Το ακίνητο βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια γραφική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με 3 υπνοδωμάτια και 123 m² χώρου διαβίωσης, αυτή η κατοικία προσφέρει λειτουργικότητα σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η τιμή εκκίνησης είναι 495.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Benalmadena Pueblo προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα δραστηριότητας καθιστούν αυτή την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ποικιλία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν σταθερό τόπο διαμονής με πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία.
Αν και η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για την κατασκευή, η αναφορά σε πρόσφατες ανακαινίσεις (κουζίνα 2023, εξωτερική βαφή 2023, πλακάκια βεράντας 2022) υποδηλώνει ότι η κατοικία έχει συντηρηθεί και αναβαθμιστεί, προσφέροντας μια κατάσταση καλής συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η αναφορά σε 'πολύ απότομη' κλίση προς την παραλία (10.6%) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου για τρία υπνοδωμάτια μπορεί να είναι περιοριστική για μεγαλύτερες οικογένειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή, αλλά ήσυχη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τη γαλήνη ενός χωριού. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε γήπεδα ελκυστική. Η θέα στη θάλασσα από πολλαπλά σημεία προσφέρει μια ελκυστική οπτική εμπειρία. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στο αεροδρόμιο (10 χλμ) το καθιστούν πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κατοικία είναι έτοιμη προς μετακόμιση, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένη, κάτι που την καθιστά ιδανική για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με πρόσφατες αναβαθμίσεις που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Η κουζίνα ανακαινίστηκε το 2023 με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου νέου ψυγείου-καταψύκτη και πλυντηρίου ρούχων (Οκτώβριος 2024). Το εξωτερικό του ακινήτου βάφτηκε πλήρως το 2023 από επαγγελματίες, και οι βεράντες (εμπρός και πίσω) ανακαινίστηκαν με νέα πλακάκια το 2022, προσφέροντας μια φρέσκια και μοντέρνα εμφάνιση. Ο κλιματισμός παρέχεται σε όλο το σπίτι. Η παροχή ιδιωτικού γκαράζ και επιπλέον αποθηκευτικού χώρου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, υποδεικνύοντας προσοχή στην λεπτομέρεια και την ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι 495.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 123 m² εσωτερικού χώρου και τα 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή είναι ενδεικτική για την αγορά στην Benalmadena Pueblo. Οι κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε 40 € ανά μήνα, ένα σχετικά χαμηλό ποσό που συμβάλλει στη συνολική ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας από άποψη κόστους διατήρησης.
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη ευκολία της Κόστα ντελ Σολ. Η υψομετρική διαφορά (263μ) παρέχει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα (366μ σούπερ μάρκετ, 529μ φαρμακείο) διασφαλίζει την καθημερινή άνεση. Η παρουσία 15 εστιατορίων εντός 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.2 χλμ για Pitch&Putt) ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός εμβέλειας 2 χλμ υποδηλώνει σχετικά καλή διασυνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή το αεροδρόμιο (10 χλμ).
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Η υψομετρική του θέση (263μ) παρέχει πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση 366μ από ένα σούπερ μάρκετ και 529μ από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για οικογένειες, η ύπαρξη μίας σχολικής μονάδας εντός 2 χλμ είναι ένα θετικό στοιχείο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο (5 γραμμές, 50 στάσεις) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία.
Η οπτικοποίηση του Benalmadena Pueblo σε χάρτη αναδεικνύει την υψομετρική του θέση πάνω από την ακτογραμμή, προσφέροντας ευρείες πανοραμικές θέες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι παραθαλάσσιοι προορισμοί, όπως η Fuengirola, είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την πρακτική τουποζιζιονιγκ.
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρβέλλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του σύνδεση. Το Benalmadena, ως δήμος, εκτείνεται από την ενδοχώρα έως την ακτή, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων. Η τοποθέτηση του χωριού στο υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία της περιοχής, μακριά από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 11 χλμ αεροπορικώς και 10 χλμ με το αυτοκίνητο. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita, βρίσκονται σε απόσταση 2.3 χλμ, αν και η κλίση προς την παραλία είναι απότομη (10.6%). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Torremuelle (1.8 χλμ) και ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 χλμ) παρέχουν συνδέσεις με άλλες παράκτιες πόλεις. Η εγγύτητα σε 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το επίσημο κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η παρουσία θέας στη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Η απότομη κλίση προς την παραλία (10.6%) υποδεικνύει μια τοπογραφία που μπορεί να προσφέρει εντυπωσιακή θέα, αλλά απαιτεί προσοχή στην κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo (2.3 km) και η Playa Bonita (2.3 km) παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Αν και καμία από αυτές δεν αναφέρεται ρητά ως Blue Flag, η περιοχή γενικά είναι γνωστή για τις ποιοτικές της παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στο Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf). Τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 km) και το Club de Raqueta (3.2 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ενεργούς κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρβέλλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του σύνδεση. Το Benalmadena, ως δήμος, εκτείνεται από την ενδοχώρα έως την ακτή, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων. Η τοποθέτηση του χωριού στο υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία της περιοχής, μακριά από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL809203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), αυτό το townhouse στο Benalmadena Pueblo, με τιμή εκκίνησης 495.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς τη συγκεκριμένη του τοποθεσία ή τα χαρακτηριστικά του. Το Alba Benalmadena, με τιμή 699.000 €, τοποθετείται σε ακόμη υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας διαθεσιμότητα ακινήτων υψηλότερης κατηγορίας στην ευρύτερη περιοχή. Σε σύγκριση με την Estepona, η Benalmadena προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική αίσθηση, με το Benalmadena Pueblo να διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού χωριού σε υψόμετρο, ενώ η Estepona τείνει να είναι πιο άμεσα συνδεδεμένη με την παραλιακή ζωή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πολλών ακινήτων στην Estepona, που απέχουν περισσότερο. Οι μέσες τιμές στην επαρχία της Μάλαγα, με μέσο εισόδημα 16.450 €, δείχνουν ότι αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση, πιθανώς δικαιολογημένη από την ποιότητα κατασκευής, τη θέα και την προνομιακή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
