تتميز هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في بنالمادينا بويبلو بمساحة معيشة تبلغ 182 مترًا مربعًا. يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال والبحر. العقار في حالة ممتازة، ويتميز باتجاه جنوبي غربي مع إطلالات على الحديقة وإطلالات بانورامية. تتوفر مرافق مجتمعية تشمل مسبحًا وملعبًا للتنس، بالإضافة إلى موقفين للسيارات. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدينة والمدارس، وعلى بعد دقائق من الشاطئ، ويوفر أسلوب حياة مريحًا وهادئًا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Benalmádena ذات سعر أعلى ولكنها توفر مساحة بناء وقطعة أرض أكبر وهي جاهزة للسكن. إنها أغلى قليلاً من Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، والتي قد تكون تطويرًا أحدث أو تقدم وسائل راحة مختلفة. تقدم الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر 795,000 يورو، سعرًا تنافسيًا مقارنة بالفلل المستقلة المكتملة الأخرى ذات الحجم والحالة المماثلة في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن نقاط البيع الفريدة لهذه الفيلا تشمل حالتها الجاهزة، وإطلالاتها البانورامية، واتجاهها، ووسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح وملعب التنس. قد تؤثر الطبيعة الفريدة للسوق المحلي، مثل الأجواء الهادئة لبنالمادينا بويبلو، أيضًا على التسعير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية ساحرة تقع على تل بالقرب من الساحل، على بعد 2.3 كم فقط. على الرغم من قربها من وسائل الراحة الحضرية، لا تزال المنطقة تحتفظ بجو هادئ وتقدم مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمناظر الطبيعية. توفر الشرفات المتعددة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه، في حين أن إمكانية تحويل العقار إلى أربع غرف نوم تلبي الاحتياجات المتطورة.
العقار مكتمل تمامًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور. كعقار جاهز للسكن، فإنه يتجنب وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة ويوفر مساحة معيشة فعلية للتقييم.
على الرغم من قرب العقار من العديد من وسائل الراحة، إلا أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 10.6٪، مما يشير إلى انحداره. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، ولكنه لا يحتوي على مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون المنطقة عرضة للازدحام الموسمي.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن وسائل الراحة. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والمناظر الطبيعية الخلابة، مثل الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة المواجهة للجنوب الغربي أو مشاهدة غروب الشمس في المساء. إن إمكانية إنشاء أربع غرف نوم تجعلها مناسبة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. إن قربها من ملاعب الجولف (1.2 كم) والشواطئ (2.3 كم) يجعلها جذابة لعشاق الهواء الطلق. كما أن تركيب الألواح الشمسية يجذب المهتمين بالحلول الموفرة للطاقة.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مع مطبخ مجهز بالكامل ونوافذ مزدوجة الزجاج. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة، بينما تعزز الألواح الشمسية كفاءة الطاقة. تشمل مرافق المجمع مسبحًا وملعبًا للتنس. يتميز العقار بشرفة خاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يضمن اتجاهه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا ودفئًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 795,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. يمتد العقار على مساحة 294 مترًا مربعًا من الأرض، بمساحة بناء 182 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. يعكس السعر موقعه والمرافق المقدمة (بما في ذلك مسبح مشترك وملعب للتنس) والإطلالات البانورامية. يشمل المجمع أيضًا موقفين للسيارات. إنه خيار للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة بنالمادينا.
بنالمادينا بويبلو هي قرية أندلسية تقليدية تقع على تلال في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 2.3 كم من الساحل. يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال من الشرفات المواجهة للجنوب الغربي. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وراحة المدينة، حيث تقع المتاجر (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) والمستشفيات (1.0 كم) على مسافة قريبة. يوفر وجود 15 مطعمًا ومدرستين احتياجات الحياة اليومية. في حين أن وسائل النقل العام (5 خطوط، 50 محطة) متاحة، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة، مثل السفر إلى مطار مالاغا على بعد 10 كم.
يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية تقدم سحرًا إسبانيًا تقليديًا، ولكنها لا تزال في متناول وسائل الراحة الساحلية. تقع المتاجر (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) والمطاعم (15) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع المستشفى على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى الاحتياجات الطبية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف (1.2 كم) والمراكز الرياضية ونقاط المشاهدة.
توضح الخريطة موقع بنالمادينا بويبلو، مع تسليط الضوء على موقعها في كوستا ديل سول، بالقرب من الساحل والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع بنالمادينا بويبلو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وساحلها. يقع العقار في المنطقة الوسطى، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى مثل إستيبونا ومالاغا. إنه يجمع بين هدوء القرية وإمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية للمنطقة.
يقع العقار على بعد حوالي 10 كم (11 كم خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو، على بعد 2.3 كم؛ وعلى الرغم من أن المنحدر يبلغ 10.6٪، إلا أنها متاحة. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن نطاق 1.2 كم إلى 7.9 كم. توفر وسائل النقل العام 5 خطوط و 50 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لتسهيل التنقل. أقرب محطة قطار هي توريمولينوس (Torremuelle)، على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية و 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية، مثل الاستمتاع بالشواطئ (2.3 كم)، ممكنة على مدار 4 أشهر دافئة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر للبحر والجبال، في حين يستفيد اتجاهه الجنوبي الغربي من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد أقل من 2.5 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرويو هوندو، وبلايا بونيتا، وبلايا لاس فيبوريللاس. في حين أن المنحدر إلى الشواطئ شديد (10.6٪)، فإن هذه الشواطئ توفر فرصًا للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا للضربات والوضع (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 1.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ملعب التنس والمسبح المشترك بالمجمع خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا بويبلو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وساحلها. يقع العقار في المنطقة الوسطى، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى مثل إستيبونا ومالاغا. إنه يجمع بين هدوء القرية وإمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL774774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
