立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある都市中心部、海岸から徒歩圏内のベナルマデナ・プエブロに位置しています。周辺環境は、都市の利便性と住宅地の静けさを融合させ、住民に快適で便利な生活を提供します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、広さ、快適さ、生活の質を求める家族や個人に十分な居住スペースを提供します。その優れた立地と充実したアメニティは、基本的な日常のニーズを満たし、レクリエーション活動を容易にします。
この物件は新築ではなく、既存のタウンハウスです。良好な状態で、2023年のキッチン改修や2022年のテラス改修を含む複数の改修を経ており、モダンな生活体験を保証します。
この物件は最新の建築基準を満たす新築ではありません。また、かなりの勾配（10.6%）があるため、ビーチへの下り道は急です。公共交通機関は5路線ありますが、車を所有することで移動が大幅に容易になります。
この物件は、特に伝統的なスペインの村の雰囲気を評価しつつ、モダンなアメニティの近くにいたいと願う人々にとって、太陽の降り注ぐスペインの海岸に定住したい国際的な購入者に理想的です。海を眺め、ゴルフコースやビーチに簡単にアクセスできる家を持ちたい人々にとって、それは素晴らしい選択肢です。また、その有利な立地と良好な状態を考慮すると、休暇シーズン中または一年中物件を賃貸することを検討している投資家にも適しています。物件の状態が良好で家具付きで販売されているため、すぐに移り住むことも賃貸することも可能であり、引っ越しの手間を最小限に抑えます。これは、リラックスした生活のリズムを楽しみながら、地元コミュニティで自分の居場所を見つけたい人々にとって完璧な場所です。
このタウンハウスは良好な状態で、モダンな電化製品を備えた最近改装されたキッチン（2023年）があります。新しい冷蔵庫と洗濯機は2024年10月に設置されました。独立したランドリールームと追加の屋外収納スペースが機能性を高めています。家は内外ともに丁寧に手入れされており、2023年に専門家によって行われた外装塗装や2022年に改装されたテラスタイルも含まれており、長持ちする美観と機能性を保証しています。空調システムは家全体をカバーし、快適な室内環境を提供します。全体として、この物件は仕上げとメンテナンスの点で高い基準を満たしています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、€495,000からの価格で提供されています。物件は123㎡の居住スペースを提供します。低いコミュニティ料金（月額40ユーロ）と家具付きでの販売は、それを魅力的な選択肢にしています。その優れた立地と提供されるアメニティを考慮すると、価格はこの地域の不動産の価値を反映しています。潜在的な購入者は、この地域での多数の不動産取引（800件）が活発な市場を示していることに注意すべきです。
ベナルマデナ・プエブロの標高263メートルに位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と山岳の村の静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。食料品店（366m）や薬局（529m）は徒歩圏内にあり、医療センターもわずか1kmです。周辺には15軒のレストランと2軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。都市化されているにもかかわらず、この地域は豊かな歴史を持ち、地元の文化的な雰囲気を保っています。年間の平均気温は17.1℃で、年間最大3891時間の晴天があり、地中海性気候を楽しむのに理想的です。この場所は住民に利便性と快適さの両方を提供します。
ベナルマデナ・プエブロは、静かで便利なライフスタイルを提供します。標高263メートルのこの地域は、息をのむような海の景色を誇っています。食料品店（366m）や薬局（529m）は徒歩圏内にあり、病院はわずか1kmです。この地域には15軒のレストランがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関は5つのバス路線と50の停留所によって提供されていますが、車を所有している方がより便利でしょう（EV充電ステーションまで3.0km）。年間平均気温は17.1℃で、年間3891時間の太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マラガ県の奥深くに位置しながらも海岸に近い魅力的な村、ベナルマデナ・プエブロの位置を示しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、マラガ空港などの主要な交通ハブ、そして都市のアメニティに対する相対的な位置を強調しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県にあるベナルマデナ・プエブロに位置しています。この地域は、その魅力的な伝統的なスペインの村の雰囲気と、地中海沿岸の利便性で知られています。海岸線に近いですが、より高い標高（263m）に位置しており、壮大な景色を眺めることができ、フエンヒロラやベナルマデナ・コスタといった海岸沿いの街々とは興味深い対比をなしています。これらの街はビーチからわずか約2.3kmの距離にあります。この地域の平均年間収入は16,450ユーロです。
このタウンハウスは、マラガ空港（AGP）から約11km（直線距離）の戦略的な場所に位置しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドやプラヤ・ボニータは、約2.3kmの距離にありますが、ビーチの勾配は10.6%と非常に急であることにご留意ください。ゴルフ愛好家は、プラヤ・デ・ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（1.2km）や他のいくつかのゴルフコースにも簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅はトレモレ（1.8km）で、周辺地域へのアクセスが容易です。公共交通機関には5つのバス路線と50の停留所が含まれていますが、地域を最大限に活用するには、車を所有している方が便利でしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、年間平均気温は17.1℃、気温は10℃から25℃の間で変動します。年間の日照時間は3891時間に達し、豊富な日光を保証します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。標高263メートルは、心地よいそよ風と素晴らしい景色を提供します。ビーチは急勾配（10.6%）ですが、この地域はアウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむのに最適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
家から最も近いビーチには、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド、プラヤ・ボニータ、プラヤ・ラス・ビボリジャスがあり、すべて2.4km以内です。これらのビーチは非常に急勾配（10.6%）であることを指摘することは重要です。ゴルフ愛好家にとって、プラヤ・デ・ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットはわずか1.2kmの距離にあります。さらに、この地域にはクラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4km）などのスポーツセンターや、ミラドール・デル・マドロニョ（3.6km）などの展望台があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県にあるベナルマデナ・プエブロに位置しています。この地域は、その魅力的な伝統的なスペインの村の雰囲気と、地中海沿岸の利便性で知られています。海岸線に近いですが、より高い標高（263m）に位置しており、壮大な景色を眺めることができ、フエンヒロラやベナルマデナ・コスタといった海岸沿いの街々とは興味深い対比をなしています。これらの街はビーチからわずか約2.3kmの距離にあります。この地域の平均年間収入は16,450ユーロです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL809203
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較すると、ベナルマデナの物件は価格が高いですが、ユニークな山岳村（pueblo）体験とより広い居住スペース（123㎡）を提供します。エステポナの物件はフロントビーチに近いかもしれませんが、ベナルマデナ・プエブロは異なる雰囲気、より高い標高（263m）、そしてより広いパノラマビューを提供します。同じエリアのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、この物件は価格競争力がありますが、アルバ・ベナルマデナはよりモダンなアメニティやより大きなサイズを提供する可能性があります。ベナルマデナ・プエブロの物件は、伝統的なアンダルシアの村の魅力と海の眺め、都市のアメニティを組み合わせたもので、エステポナのビーチフロント開発では珍しいものです。年間日照時間（3891時間）と平均気温（17.1℃）は、この地域の他の地域と同様ですが、その高い標高と急なビーチ勾配（10.6%）は、ユニークな地理的特徴を生み出しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
