Esta moradia em banda bem apresentada, com três quartos e uma casa de banho, está localizada em Benalmadena Pueblo, Málaga. Oferece bom acesso à costa e situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A área útil é de 123 m², e a casa está disponível a partir de 495.000 €. A localização combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade de centros urbanos e opções de lazer, tornando-a uma opção atraente para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada em Benalmadena Pueblo, Málaga, numa posição elevada a 263 metros acima do nível do mar. Esta localização permite vistas panorâmicas e ventilação natural. O ambiente é urbano, mas oferece uma alternativa atrativa à vida costeira graças à proximidade de áreas naturais e à paisagem montanhosa. Comércios e serviços são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à costa e vida tranquila numa vila. Os três quartos oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto a cozinha renovada e as áreas de terraço criam um local para relaxamento e entretenimento. A ligação aos transportes públicos e a proximidade de escolas e serviços médicos são adequadas tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Esta moradia em banda faz parte de um empreendimento existente em Benalmadena Pueblo e tem sido constantemente mantida e modernizada. A cozinha foi renovada em 2023 e os terraços foram revestidos em 2022. O exterior foi repintado em 2023. A propriedade é vendida mobilada, pronta para habitar ou alugar imediatamente. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade bem conservada com modernizações recentes.
A moradia em banda não oferece localização direta na praia nem piscina privada. A inclinação para a praia mais próxima é de 10,6%, considerada muito acentuada. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um carro é prático para explorar os arredores e para transportar compras. O rendimento médio da província de Málaga é de 16.450 €, o que sugere uma diversidade de condições económicas na região.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que apreciam a vida autêntica de vila espanhola, mas desejam a proximidade da costa e dos centros urbanos. É ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo com boas infraestruturas educativas, ou para casais e pessoas solteiras que procuram um refúgio com vista mar e acesso a lazer como golfe e desportos aquáticos. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga torna-a também atrativa para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou um local para estadias prolongadas. A proximidade a comércios e serviços médicos apoia uma vida quotidiana confortável, mesmo fora da época alta.
A moradia em banda apresenta-se em bom estado com modernizações recentes. A cozinha foi totalmente renovada em 2023 com eletrodomésticos modernos e inclui um novo frigorífico-congelador e máquina de lavar instalados em outubro de 2024. As áreas exteriores, incluindo os terraços frontal e traseiro, foram revestidas em 2022, e o exterior foi repintado por pintores profissionais em 2023. O ar condicionado está presente em toda a casa. A propriedade é vendida totalmente mobilada. O equipamento inclui roupeiros embutidos e uma arrecadação separada, proporcionando um prático espaço de armazenamento. A qualidade de construção corresponde aos padrões de moradias em banda da região.
A moradia em banda em Benalmadena Pueblo é oferecida a partir de 495.000 €. Este preço refere-se à oferta específica e pode variar dependendo das características e localização dentro do projeto. A propriedade compreende três quartos e uma casa de banho em 123 m² de área útil. As taxas de condomínio são relativamente baixas, 40 € por mês. Outros custos, como impostos sobre a propriedade e despesas adicionais, devem ser considerados. A disponibilidade é atual, a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo ocupação imediata ou aluguer.
Benalmadena Pueblo, situada a 263 metros de altitude, oferece um refúgio tranquilo com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e a paisagem circundante. A localização combina o charme de uma vila tradicional espanhola com a proximidade das comodidades da região costeira. Aqui pode encontrar um ritmo de vida que permite tanto o relaxamento como a atividade. A temperatura média anual de 17,1°C e as 3.891 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. Comércios como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, e a proximidade de campos de golfe e centros desportivos amplia a oferta de lazer. A vida em Benalmadena Pueblo caracteriza-se por um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade, o que a torna um local de residência atrativo.
Situado em Benalmadena Pueblo, a 263 metros acima do nível do mar, o ambiente beneficia de um clima temperado com uma temperatura média de 17,1°C e 3.891 horas de sol por ano. Os arredores são caracterizados por uma mistura de comodidades urbanas e proximidade à natureza. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé (366 m e 529 m respetivamente). A vila oferece uma seleção de restaurantes e cafés. Para atividades desportivas, campos de golfe e centros desportivos estão próximos, e as praias são acessíveis através de uma estrada íngreme ou de carro. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade na região.
Esta moradia em banda está situada em Benalmadena Pueblo, Málaga. O mapa mostra a sua posição em relação às cidades circundantes, ao Mar Mediterrâneo e à infraestrutura como o aeroporto e os campos de golfe. A localização elevada (263 m acima do nível do mar) é visível, bem como a proximidade de várias praias e opções de lazer, que no entanto são caracterizadas pela inclinação e distâncias.
Benalmadena Pueblo está estrategicamente situado na Costa del Sol, a cerca de 10 km (linha aérea) do aeroporto de Málaga. Situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas opções de lazer. A localização da vila, elevada acima da faixa costeira, oferece um contraste com as cidades costeiras mais movimentadas como Torremolinos ou Fuengirola, ambas de fácil acesso. Benalmadena Pueblo funciona como uma ponte entre a zona costeira e o interior montanhoso, oferecendo um bom equilíbrio para aqueles que procuram proximidade à praia e tranquilidade rural.
A acessibilidade é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 10 km (linha aérea). Várias praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita estão a 2,3 km (linha aérea), mas a inclinação para a praia é muito acentuada (10,6%). Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 8 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 1,2 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 3 km. O centro de Benalmádena e Arroyo de la Miel são de fácil acesso, assim como os comércios locais e as instalações médicas (supermercado 366 m, farmácia 529 m, hospital 1 km). A rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora este seja recomendado para explorar a região circundante.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,1°C, com picos no verão. A região regista historicamente 3.891 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 263 metros acima do nível do mar assegura temperaturas agradáveis, especialmente no verão, e oferece frequentemente uma brisa mais fresca do que a região costeira. O ambiente natural caracteriza-se por uma paisagem ondulada, propícia a caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são a Playa de Arroyo Hondo e a Playa Bonita, ambas a 2,3 km (linha aérea). Note a forte inclinação (10,6%) para a praia, o que pode exigir carro ou longas caminhadas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e Lauro Golf (7,9 km). Instalações de desportos aquáticos e marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola são também facilmente acessíveis (7,6 km). A região dispõe de centros desportivos que oferecem oportunidades para diversas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo está estrategicamente situado na Costa del Sol, a cerca de 10 km (linha aérea) do aeroporto de Málaga. Situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas opções de lazer. A localização da vila, elevada acima da faixa costeira, oferece um contraste com as cidades costeiras mais movimentadas como Torremolinos ou Fuengirola, ambas de fácil acesso. Benalmadena Pueblo funciona como uma ponte entre a zona costeira e o interior montanhoso, oferecendo um bom equilíbrio para aqueles que procuram proximidade à praia e tranquilidade rural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL809203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper também em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em banda em Benalmadena Pueblo, a partir de 495.000 €, posiciona-se no segmento médio. O Alba Benalmadena, também localizado em Benalmadena, começa em 699.000 €, o que sugere um nível de preço mais elevado para empreendimentos mais recentes ou luxuosos na mesma área. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem estar mais próximos da praia ou apresentar construção mais recente, esta propriedade em Benalmadena Pueblo oferece as vantagens de uma localização elevada com vista panorâmica e a atmosfera de uma vila espanhola tradicional. A proximidade do aeroporto e a boa infraestrutura são pontos fortes comparáveis a outras propriedades em locais atrativos da Costa del Sol, mas a forte inclinação para a praia é uma característica específica a considerar na decisão de compra.
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