Тази редова къща, готова за нанасяне и построена през 2008 г., се намира в Benalmádena Pueblo, Малага. С 3 спални и 3 бани на 150 м² жилищно пространство, тя се предлага на фиксирана обявена цена от €659,000. Разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и близо до крайбрежието, имотът съчетава жилищен комфорт с удобен достъп до услуги. Местоположението осигурява база за разглеждане на целия регион Коста дел Сол, като същевременно запазва връзката с местния градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Benalmádena Pueblo, тази редова къща е част от градска среда с непосредствен достъп до местни услуги. Въпреки че е в градска зона, тя запазва близостта си до крайбрежните райони, осигурявайки баланс между градския живот и близкото Средиземно море. Издигнатото ѝ положение предлага специфични гледки към околния пейзаж.
Този имот е подходящ за тези, които търсят утвърден дом с достатъчно пространство и общи съоръжения. Разпределението на няколко етажа, включително собствени тераси и общ басейн, поддържа начин на живот, който цени както личното уединение, така и споделените удоволствия. Подхожда за хора или семейства, за които приоритет са удобството и установеният общностен живот.
Завършена през 2008 г., тази редова къща е съществуващ дом, готов за нанасяне, което означава, че е напълно построена и налична за незабавно настаняване. Възрастта на сградата говори за утвърден строителен стандарт и изградена инфраструктура в комплекса. Въпреки че не е ново строителство, този имот е част от жилищния пейзаж на Benalmádena от известно време.
Този имот не разполага с гаранции за ново строителство. Обявената цена е фиксирана и не подлежи на ценови структури от типа „цени от“. Информацията относно нотариалните такси, таксите за вписване и данъка при прехвърляне, съгласно андалуските разпоредби, се предоставя отделно и не е включена в продажбената цена.
Тази редова къща е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или просторна втора къща в установена испанска общност. Местоположението ѝ в Benalmádena Pueblo привлича онези, които предпочитат жилищна среда с налични локални удобства, вместо живот директно на първа линия на морето. Разпределението на имота, с множество тераси и общи съоръжения като басейн и падел корт, отговаря на активен начин на живот и на тези, които приемат гости. Може да е вариант за купувачи, търсещи дом, който предлага както уединение, така и обществен живот, с допълнителното предимство на сравнително близкото разстояние до летище Малага за международни пътувания.
Тази редова къща, завършена през 2008 г., съчетава съвременен дизайн с акцент върху качествени довършителни работи и функционалност. Имотът включва предварително монтирана инсталация за климатик и соларни панели за топла вода, допринасяйки за комфорт и ефективност. Сред интериорните особености се споменават напълно оборудвана дизайнерска кухня и двойно остъкляване за изолация. Терасите, някои от които покрити, предлагат допълнително жизнено пространство. Въпреки че подробностите за материалите не са напълно уточнени, описанието подсказва фокус върху създаването на комфортна и добре обзаведена жилищна среда в модерен жилищен комплекс.
Редовата къща е обявена на фиксирана цена от €659,000, отразяваща статута ѝ на съществуващ имот в Benalmádena Pueblo. Тази цена е твърда и не представлява отправна точка за преговори или вариации. Като завършен имот, тя е налична за незабавна покупка и настаняване, при спазване на стандартните правни и административни процедури, свързани с имотните сделки в Андалусия. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че се прилагат допълнителни разходи като нотариални такси, такси за вписване и данък при прехвърляне.
Benalmádena Pueblo предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерно удобство. Тази редова къща е разположена в градски комплекс, който осигурява лесен достъп до основни удобства като супермаркети и аптеки, всички достъпни пеша. Районът се характеризира с жилищния си характер, предлагайки по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените крайбрежни зони, но остава свързан с по-широката Коста дел Сол. Надморската височина от 263 метра осигурява особенна гледна точка. Всекидневният живот тук включва живот в добре обслужвана общност с достъп до местни магазини, заведения за хранене и обществен транспорт, което го прави практично за жители, които ценят утвърдените квартали.
Непосредствената среда на тази редова къща в Benalmádena Pueblo е градска и добре обслужвана, със супермаркет и аптека на около 500 метра, лесно достъпни пеша. Близостта до болница (1,0 км) добавя усещане за сигурност. Въпреки че се препоръчва кола за разглеждане на по-отдалечени места, наличието на 5 линии обществен транспорт с многобройни спирки означава, че част от местните пътувания могат да се осъществяват без личен транспорт. Тази среда подкрепя начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се решават локално, като същевременно се осигурява удобен достъп до по-големи градове и крайбрежието.
Тази карта визуализира местоположението на Benalmádena Pueblo, като подчертава градската му среда с близки удобства и връзката му с крайбрежието и основните транспортни артерии като летище Малага. Тя илюстрира географския контекст за разбиране на ежедневния живот, достъпността и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmádena Pueblo е стратегически разположено на Коста дел Сол, между оживените крайбрежни градове и планинската верига Sierras de Mijas. Това местоположение го поставя в близост до по-големи градски центрове като град Малага и Марбеля, като същевременно запазва характерния си местен колорит. Районът се възползва от изградената инфраструктура и туристическата привлекателност на региона. Жилищният пазар в района отбелязва постоянна активност с около 800 сделки годишно, което говори за динамична местна икономика. Медианният доход в провинцията е €16,450, предоставяйки икономически контекст за района.
Този имот се намира на около 10 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Няколко жп гари са на сравнително кратки разстояния, включително Torremuelle (1,8 км), предлагащи връзки по крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, са на около 2,3 км по права линия, но наклонът към плажа е стръмен, 10,6%. За любителите на голф Golf Benalmadena Pitch&Putt е само на 1,2 км, а други игрища са в радиус от 8 км. Достъп до зарядни станции за електромобили има в рамките на 3,0 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena има средиземноморски климат със средни месечни температури между 10°C и 25°C и средна годишна температура от 17,1°C. Регионът се гордее с около 300 слънчеви дни годишно, подкрепящи активен живот на открито. Плувният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава около четири месеца. Разположен на 263 метра над морското равнище, районът предлага по-хладен въздух в сравнение с крайбрежието и особени гледки, потенциално смекчени от планинския фон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е достъпно, като плажове като Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita са на около 2,3 км по права линия. Директният наклон към тези плажове обаче е стръмен (10,6%), което подсказва по-натоварена разходка. За отдих в рамките на няколко километра има няколко спортни съоръжения, включително хокейни и ракетни клубове. Голфът е популярно местно занимание, с множество игрища наблизо, включително питч енд пат игрище само на 1,2 км. Яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de Fuengirola, също са на достъпно разстояние (7,6 км), предлагайки допълнителни възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL664963
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000), тази редова къща в Benalmádena Pueblo представлява различен сегмент на пазара. Фиксираната ѝ цена от €659,000 я позиционира като имот от по-висок клас от вторичния пазар, различен от по-ниските входни точки на изброените сравними нови проекти. Възрастта на имота (завършен през 2008 г.) и конкретното му местоположение в Benalmádena Pueblo подсказват, че той предлага установен общностен живот със свои специфични предимства, като надморската височина и особените гледки, които може да не се повтарят в по-нови, потенциално по-ориентирани към крайбрежието комплекси. Купувачите, обмислящи този имот, вероятно дават приоритет на утвърдените квартали и конкретни архитектурни характеристики пред най-новите строителни тенденции или по-ниски ценови диапазони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL