Цей пентхаус розташований у Бенальмадена-Пуебло, Малага, пропонує сучасне житло з панорамним видом на Середземне море. Проект, завершений у 2022 році, виділяється своїм розташуванням на західному куті верхнього поверху, що забезпечує максимальне природне освітлення протягом дня. Житлова площа становить 113 м², доповнена терасою 35,59 м², яка розширює простір для життя. Об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають комфорт, функціональність та доступ до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бенальмадена-Пуебло надає доступ до місцевих зручностей у межах пішої досяжності, зокрема магазинів і закладів харчування. Водночас, близькість до узбережжя та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, забезпечує зручність для подорожей та відпочинку.
Цей пентхаус задовольняє вимоги до сучасного житла з акцентом на комфорт та функціональність. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, інтегрованої системи клімат-контролю, підігріву підлоги у ванних кімнатах та електроприводних жалюзі вказує на високий рівень оснащення, орієнтований на повсякденне зручність.
Будівництво об'єкта було завершено у 2022 році, що класифікує його як нове житло. Фізичне будівництво вже завершено, що означає, що покупець отримує готове до заселення помешкання без необхідності чекати на етапи забудови. Це дозволяє швидше реалізувати плани щодо проживання або використання об'єкта.
Цей об'єкт не пропонує індивідуального басейну чи прямого виходу до пляжу. Енергоефективність позначена як 'E', що може вказувати на потенційні можливості для покращення. Також, висота розташування (263 м над рівнем моря) та відносно стрімкий схил до пляжу (10.6%) можуть бути факторами, що обмежують певну мобільність.
Ref: VL371923
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде для осіб або сімей, які шукають резиденцію в тихому, але добре обладнаному районі на Коста-дель-Соль. Він може бути цікавий для тих, хто цінує спокій гірського села, але потребує легкого доступу до узбережжя та міської інфраструктури. Якщо ви плануєте використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, ця опція забезпечує комфорт та зручність, особливо завдяки майже 3900 сонячним годинам на рік та можливості насолоджуватися теплими місяцями. Для тих, хто працює віддалено, наявність необхідних комунікацій та зручних робочих зон у будинку, а також близькість до аеропорту (10 км) роблять його практичним вибором. Наявність поблизу закладів освіти може бути важливим фактором для сімей з дітьми, які розглядають можливість переїзду.
Нерухомість демонструє високий рівень якості будівництва та оздоблення, що відповідає статусу нового житла, завершеного у 2022 році. Інтегрована система клімат-контролю (холодне/гаряче повітря) забезпечує комфортну температуру протягом року. Особливу увагу приділено ванним кімнатам, де встановлено підігрів підлоги, що підвищує рівень комфорту. Наявність електричних пультових жалюзі та москітних сіток свідчить про сучасні технологічні рішення, спрямовані на зручність мешканців. Тераса оснащена біокліматичною перголою з дистанційним керуванням та скляними шторами Lumon, що дозволяє адаптувати простір до різних погодних умов, створюючи затишне місце для відпочинку. Автоматична система поливу для зелені на терасі також додає зручності у догляді.
Пентхаус пропонується за ціною від 699 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як площа, планування (3 спальні, 2 ванні кімнати) та завершений стан будівництва у 2022 році. Загальна площа забудови складає 113,34 м², до якої додається тераса площею 35,59 м². Річні податки включають IBI (близько 851 євро) та сміття (близько 172 євро), а щомісячні комунальні платежі становлять приблизно 124 євро. Наявність двох приватних підземних паркувальних місць та комори є додатковими перевагами, що впливають на загальну цінність об'єкта.
Бенальмадена-Пуебло, де розташований цей пентхаус, є містечком, що поєднує спокій традиційного андалузького села з доступом до сучасної інфраструктури. Щоденне життя тут передбачає можливість прогулянок до місцевих магазинів, кафе та ресторанів, розташованих на відстані кількохсот метрів. Висота 263 метри над рівнем моря забезпечує чистіше повітря та, як правило, більш помірні температури порівняно з прибережною зоною, особливо в літні місяці. Це робить його привабливим для тих, хто цінує спокійне середовище, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Наявність 15 ресторанів та 2 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву сервісну мережу. Проект також знаходиться неподалік від полів для гольфу та спортивних об'єктів, що додає різноманіття до можливостей для дозвілля.
Розташування в Бенальмадена-Пуебло, на висоті 263 метри над рівнем моря, надає унікальне середовище для життя. Містечко пропонує спокійніше життя порівняно з прибережними районами, але зберігає доступ до необхідних зручностей. На відстані 366 метрів знаходиться супермаркет, 529 метрів, аптека, а 1.0 км, лікарня. Це означає, що базові потреби можуть бути задоволені пішки. Наявність 15 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Для сімей з дітьми доступна одна початкова школа в межах 2 км. Місцеві громадські зони, такі як спортивні центри (Club Hockey Benalmadena, Club de Raqueta), додають можливостей для активного відпочинку, роблячи район привабливим для різноманітних верств населення.
Це карта, що ілюструє розташування пентхауса в Бенальмадена-Пуебло. Вона візуалізує близькість до моря, головних транспортних шляхів, а також зони забудови та природні об'єкти. Контекст карти допомагає зрозуміти географічне положення об'єкта в межах регіону Коста-дель-Соль та оцінити доступність ключових локацій.
Бенальмадена-Пуебло розташована в південній частині провінції Малага, на схід від Фуенхіроли та на захід від Торремоліноса. Це створює стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малаги (~10 км) забезпечує зручне сполучення з іншими регіонами та країнами. Хоча Пуебло знаходиться трохи віддалено від прямої берегової лінії, доступ до пляжів займає лише кілька хвилин їзди. Близькість до великих міст, таких як Малага (приблизно 30 км), надає доступ до ширшого спектру послуг, культурних подій та розваг. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись недалеко від динаміки великих міських центрів.
Об'єкт забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 10 км (пряма відстань), що зручно для міжнародних подорожей. Найближчі залізничні станції, такі як Торремуелле (1.8 км) та Бенальмадена - Арройо де ла М'єль (3.0 км), забезпечують зв'язок з іншими містами узбережжя. Доступ до 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах району свідчить про розвинену мережу. Поблизу розташовані пляжі, наприклад, Плайя де Арройо Ондо (2.3 км) та Плайя Боніта (2.3 км). Для любителів гольфу доступні поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км), Lauro Golf (7.9 км). Зарядні станції для електромобілів також знаходяться в межах досяжності (3.0 км).
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенальмадена відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 17.1°C, з коливаннями від 10°C взимку до 25°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 891, що є одним із найвищих показників у Європі, створюючи ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування проекту (263 метри над рівнем моря) може дещо пом'якшувати літню спеку та сприяти прохолоднішим ночам. Схил до узбережжя складає 10.6%, що є помірним, але варто враховувати при плануванні щоденних переміщень до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проекту розташовано кілька пляжів, найближчі з яких, Плайя де Арройо Ондо та Плайя Боніта, знаходяться на відстані 2.3 км. Хоча ці пляжі не мають відзнаки 'Блакитний прапор', вони пропонують простір для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступна низка полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 км) є найближчим, а також інші, як-от Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км). У радіусі 2 км від проекту зосереджені численні можливості для дозвілля, включаючи 15 ресторанів та різноманітні спортивні центри, такі як Club Hockey Benalmadena (1.4 км) та Club de Raqueta (3.2 км). Це створює активне середовище для мешканців, які цінують різноманітність у проведенні вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена-Пуебло розташована в південній частині провінції Малага, на схід від Фуенхіроли та на захід від Торремоліноса. Це створює стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малаги (~10 км) забезпечує зручне сполучення з іншими регіонами та країнами. Хоча Пуебло знаходиться трохи віддалено від прямої берегової лінії, доступ до пляжів займає лише кілька хвилин їзди. Близькість до великих міст, таких як Малага (приблизно 30 км), надає доступ до ширшого спектру послуг, культурних подій та розваг. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись недалеко від динаміки великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Бенальмадена-Пуебло, де розташований цей пентхаус, пропонує унікальне поєднання гірського та прибережного стилю життя, відмінне від більш щільно забудованих прибережних міст, таких як Торремолінос або Фуенхірола. Хоча ці міста можуть пропонувати ширший вибір розваг та бути ближчими до пляжу, Бенальмадена-Пуебло надає більш спокійне, автентичне середовище. Ціни на нерухомість у цьому районі, особливо на нові об'єкти, як цей пентхаус (€699,000), відповідають високим стандартам якості та розташування. Порівняно з проектами в таких містах, як Естепона (Etherna Homes 2, від €259,000) чи Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950), цей пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що, ймовірно, зумовлено його специфічним розташуванням, плануванням та якістю оздоблення, а також відносно новою забудовою. Проект Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також знаходиться в іншій ціновій категорії, що може свідчити про різні ринкові ніші або рівні облаштування. Таким чином, цей пентхаус позиціонується як преміальна пропозиція для тих, хто шукає компроміс між спокоєм села та доступністю міських сервісів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID