Овај пројеккат куће у низу смештен је у Беналмадена Пуеблу, у живописној покрајини Малага. Са 3 спаваће собе и 1 купатила, ова некретнина од 123 м² нуди прилику за живот у шпанском стилу, са приступом локалним садржајима и близином обале. Пројекат представља функционалан животни простор у мирном, али добро повезаном окружењу, иделан за оне који траже спој удобности и локалног амбијента.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Беналмадена Пуеблу пружа специфично урбано искуство, са већином потрепштина на пешачкој удаљености. Близина популарних плажа и спортских садржаја, уз одличну везу са аеродромом Малага, чини ово подручје практичним за живот и путовања.
Овај дом задовољава потребе за пространим дневним боравком и приватним спољним простором, са терасом и балконом који нуде погледе. Фактичка потреба за приступом локалним услугама попут продавница и ресторана, уз могућност коришћења заједничког базена, чини га погодним за свакодневни живот.
Иако је овај објекат тренутно у фази завршене изградње, недавне надоградње, укључујући реновирање кухиње 2023. и нове апарате 2024. године, указују на добро одржавање. Спољни радови, попут фарбања 2023. и реновирања тераса 2022., додатно побољшавају његову презентацију.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, иако су погледи присутни са главних спаваћих соба и тераса. Такође, потребан је аутомобил за потпуну истраженост ширег подручја, иако су основне потрепштине доступне пешке. Не постоји директна близина великих тржних центара.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице који траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за оне који цене приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и школа, а истовремено желе да уживају у погледима на море и доступности рекреативних активности попут голфа и шетњи обалом. Такође, због своје завршене изградње и могућности одмах усељиве, привлачан је купцима који желе да избегну дуготрајне периоде изградње. Близина аеродрома Малага чини га погодним и за оне који често путују или траже кућу за одмор са лакшим приступом.
Некретнина одликује добар стандард завршне обраде, са посебним нагласком на недавно реновирану кухињу из 2023. године, која је опремљена модерним апаратима, укључујући нови фрижидер са замрзивачем и машину за прање веша инсталиране у октобру 2024. године. Целокупна кућа је добро одржавана, што потврђују и спољни радови попут фарбања 2023. и потпуно реновираних тераса 2022. године. Обезбеђен је клима-уређај током целе године, а додата је и посебна просторија за вешерај и додатни простор за одлагање. Уграђени ормари такође доприносе функционалности и доброј организацији простора. Овај ниво завршне обраде пружа удобност и практичност за свакодневни живот.
Тренутна цена од 495.000 евра за ову кућу у низу са 3 спаваће собе позиционира је у средњем сегменту тржишта некретнина у Беналмадени. Понуда укључује 123 м² стамбеног простора, што чини цену по квадратном метру око 4.024 евра. Пројекат је завршен, што значи да су некретнине доступне за одмах. Варијетет у ценама у региону, као што показују упоредиви пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), сугерише да овај пројекат нуди конкурентну вредност, посебно узимајући у обзир функције попут погледа на море и приватне гараже.
Беналмадена Пуебло је познат по свом шармантном белом градском језгру, који нуди мирније стамбено окружење у односу на приморска подручја. Жivot овде подразумева спорији темпо, са многим локалним ресторанима и продавницама на дохват руке. Постоји осећај заједнице, подржан близином школа и спортских објеката. Упркос урбаном окружењу, пројекту је обезбеђена довољна приватност, а близина природе и брда нуди могућности за рекреацију. Одржавање иако укључује комунални базен, такође захтева одржавање приватних тераса, док ниске месечне накнаде за одржавање заједнице (40 евра) чине трошкове власништва разумним.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди аутентично искуство шпанског села, комбиновано са погодностима урбаног подручја. Пешачка доступност до продавница (366 м), апотека (529 м) и ресторана (15 у кругу од 2 км) олакшава свакодневне активности. Близина школа (1 основна школа у близини) чини је погодном за породице. Иако је подручје урбано, висина од 263м надморске висине и одређена удаљеност од главног приморског дела пружају осећај мира. Општа медијана прихода у покрајини Малага од 16.450 евра указује на просечно економско окружење. Због специфичне локације, поседовање аутомобила се препоручује за потпуно истраживање околине, иако је основни приступ јавном превозу (5 линија) и 50 аутобуских стајалишта обезбеђен.
Карта приказује локацију Беналмадена Пуебло, смештеног на узвишењу у близини обале Коста дел Сол. Истиче се његова близина мору, али и стратешка позиција у односу на аутопут А-7 и градске центре попут Малаге и Фуенгироле. Подаци о удаљеностима до аеродрома, голф терена и плажа су визуелизовани, пружајући контекст за свакодневни живот и путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло је смештен у унутрашњости, на брду изнад медитеранске обале, око 2.3 км од најближих плажа. Ова позиција нуди компромис између мира и доступности градских садржаја. Пројекат је стратешки лоциран у односу на веће градове: Фуенгирола је удаљена око 7.6 км (преко луке), док је Торремолинос на приближно 8 км. Малага, главни град покрајине, налази се на око 20-25 км, а аеродром је још ближе. Оваква позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама региона, истовремено задржавајући спокојнији амбијент типичан за планинска села.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 11 км ваздушном линијом (10 км према подацима). Најближе плаже, попут Плаиа де Арyојо Хондо и Плаиа Бона, удаљене су око 2,3 км, иако је нагиб ка плажи значајан (10.6%). За голфере, постоји више опција: Голф Беналмадена Питцх& Путт (1.2 км), док су већи терени попут Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (7.8 км) и Лауро Голф (7.9 км) такође доступни. Најближа железничка станица је Торремуелле (1.8 км), а постоји и 5 линија јавног превоза које покривају подручје са 50 стајалишта. За пуњење електричних возила, најближа станица је удаљена 3 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Беналмадене карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.1°C и око 3.891 сат сунца годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Просечне температуре се крећу од 10°C до 25°C, пружајући пријатне услове током већег дела године. Висина локације од 263 метра надморске висине може допринети свежијим вечерима током лета и пружа додатне панорамске погледе. Нагиб ка плажи од 10.6% указује на брдовит терен у непосредној околини, што може бити фактор за рекреативне активности попут шетње или бициклизма.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Плаyа де Арyојо Хондо и Плаyа Бона, удаљене су око 2.3 км, иако је приступ плажи стрм. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питцх& Путт је на 1.2 км, а већи голф терени су на око 8 км. Спортски центри попут Цлуб Хокеy Беналмадена (1.4 км) и клубова за рекете (3.2 км) су такође доступни. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Мадроњо (3.6 км) за уживање у панорамским погледима. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7.6 км), пружа додатне могућности за поморство и активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Април | 14.8°C | 54 mm |
| Мај | 18.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Септембар | 22.0°C | 27 mm |
| Октобар | 18.4°C | 68 mm |
| Новембар | 14.0°C | 66 mm |
| Децембар | 11.5°C | 51 mm |
Веома стрмо
Ref: VL809203
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у околини, овај пројекат у Беналмадена Пуеблу нуди специфичан баланс. На пример, Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, може бити привлачан за оне који траже новију градњу у приморском подручју, али можда нуди мање урбани амбијент. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља скупљу алтернативу, вероватно са додатним луксузним садржајима или бољом локацијом у оквиру Беналмадене. Овај пројекат, са ценом од 495.000 €, позициониран је као средња опција која комбинује предности живота у традиционалном белом селу са модерним погодностима и погледима на море. Постојеће стање некретнине, са реновираном кухињом и одржаваним екстеријером, даје му предност у односу на некретнине које захтевају знатна улагања одмах након куповине. Близина аеродрома и рекреативних активности попут голфа такође га чини конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
