Тази редова къща, разположена в Бенальмадена Пуебло, Малага, предлага многофункционално жилищно пространство. Имотът е разпределен на четири нива и включва два отделни апартамента, създавайки разнообразни възможности за живеене, било то като лично жилище, ваканционен дом или инвестиционна възможност. Отличното местоположение осигурява близост до местни удобства и широки гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Бенальмадена Пуебло, урбанизиран район с пълни удобства за живот на пешеходно разстояние. Районът е на 263 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към крайбрежието, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна атмосфера, далеч от шума на основните туристически зони.
Този имот предлага гъвкавост за купувачи, търсещи пространствено разнообразие. Двете отделни апартаментни единици, заедно с допълнителни функционални зони като сауна и игрална зала, могат да задоволят нуждите на големи семейства, многоетажни домакинства или комбинацията от работа от вкъщи, а също така улесняват дългосрочна или краткосрочна наем.
Имотът в момента е в добро състояние и е готов за обитаване без необходимост от мащабни ремонти. Неговият многостепенен дизайн и отделни апартаменти го правят уникална стойност на пазара. Имотът е построен и готов за употреба, предлагайки на купувачите възможност за незабавно настаняване.
Въпреки отличното местоположение, трябва да се отбележи, че наклонът към плажа в този район е значителен (10,6%), което може да представлява трудност за хора с ограничена подвижност или тези, които предпочитат равни зони. Освен това, въпреки че общественият транспорт е наличен, притежанието на автомобил значително ще улесни пътуването до околните райони и летището.
Този имот е подходящ за различни типове купувачи. Ако търсите пространство, което може да побере голямо семейство или да позволи на две поколения да живеят отделно, двата отделни апартамента ще бъдат идеални. За тези, които искат да притежават дом, който съчетава лично обитаване и ваканция, удобствата тук и средиземноморският климат предлагат идеално ваканционно изживяване, докато терасите, ориентирани на югозапад, и покритата тераса осигуряват достатъчно пространство за релаксация и забавление. Освен това, за инвеститори, търсещи възможности, многофункционалността на този имот го прави добър избор за дългосрочен или краткосрочен наем, особено през пиковия туристически сезон. Близостта до голф игрища и плажове също привлича любителите на дейности на открито.
Имотът е в добро състояние (Condition: Good), което показва подходяща поддръжка и готовност за незабавно настаняване. Домът е оборудван с климатик (Climate Control: Air Conditioning) за осигуряване на комфорт през цялата година. Вътрешните характеристики включват вградени гардероби (Features: Fitted Wardrobes), които максимално увеличават пространството, и спалня със собствена баня (Features: Ensuite Bathroom), добавяща уединение и удобство. Освен това, имотът разполага със самостоятелна тераса (Features: Private Terrace) и солариум (Features: Solarium), предлагащи зона за релакс на открито. Сауна (Features: Sauna) и игрална зала (Features: Games Room) предоставят допълнителни възможности за забавление и релаксация за жителите. Просторените складови помещения (Features: Storage Room) също задоволяват ежедневните нужди от съхранение. Покритата тераса (Features: Covered Terrace) и зоната за барбекю (Features: Barbeque) улесняват събирания на открито и хранене.
Началната цена на тази редова къща е 700 000 евро, с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 158 м². Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Бенальмадена Пуебло, многофункционалното разпределение на пространството и изгледа към морето. Ценообразуването я прави привлекателен избор за средния и висок клас сегмент в района.В сравнение с подобни имоти в сходни райони (напр. Alba Benalmádena, сходна цена), тя притежава определена конкурентоспособност. Като се има предвид потенциалът за разделяне на два отделни апартамента, тя също е интересна за инвеститори от гледна точка на потенциалната доходност от наем.
Тази редова къща в Бенальмадена Пуебло предлага начин на живот, съчетаващ удобство и гледки. Тук можете да се насладите на сутрешното слънце на покрита тераса, ориентирана на югозапад, и да се полюбувате на градските пейзажи. Необходимите за ежедневието магазини (366 м) и аптеки (529 м) са на няколко минути пеша. За обяд можете да изберете едно от 15-те близки ресторанта или да използвате напълно оборудваната кухня вкъщи. Следобед можете да обмислите игра на голф на голф игрището Pitch& Putt на 1,2 км или да релаксирате на плажа Playa de Arroyo Hondo (2,3 км). Вечер покритата тераса се превръща в идеално място за наблюдение на залеза и гледките към Средиземноморието. Благодарение на 3891 часа слънце годишно, повечето дни са подходящи за дейности на открито. Въпреки това, като се има предвид разстоянието до плажа и надморската височина от 263 метра, може да се наложи транспорт за чести пътувания до плажа.
Районът Бенальмадена Пуебло, където се намира проектът, се характеризира с умерен ритъм на живот. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша, включително 15 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, като най-близкият супермаркет е само на 366 метра. За семейства има 1 начално училище наблизо, осигуряващо образователни ресурси. Средната годишна температура в района е 17.1°C, а броят на слънчевите часове е 3891, което прави климата приятен и идеален за дейности на открито. Въпреки че има известно разстояние до брега, плажовете Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita (2,3 км) предлагат места за релаксация и водни спортове. За любителите на голфа, голф игрището е само на 1,2 км. Общественият транспорт е добре обслужен, с 5 линии на обществен транспорт и 50 спирки. Въпреки това, като се има предвид разстоянието до летището (10 км) и околните градове, притежаването на автомобил би било по-удобно.
Тази карта показва местоположението на проекта в Бенальмадена Пуебло, подчертавайки близостта му до местни удобства (супермаркети, аптеки, ресторанти), както и относителното разстояние до плажове, голф игрища и летище. Картата също така показва характеристиките на релефа на района, които са важни за разбирането на пътя към плажа.
Тази редова къща се намира в сърцето на Коста дел Сол, в Бенальмадена Пуебло, район, който съчетава традиционен андалуски чар с модерни удобства. Намира се в провинция Малага, на около 30 км от град Малага. В сравнение с популярни дестинации като Естепона и Марбея, той предлага по-спокоен, но еднакво удобен начин на живот. Районът е разположен на височина, предлага широк изглед и е близо до брега, улеснявайки достъпа до плажове и крайбрежни дейности. В сравнение с близките градове като Арройо де ла Миел и Фуенхирола, Бенальмадена Пуебло е запазила повече местен характер.
Местоположението на редовата къща осигурява добра достъпност. Плажовете (напр. Playa de Arroyo Hondo) са само на 2,3 км; въпреки значителния наклон (10,6%), те все още са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е на 10 км и е лесно достъпно, а най-близката жп гара Torremuelle е на 1,8 км, което улеснява връзката със съседните градове. Супермаркет (366 м), аптека (529 м) и многобройни ресторанти (15) са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, голф игрището Golf Benalmádena Pitch& Putt е само на 1,2 км. Общественият транспорт включва 5 автобусни линии и 50 спирки, но за общо удобство се препоръчва автомобил, особено при пътуване до летището (10 км) или пристанището Fuengirola (7,6 км).
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.1°C. Зимните средни температури са около 10°C, докато летните могат да достигнат 25°C. Почти 3891 часа слънчева светлина годишно позволяват пълноценно оползотворяване на 4-месечния сезон за плуване на плажовете (напр. Playa de Arroyo Hondo, на 2,3 км), когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината на къщата от 263 метра над морското равнище предлага широки гледки, но наклонът към плажа (10,6%) може да бъде значителен за някои жители. Районът показва типичен средиземноморски климат, с валежи предимно през зимата и сухи лета. Околният пейзаж е предимно хълмист с умерено покритие от растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът се намира в близост до няколко плажа, като най-близките, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, са само на 2,3 км. Въпреки че тези плажове може да не притежават статут 'Син флаг', те предлагат места за наслада от слънцето и морето. Освен това, в околността има множество заведения за отдих и спорт, включително голф игрището Golf Benalmádena Pitch& Putt на 1,2 км и няколко спортни центъра, като Club Hockey Benalmádena (1,4 км). За любителите на водните спортове, пристанището Fuengirola (7,6 км) предлага допълнителни възможности. Самият имот е оборудван със сауна и игрална зала, увеличавайки възможностите за домашно забавление.
Източник: OpenStreetMap
Тази редова къща се намира в сърцето на Коста дел Сол, в Бенальмадена Пуебло, район, който съчетава традиционен андалуски чар с модерни удобства. Намира се в провинция Малага, на около 30 км от град Малага. В сравнение с популярни дестинации като Естепона и Марбея, той предлага по-спокоен, но еднакво удобен начин на живот. Районът е разположен на височина, предлага широк изглед и е близо до брега, улеснявайки достъпа до плажове и крайбрежни дейности. В сравнение с близките градове като Арройо де ла Миел и Фуенхирола, Бенальмадена Пуебло е запазила повече местен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL984765
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект, разположен в Бенальмадена Пуебло, заема уникална позиция на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол.В сравнение с крайбрежните зони като Естепона с нейните проекти Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), този проект има по-висока начална цена от €700 000. Това отразява неговата по-голяма жилищна площ (158 кв.м. в сравнение с проектите в Естепона) и неговата рядкост в района Пуебло, който притежава по-автентичен андалуски характер.В сравнение с Alba Benalmádena в същия град (от €699 000), който вероятно е по-близо до плажа, цената е много сходна.Въпреки това, уникалното предимство на този проект се крие в неговата четириетажна структура и възможността за разделяне на два отделни апартамента, което рядко се среща сред крайбрежните апартаменти или редови къщи.Районът Пуебло обикновено предлага по-спокойна жилищна среда и по-традиционен испански чар, привличайки купувачи, които искат да избегнат туристическите тълпи.Освен това, надморската височина на проекта (263 метра над морското равнище) осигурява широки гледки, докато крайбрежните проекти могат да бъдат ограничени от долните етажи или частична гледка към морето.Въпреки че разстоянието до плажа е 2,3 км, неговият стръмен наклон (10,6%) подчертава това, отличавайки го от проекти, разположени директно на брега.В крайна сметка, стойността на този проект се крие в неговата гъвкавост на пространството, уникалното местоположение в Пуебло и потенциалния доход от наем, което го прави отличителен избор в сравнение с типичните крайбрежни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
