirana na peš oddaljenosti od bistvenih storitev, vključno s supermarketi (366m) in lekarnami (529m). Plaže so oddaljene 2,3km, najbližje igrišče za golf pa le 1,2km od nepremičnine.
Nepremičnina zadovoljuje praktične stanovanjske potrebe s tremi spalnicami, ki ponujajo prilagodljive bivalne ureditve. Razporeditev 113m² zagotavlja ločene prostore za bivanje, jedilnico in zasebne prostore. Vgrajene rešitve za shranjevanje in komunalni prostori naslavljajo organizacijske potrebe. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, pokrita terasa pa razširja bivalni prostor na prostem. Skupne objekte, vključno z bazenom in fitnesom, dopolnjujejo zasebne bivalne prostore z dodatnimi možnostmi za prosti čas.
Razvoj Blossom predstavlja sodobno gradnjo, dokončano leta 2022, ki uporablja moderne gradbene tehnike in materiale. Penthouse vključuje energetsko učinkovite sisteme, vključno s tehnologijo aerotermije in integriranim klimatskim sistemom. Kakovost gradnje je očitna v specifikacijah, kot so talno ogrevanje v kopalnicah in električni oddaljeni roleti. Dvonadstropni razvoj ohranja intimno merilo, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti in dvigalo do vseh stanovanj.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva potovanje 2,3km do najbližje obale. Strmina 10,6% do obale predstavlja izziv za mobilnost nekaterih prebivalcev. Čeprav je javni prevoz na voljo s petimi bližnjimi linijami, je avto še vedno praktičen za obsežnejše regionalno potovanje. Mestna okolina pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi razvoji, vaška lokacija pa ne ponuja obsežnih nočnih zabaviških možnosti.
Ref: VL371923
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je še posebej primerna za kupce, ki iščejo moderno nepremičnino z uveljavljeno okolico namesto popolnoma novega razvoja. Kombinacija treh spalnic in prilagodljivih bivalnih prostorov ustreza različnim domačim konfiguracijam, od stalnih prebivalcev do tistih, ki nepremičnino uporabljajo kot sekundarni dom z zmogljivostjo za goste. Lokacija privlači tiste, ki cenijo vaško atmosfero, hkrati pa potrebujejo sodobne ugodnosti. Z supermarketom in lekarno na dosegu roke so dnevne potrebščine dosegljive brez vozila, čeprat strmina do plaže in okoliškega terena nakazujejo, da je razumn mobilnost koristna. Bližina do golf igrišč (1,2 km) in športnih objektov (1,4-3,4 km) bo pritegnila aktivne prebivalce, medtem ko bo 3.891 sončnih ur letno pritegnilo ljubitelje sonca. Mednarodni kupci s povezavami v severni Evropi bodo našli dostopnost do letališča Malaga (11 km) praktično za redna potovanja med nepremičninami. Uveljavljena narava Benalmadene Pueblo zagotavlja občaj trajnosti in skupnosti, kar lahko pritegne tiste, ki iščejo kulturno integracijo namesto izoliranega počitniškega bivanja. Premium cenitev nakazuje, da ta nepremičnina najbolje ustreza kupcem z uveljavljeno finančno zmogljivostjo, ki prednostno dajejo kakovost, razglede in sodobno gradnjo pred začetno dostopnostjo.
Penthouse kaže sodobne dokončalne standarde, skladne s specifikacijami gradnje iz leta 2022. Kuhinja predstavlja moderne, popolnoma opremljene namestitve, ki se pretakajo neposredno v jedilnico, kar odraža trenutne oblikovalske preference za odprt življenjski prostor. Vključitev visokokakovatnih aparatov in integriranih rešitev za shranjevanje kaže na pozornost do funkcionalnih podrobnosti. Kopalniške objekte vključujejo talno ogrevanje, relativno premium značilnost španskih stanovanjskih nepremičnin, ki izboljša udobje med hladnejšimi meseci. Glavna enota s kopalnico prejme posebno pozornost z visokokakovatnimi armaturami in prostornimi omarami. Skozi celotno nepremičnino vgrajene omare nudijo celovite rešitve za shranjevanje, kar odpravlja potrebo po dodatnem pohištvu. Tehnične namestitve vključujejo integrirano klimatsko napravo, ki zagotavlja tako ogrevanje kot hlajenje, s sistemom, zasnovanim za ohranjanje udobne temperature skozi letne čase. Električni oddaljeni roleti in mreže proti komarjem predstavljajo praktične dodatke, ki izboljšujejo bivalnost v sredozemskem podnebju. Sistem aerotermije, nameščen v namenskem komunalnem prostoru, zagotavlja energetsko učinkovito regulacijo temperature hkrati pa ohranja tiho delovanje. Pokrita terasa vključuje sofisticirano tehnologijo za bivanje na prostem, vključno z bioklimatsko pergolo z daljinskim upravljanjem in steklenimi zavesami Lumon. Ti sistemi omogočajo celoletno uporabo terase s prilagoditvijo na vremenske pogoje. Samodejni namakalni sistem za zelene na terasi poenostavi vzdrževanje, hkrati pa zagotavlja, da ostani prostorski prostor privlačen z minimalnim trudom. Skupna specifikacija daje prednost nizkemu vzdrževanju s premium zaključki, primernimi tako za stalno bivanje kot sekundarno domačijo.
Penthouse je cenjen od €699.000, kar predstavlja višji segment trga v Benalmadeni Pueblo. Ta cena odraža kombinacijo faktorjev, vključno z lego v zgornjem kotu stavbe, panoramskimi razgledi, kakovostjo gradnje iz leta 2022 in vključenimi dvema podzemnima parkirnima mestoma ter predalom za shranjevanje. Letni stroški nepremičnine vključujejo približno €851 za IBI (davek na nepremičnine), €172 za odvoz odpadkov in €124 mesečno za skupnost. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta penthouse zahteva premijo zaradi leta dokončanja in sodobnih specifikacij. Primerljivi projekti v Torrem del Mar, Mijas in Esteponi se začnejo od bistveno nižjih cen (€205.000-€269.950), čeprav običajno nimajo kombinacije razgledov, lokacije in leta dokončanja, ki jih ponuja ta nepremičnina.
Ta penthouse omogoča življenjski slog, ki uravnovesuje vaško udobje z dvignjenim bivanjem. Jutra se pričnejo s soncem, ki osvetljuje južno usmerjene sobe, sledi obisk lokalnih pekarne in kavarn v središču vasi. Dnevno nakupovanje je mogoče peš, s supermarketom le 366 metrov stran. Pokrita terasa služi kot razširitev bivalnega prostora, še posebej med 3.891 sončnimi urami letno, in ponuja panoramske razglede od morja do gora. Lokacija podpira tako aktivne kot sproščene rutine. Navdušencev nad golfom takoj dostop do igrišča 1,2 km stran, športni centri v razdalji 1,4-3,4 km pa ponujajo dodatne športne objekte. Bližina do železniških postaj (1,8-3,8 km) omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol brez avtomobila. Popoldanske temperature, zmernovaljene z 263m nadmorske višine, ustvarjajo ugodne pogoje za bivanje na terasi ali raziskovanje vasi. Večeri v penthousu se lahko uživajo z bioklimatsko pergolo, ki se prilagaja letnim časom, medtem ko steklene zavese Lumon zagotavljajo zaščito pred vetrom brez žrtvovanja razgledov.
Dnevno življenje v tem penthousu povezuje prebivalce z neposredno vaško okolico in širšo regijo Costa del Sol. Mestna okolica postavlja bistvene storitve na peš oddaljenost, s 15 restavracijami, 2 lekarnama in 2 bankami v 2km radiju. Ta bližina omogoča dostop do dnevnih potrebščin brez vozila, čeprat višja lega vasi glede na obalo zahteva premislek pri načrtovanju obiska plaž. Transportna infrastruktura podpira tako lokalno kot regionalno mobilnost. Pet linij javnega prevoza s 50 bližnjimi postajališči povezuje območje z okoliškimi mesti, medtem ko železniške postaje v razdalji 1,8-3,8 km omogočajo dostop do Málage in Fuengirole. Letališče Malaga-Costa del Sol, pozicionirano 11 km stran, ponuja mednarodne letalske povezave, še posebej pomembne za delno prisotne prebivalce ali tiste, ki vzdržujejo poslovne povezave v tujini. Lokalna izobraževalna infrastruktura vključuje eno osnovno šolo v območju, kar kaže na družinsko naravo skupnosti. 32 lokalnih praznikov letno kaže na tradicionalen koledar s kulturnimi dogodki skozi vse leto, kar prebivalce integrira v andaluzijske sezonske ritme. Ravnotežje med dostopnostjo in vaškim značajem ustvara okolje, kjer dnevne rutine lahko vključujejo tako udobje kot kulturne izkušnje. Bližina do športnih objektov (1,4-3,4 km) in naravnih razglednih točk (3,6-3,9 km) podpira raznovrstne rekreacijske dejavnosti, medtem ko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami 17,1°C spodbuja bivanje na prostem večino leta.
Zemljevid prikazuje strateško lego penthousa v Benalmadeni Pueblo, z njegovo dvignjeno lokacijo na 263m nadmorske višine, ki ponuja panoramski razgled na sredozemsko obalno črto. Nepremičnina leži med goratim terenom na severu in spuščajočimi se pobočji proti morju na jugu. Ključni objekti, vključno s plažami, golf igrišči in transportnimi povezavami, jasno razporejeni okoli vasi, kažejo uravnoteženo dostopnost, ki definira to lokacijo znotraj regije Costa del Sol.
Benalmadena Pueblo zaseda dvignjeno lego znotraj občine Benalmadena, jasno ločeno od obalnih območij Arroyo de la Miel in Benalmádena Costa. Ta tradicionalna vaška okolica ponuja avtentično andaluzijski značaj, hkrati pa ohranja bližino do sodobnih obalnih ugodnosti. Lokacija povezuje kulturno atmosfero gorskih vasi z dostopnostjo obalnih razvojev. Znotraj regije Costa del Sol Benalmadena Pueblo leži med Fuengirolo na jugozahodu in Torremolinosom na severovzhodu, približno 11 km od mesta Málaga. Ta osrednja pozicija omogoča priročen dostop tako do mestnih ponudb Málage kot do obalnih središč. Vaška dvignjena lega jo ločuje od pretežno morskih razvojev, ponujajoč drugačno stanovanjsko izkušnjo, hkrati pa ohranja regionalno povezanost prek uveljavlenih transportnih povezav in bližine do letališča.
Penthouse nudi strateški dostop do ključnih ugodnosti Costa del Sol. Plaže, vključno s Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, so situirane 2,3-2,4 km stran, čeprat 10,6 % strmina predstavlja zmern izziv za neposreden peš dostop. Za navdušence nad golfom je Golf Benalmadena Pitch&Putt le 1,2 km stran, medtem ko obsežnejša igrišča na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km) nudijo dodatne možnosti v kratki vožnji. Transportne povezave vključujejo železniške postaje na Torremuelle (1,8 km), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) in Carvajal (3,8 km), kar omogoča dostop do regijskih ciljev. Letališče Malaga-Costa del Sol, pozicionirano 11 km stran, ponuja mednarodne letalske povezave, ključne za delno prisotne prebivalce. Objekti za polnjenje EV so na voljo 3,0 km od nepremičnine, kar omogoča lastnikom električnih vozil. Nakupovalne in jedilne možnosti so koncentrirane na peš oddaljenosti, s supermarketom na 366 m in petnajstimi restavracijami v 2km radiju. Zdravstvene ugodnosti vključujejo bolnišnico 1,0 km stran in lekarne na 529 m, kar zagotavlja dostopnost bistvenih zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse koristi od dvignjene lege Benalmadene Pueblo na 263m nadmorske višine, kar zmeraja temperature v primerjavi z obalnimi območji. Regija doživlja 3.891 sončnih ur letno, kar ustvari obilje naravne svetlobe za južno usmerjeno nepremičnino. Povprečne letne temperature 17,1°C kažejo milo sredozemsko podnebje, z sezonskimi spremembami, ki običajno segajo med 10-25°C. Štirimesečna kopališka sezona, določena z temperaturo vode vsaj 20°C, razširja uporabni čas plaž od pozne pomladi do zgodnjega jeseni. Nadmorska višina zagotavlja naravno prezračevanje, kar zmanjša vlažnost v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Ta višina prav tako ponuja panoramske razglede tako na sredozemsko obalno črto kot na notranje gorat predeli. Orientacija maksimizira izpostavljenost soncu, kar prispeva k naravnemu ogrevanju med hladnejšimi meseci. Okoliški teren ustvara mikroklimate znotraj kratkih razdalj, kar prebivalcem omogoča izbiro med različnimi atmosferskimi pogoji s spreminjanjem lokacije med dvignjeno vasjo in morsko gladino. Sredozemsko podnebje na splošno podpira bivanje na prostem večino leta, s pokrito teraso, ki zagotavlja dodaten uporaben prostor neodvisno od specifičnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, so pozicionirane 2,3-2,4 km od penthousa, ponujajoč sredozemski obalni dostop v kratki vožnji. Te plaže ponujajo tipične možnosti za prosti čas Costa del Sol, vključno s kopanjem med štirimesečno sezono, ko temperatura vode presega 20°C. Golf objekti so opazno dostopni, z Golf Benalmadena Pitch&Putt le 1,2 km stran, kar ga naredi prehodljivega za navdušence. Obsežnejše golf izkušnje so na voljo na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km), ponujajoč raznovrstne zasnote igrišč v regiji. Športni navdušenci koristijo od bližine do več objektov: Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Skupna fitnes dvorana znotraj razvoja Blossom zagotavlja priročne možnosti za vadbo brez zapuščanja stanovanjskega kompleksa. Za panoramske razgledne točke nudita Mirador del Madroño (3,6 km) in Mirador del Lobo (3,9 km) dvignjene poglede na okoliški pokrajina. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) razširja rekreacijske možnosti na vodne aktivnosti in jedilne možnosti ob pristanišču.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo zaseda dvignjeno lego znotraj občine Benalmadena, jasno ločeno od obalnih območij Arroyo de la Miel in Benalmádena Costa. Ta tradicionalna vaška okolica ponuja avtentično andaluzijski značaj, hkrati pa ohranja bližino do sodobnih obalnih ugodnosti. Lokacija povezuje kulturno atmosfero gorskih vasi z dostopnostjo obalnih razvojev. Znotraj regije Costa del Sol Benalmadena Pueblo leži med Fuengirolo na jugozahodu in Torremolinosom na severovzhodu, približno 11 km od mesta Málaga. Ta osrednja pozicija omogoča priročen dostop tako do mestnih ponudb Málage kot do obalnih središč. Vaška dvignjena lega jo ločuje od pretežno morskih razvojev, ponujajoč drugačno stanovanjsko izkušnjo, hkrati pa ohranja regionalno povezanost prek uveljavlenih transportnih povezav in bližine do letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta penthouse v Benalmadeni Pueblo zaseda značilno pozicijo na trgu. V Torrem del Mar razvoj Aquamar ponuja nepremičnine od €269.950, bistveno nižje kot začetna cena tega penthousa €699.000. Vendar pa nepremičnine Aquamar nimajo kombinacije dvignjene lege, panoramskih razgledov in bližine tako vaškim ugodnostim kot obalnim objektom, ki karakterizirajo to benalmadensko lokacijo. Lantana Residencial v Mijas ponuja drugo alternativo s cenami od €205.000, čeprat te nepremičnine običajno predstavljajo gostejše mestne razvoje brez razširjenih razgledov in vaške atmosfere, ki jih ponuja ta nepremičnina. Mijas na splošno ponuja podobno izkušnjo vasi, ampak z večjo oddaljenostjo od letališča Málaga in zmanjšanimi transportnimi povezavami v primerjavi z osrednjo pozicijo Benalmadene. Etherna Homes 2 v Esteponi, začenši od €259.000, zagotavlja sodobno gradnjo, ampak v lokaciji bolj vzhodno ob obali. Estepona ponuja drugačen regionalni značaj z manj neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti Málage in bolj osamljeno pozicijo glede na regionalna transportna vozlišča. Lokacija Benalmadena Pueblo ima posebno korist od svoje 11km bližine do letališča Málaga in uveljavljenih železniških povezav, dejavniki, ki bistveno izboljšajo dostopnost za mednarodne kupce in delno prisotne prebivalce. Znotraj Benalmadene same ta penthouse predstavlja premium segment v primerjavi z nepremičninami v obalnem območju Arroyo de la Miel ali bolj turistično usmerjenem Benalmádena Costa. Dvignjena lega, razgledi in vaška atmosfera zahtevajo ceno premije, ki odraža tako edinstveno pozicioniranje kot kakovostne specifikacije gradnje iz leta 2022.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID