Málaga'nın Benalmádena Pueblo bölgesinde yer alan bu müstakil ev, çok yönlü bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört kat üzerine kurulu olan mülk, iki ayrı daire içermekte olup, kişisel konut, tatil evi veya yatırım fırsatı olarak çeşitli yaşam olanakları sağlamaktadır. Tesis, geniş manzaralarla birlikte yerel olanaklara yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, yürüme mesafesinde yaşam olanaklarına sahip, şehirleşmiş bir bölge olan Benalmádena Pueblo'da yer almaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte olup, ana turistik bölgelerin karmaşasından uzakta, nispeten sakin bir yaşam atmosferini koruyarak sahil şeridinin panoramik manzaralarını sunmaktadır.
Bu mülk, alan çeşitliliği arayan alıcılar için esneklik sunmaktadır. İki ayrı daire ve sauna ve oyun odası gibi ek fonksiyonel alanlar, büyük ailelerin, çok nesilli hanelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir veya evden çalışmayı birleştirebilir ve ayrıca uzun veya kısa vadeli kiralamayı kolaylaştırabilir.
Mülk şu anda iyi durumdadır ve büyük ölçekli tadilat gerektirmeden yerleşime hazırdır. Çok katlı tasarımı ve ayrı daire birimleri, onu piyasada benzersiz bir değer kılmaktadır. Tesis inşa edilmiş ve kullanıma hazırdır, bu da alıcılara hemen yerleşme imkanı sunmaktadır.
Mükemmel konumuna rağmen, bu bölgedeki plaja olan eğimin önemli olduğu (10.6%) ve hareket kabiliyeti kısıtlı veya düz alanları tercih eden kişiler için zorluk teşkil edebileceği unutulmamalıdır. Ek olarak, toplu taşıma mevcut olsa da, bir araca sahip olmak çevredeki bölgelere ve havaalanına seyahati büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
Bu mülk, çeşitli türdeki alıcılar için uygundur. Büyük bir aileyi barındırabilecek veya iki neslin ayrı yaşamasına izin verebilecek bir alan arıyorsanız, iki ayrı daire ideal olacaktır. Hem kişisel yaşamı hem de tatili birleştiren bir eve sahip olmak isteyenler için, buradaki olanaklar ve Akdeniz iklimi ideal bir tatil deneyimi sunarken, güneybatıya bakan teraslar ve çatı terası dinlenme ve eğlence için yeterli alan sağlar. Ayrıca, yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için, bu mülkün çok yönlülüğü, özellikle yoğun turizm sezonunda uzun veya kısa vadeli kiralama için iyi bir seçenek haline getirmektedir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, dış mekan aktivitelerini seven alıcıları da çekmektedir.
Mülk iyi durumda (Condition: Good) olup, bakımlı olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Ev, yıl boyunca konforu sağlamak için klima (Climate Control: Air Conditioning) ile donatılmıştır. İç mekan özellikleri arasında, alanı en üst düzeye çıkaran gömme dolaplar (Features: Fitted Wardrobes) ve mahremiyet ve kolaylık katan ebeveyn banyolu bir yatak odası (Features: Ensuite Bathroom) bulunmaktadır. Ayrıca, mülkte açık havada dinlenme alanı sunan özel bir teras (Features: Private Terrace) ve güneşlenme terası (Features: Solarium) bulunmaktadır. Sauna (Features: Sauna) ve oyun odası (Features: Games Room) sakinler için ek eğlence ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Geniş depolama alanları (Features: Storage Room) da günlük depolama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Kapalı teras (Features: Covered Terrace) ve barbekü alanı (Features: Barbeque) açık hava toplantıları ve yemekleri için kolaylık sağlamaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 700.000 Euro'dur ve 4 yatak odası, 3 banyosu ve toplam 158 metrekarelik yaşam alanı bulunmaktadır. Bu fiyat, Benalmádena Pueblo'daki üstün konumu, çok fonksiyonlu alan düzeni ve deniz manzarası ile yansıtılmaktadır. Fiyatlandırma, bölgedeki orta-üst segment konutlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Benzer bölgelerdeki benzer projelerle (örneğin, Alba Benalmádena, benzer fiyatlı) karşılaştırıldığında, belirli bir rekabet gücüne sahiptir. İki ayrı daireye bölünebilme potansiyeli göz önüne alındığında, yatırımcılar için potansiyel kira getirisi de dikkate değerdir.
Benalmádena Pueblo'daki bu müstakil ev, kolaylık ve manzarayı birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Burada yaşarken, güneybatıya bakan kapalı terasta sabah güneşinin tadını çıkarabilir ve şehir manzarasını seyredebilirsiniz. Günlük yaşam için gerekli mağazalara (366 metre) ve eczanelere (529 metre) yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Öğle yemeği için, yakındaki 15 restorandan birini tercih edebilir veya evdeki tam donanımlı mutfağı kullanabilirsiniz. Öğleden sonra, 1.2 km uzaklıktaki Pitch& Putt golf sahasında golf oynamayı veya 2.3 km uzaklıktaki Playa de Arroyo Hondo plajında dinlenmeyi düşünebilirsiniz. Akşamları, çatı terası gün batımını ve Akdeniz manzarasını seyretmek için ideal bir yerdir. Yıl boyunca 3891 saat güneş ışığı sayesinde, çoğu gün dış mekan aktiviteleri için uygundur. Ancak, plaja olan mesafeyi ve 263 metrelik yüksekliği göz önünde bulundurarak, plaja sık seyahatler için ulaşım gerekebilir.
Projenin bulunduğu Benalmádena Pueblo bölgesi, ılımlı bir yaşam temposuna sahip canlı bir bölgedir. Günlük ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde karşılanabilir; bunlara 15 restoran, 2 eczane ve 2 banka dahildir ve en yakın süpermarket sadece 366 metre uzaklıktadır. Aileler için yakında 1 ilkokul bulunmaktadır, bu da eğitim kaynaklarının mevcut olduğunu göstermektedir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 17.1°C ve yıllık güneşlenme süresi 3.891 saattir, bu da iklimin hoş ve açık hava aktiviteleri için ideal olmasını sağlamaktadır. Sahile biraz uzak olmasına rağmen, Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita plajları (2.3 km) dinlenme ve su sporları için yerler sunmaktadır. Golf tutkunları için golf sahası sadece 1.2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından, 5 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, ancak havalimanına (10 km) ve çevredeki kasabalara ulaşım kolaylığı göz önüne alındığında, bir araca sahip olmak daha uygun olacaktır.
Bu harita, projenin Benalmádena Pueblo'daki konumunu göstermekte, yerel olanaklara (süpermarketler, eczaneler, restoranlar) yakınlığını ve plajlara, golf sahalarına ve havaalanına olan nispi mesafesini vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin eğim özelliklerini de göstermekte olup, bu da plaja ulaşım yolunu anlamak için önemlidir.
Bu müstakil ev, Costa del Sol'un kalbinde, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern olanakları birleştiren bir bölge olan Benalmádena Pueblo'da yer almaktadır. Málaga ilinde, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Estepona ve Marbella gibi popüler destinasyonlara kıyasla, daha sakin ama aynı derecede elverişli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge yüksek bir rakımda yer almakta ve geniş manzaralar sunmakta, aynı zamanda sahile de yakın olup plajlara ve sahil aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki Arroyo de la Miel ve Fuengirola gibi kasabalarla karşılaştırıldığında, Benalmádena Pueblo daha fazla yerel karakteri korumuştur.
Müstakil evin konumu iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Plajlara (örneğin Playa de Arroyo Hondo) sadece 2.3 km mesafededir; eğim dik olmasına rağmen (10.6%), yine de kolayca erişilebilir. 10 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na (AGP) kolayca ulaşılabilir ve en yakın tren istasyonu Torremuelle 1.8 km uzaklıktadır, bu da komşu kasabalara bağlantıyı kolaylaştırır. Süpermarket (366 m), eczane (529 m) ve çok sayıda restoran (15) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Benalmádena Pitch& Putt sahası sadece 1.2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 5 otobüs hattı ve 50 durakla temsil edilmektedir, ancak genel kolaylık için, özellikle havalimanına (10 km) veya Fuengirola marina'ya (7.6 km) seyahat ederken araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 17.1°C olan ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Kış ortalamaları yaklaşık 10°C iken, yaz sıcaklıkları 25°C'ye ulaşabilir. Yılda yaklaşık 3.891 saatlik bol güneş ışığı, plajlarda (örneğin Playa de Arroyo Hondo, 2.3 km) 4 aylık uygun yüzme sezonunun (su sıcaklığı ≥20°C) tam olarak değerlendirilmesini sağlar. Evin deniz seviyesinden yüksekliği 263 metredir ve geniş manzaralar sunar, ancak plaja olan eğim (10.6%) bazı sakinler için önemli olabilir. Bölge, tipik Akdeniz iklimini sergilemektedir; yağışlar çoğunlukla kış aylarında görülürken yazlar daha kurudur. Çevredeki manzara ağırlıklı olarak tepelik olup, bitki örtüsü oranı ılımandır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakını 2.3 km uzaklıktaki Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita olan birkaç plaja yakındır. Bu plajlar mavi bayraklı olarak belirtilmese de, güneş ve denizin tadını çıkarmak için yerler sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 1.2 km uzaklıktaki Golf Benalmádena Pitch& Putt golf sahası ve Club Hockey Benalmádena (1.4 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çok sayıda eğlence ve spor tesisi bulunmaktadır. Su sporları meraklıları için 7.6 km uzaklıktaki Fuengirola marina daha fazla seçenek sunmaktadır. Mülkün kendisi de sauna ve oyun odası ile donatılmış olup, ev içi eğlence seçeneklerini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil ev, Costa del Sol'un kalbinde, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern olanakları birleştiren bir bölge olan Benalmádena Pueblo'da yer almaktadır. Málaga ilinde, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Estepona ve Marbella gibi popüler destinasyonlara kıyasla, daha sakin ama aynı derecede elverişli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge yüksek bir rakımda yer almakta ve geniş manzaralar sunmakta, aynı zamanda sahile de yakın olup plajlara ve sahil aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki Arroyo de la Miel ve Fuengirola gibi kasabalarla karşılaştırıldığında, Benalmádena Pueblo daha fazla yerel karakteri korumuştur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 62 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.6°C | 53 mm |
| Nisan | 14.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 2 mm |
| Eylül | 21.3°C | 9 mm |
| Ekim | 17.5°C | 52 mm |
| Kasım | 13.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.0°C | 71 mm |
Çok dik
Ref: VL984765
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena Pueblo'da yer alan bu proje, Costa del Sol emlak piyasasında benzersiz bir konuma sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, bu projenin başlangıç fiyatı 700.000 € ile daha yüksektir. Bu, daha büyük yaşam alanını (Estepona projelerine kıyasla 158 m²) ve daha otantik Endülüs atmosferine sahip Pueblo bölgesindeki nadirliğini yansıtmaktadır. Aynı şehirdeki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, fiyatlar çok yakındır, ancak bu proje muhtemelen plaja daha yakındır. Ancak, bu projenin benzersiz avantajı, dört katlı yapısı ve iki ayrı daireye bölünebilme potansiyeli olup, bu kıyıdaki apartmanlar veya müstakil evler arasında nadiren görülür. Pueblo bölgesi genellikle daha sakin bir yaşam ortamı ve geleneksel İspanyol atmosferi sunar, bu da turistik kalabalıklardan uzaklaşmak isteyen alıcılar için çekicidir. Ayrıca, mülkün deniz seviyesinden yüksekliği (263 metre) geniş manzaralar sağlarken, kıyıdaki projeler alt katlar veya kısmi deniz manzarası ile sınırlı olabilir. Plaja olan mesafe 2.3 km olmasına rağmen, %10.6'lık eğimi bunu vurgulamakta ve doğrudan deniz kenarındaki projelerden ayırmaktadır. Sonuç olarak, bu projenin değeri, sunduğu alan esnekliği, Pueblo'nun benzersiz konumu ve potansiyel kira getirisi ile birlikte, onu tipik kıyı mülklerinden farklı bir seçim haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
