V Benalmadena Pueblo, Málaga, se nahaja to območje, ki združuje mestno življenje s privlačnostjo bližine obale. Projekt ponuja možnost bivanja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Z bližino letališča in dobro povezavo z javnim prevozom je lokacija dostopna za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbano območje Benalmadena Pueblo, z neposredno bližino lokalnih storitev, restavracij in kavarn. Oddaljenost od plaže je 2,3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 10 km.
Z načrtovanim prostorom, ki obsega štiri nivoje in vključuje dva ločena stanovanja, hiša nudi vsestranskost. Možnosti vključujejo osebno uporabo, počitniško namestitev ali investicijsko priložnost, z dodatnimi prostori kot so savna, delovna soba in garaža.
Ta nepremičnina je obstoječa stavba, ki ponuja dobro ohranjeno stanje z možnostmi za prihodnje ureditve. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem ali prilagoditev po želji kupca.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 2,3 km, z izrazitim naklonom 10,6 % do obale. Prav tako nima lastnega bazena ali velikega vrta, kar je pogosto povezano z enodružinskimi vilami v bolj zasebnih območjih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo raznolike možnosti bivanja v obalnem območju Andaluzije. Vsestranska zasnova z dvema ločenima stanovanjskima enotama je idealna za večgeneracijske družine, ali za tiste, ki želijo ustvariti dodaten prihodek z najemom enega dela. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo cenili bližino golf igrišč in športnih centrov, medtem ko bo lokacija v urbanem naselju privlačna za tiste, ki dajejo prednost udobju mestnih storitev na dosegu roke. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, bodo prepoznali vrednost te lokacije in strukture objekta, zlasti ob upoštevanju bližine letališča Malaga.
Projekt je op een 'Good' staat van onderhoud, wat impliceert dat de huidige afwerking functioneel en acceptabel is. Dit omvat waarschijnlijk basisvoorzieningen zoals een functionele keuken en badkamers, evenals standaard vloer- en wandafwerkingen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals inbouwkasten en een berging dragen bij aan de praktische bruikbaarheid. Details over specifieke materialen of hoogwaardige afwerkingen zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat een potentiële koper rekening moet houden met mogelijke renovaties om aan persoonlijke esthetische normen te voldoen.
Trenutna cena projekta znaša 700.000 €. Na voljo je štiri spalnice in tri kopalnice, z bivalno površino 158 m². Na trgu je na voljo en objekt s temi karakteristikami. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju, velikost nepremičnine in njeno vsestranskost. Primerljivi projekti, kot je Alba Benalmadena, se gibljejo v podobnem cenovnem razredu, medtem ko so projekti v Esteponi ugodnejši. Število nepremičninskih transakcij v provinci (800) nakazuje na aktivno tržno dogajanje.
Benalmadena Pueblo je živahno mestno jedro z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kavarn, ki so dosegljive peš. Nastanitev je locirana tako, da omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin, hkrati pa nudi umik od neposredne obalne gneče. Višina 263 metrov nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi raznolike potrebe, bodisi kot stalno bivališče, počitniški dom ali kot naložba, kar omogoča prilagodljivost glede na želje lastnika. Bližina športnih centrov in naravnih znamenitosti dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v Benalmadena Pueblo ponuja harmonijo med urbanim udobjem in bližino naravnih lepot. Z nadmorsko višino 263 metrov je območje nekoliko bolj umirjeno od neposredne obale, kar prinaša boljše temperature in manj vlage skozi vse leto. Na voljo je 15 restavracij, 2 lekarni in 2 banki na razdalji 2 km, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina šol (ena osnovna šola v bližini) je pomemben dejavnik za družine. Visoko število sončnih ur (3.891 na leto) in prijetno povprečno letno temperaturo (17,1°C) dopolnjujeta mediteransko izkušnjo, z bazenom, ki je na voljo približno 4 mesece v letu.
Lokacija projekta v Benalmadena Pueblo, na obrobju obalne regije Costa del Sol, ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Bližina plaž, golf igrišč in letališča Malaga ga postavlja v priročen položaj za tako rezidenčno kot turistično uporabo.
Benalmadena Pueblo je del širše občine Benalmádena, ki se nahaja med mestoma Torremolinos in Fuengirola. Ta strateška lega v provinci Málaga ponuja dobro povezavo z obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do Malage (približno 30 km) in drugih obalnih destinacij. Središče regije je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem turističnem sektorju, kar zagotavlja bogato ponudbo za prebivalce in obiskovalce.
Lokacija nudi dobro prometno dostopnost. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 10 km zračne razdalje, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Arroyo Hondo, je oddaljena 2,3 km, vendar je pot do nje strma (10,6% naklon). Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) ter na večji razdalji Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km). Urbano okolje ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi (366 m) in lekarne (529 m) na dosegu hoje. Več linij javnega prevoza (5 linij) s 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je avtomobil za nekatere dejavnosti priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmadeni je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17,1°C in med 3.891 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje prijetnih temperatur. Najvišje temperature v poletnih mesecih redko presežejo 30°C, medtem ko so zime blage. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 263 metrov, kar lahko prispeva k nekoliko nižjim temperaturam in svežemu zraku v primerjavi z obalnim območjem. Okolica ponuja naravne lepote, čeprav se projekt sam nahaja v bolj urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Arroyo Hondo (2,3 km), Playa Bonita (2,3 km) in Playa Las Viborillas (2,4 km). Vendar je treba upoštevati, da je naklon do najbližje plaže 10,6%, kar lahko pomeni zahteven dostop za nekatere. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z bližnjim igriščem za golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1,4 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 7,6 km.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo je del širše občine Benalmádena, ki se nahaja med mestoma Torremolinos in Fuengirola. Ta strateška lega v provinci Málaga ponuja dobro povezavo z obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do Malage (približno 30 km) in drugih obalnih destinacij. Središče regije je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem turističnem sektorju, kar zagotavlja bogato ponudbo za prebivalce in obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
Ref: VL984765
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Benalmadena Pueblo se nahaja v srednje-visokem cenovnem razredu glede na razpoložljive podatke, kjer podoben objekt Alba Benalmadena stane 699.000 €. V primerjavi z razvojem v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je ta projekt dražji, kar bi lahko odražalo specifične prednosti lokacije v Benalmadena Pueblo ali edinstveno strukturo nepremičnine z dvema ločenima enotama. Vendar pa je ponudba v Esteponi bolj osredotočena na novogradnje z modernimi objekti. Podatki o povprečnem dohodku v provinci (16.450 €) in obsegu nepremičninskih transakcij (800) kažejo na stabilno, a ne pretirano eksplozivno tržno okolje v regiji. Projekt predstavlja možnost za tiste, ki iščejo obstoječo, prostorno nepremičnino z potencialom, v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in letališča, medtem ko projekti v Esteponi morda bolj nagovarjajo kupce, ki iščejo sodobnejše, včasih cenovno dostopnejše možnosti, običajno bližje obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
