Cette villa individuelle à Benalmadena Pueblo, Málaga, offre une solution de logement attrayante avec 182 m² de surface habitable sur un terrain de 294 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et une bonne connectivité. La villa est prête à emménager et s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, tout en promettant calme et vues. La proximité des commodités locales et une bonne accessibilité en font un choix solide pour vivre sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), la villa à Benalmadena Pueblo, à 795 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix. L'immobilier décrit ici se distingue par sa disponibilité immédiate et la possibilité d'extension. Alors que d'autres projets peuvent présenter des phases de construction plus récentes ou des caractéristiques de localisation différentes, cette villa offre une option solide et établie à Benalmadena Pueblo, combinant confort et commodités dans un environnement calme. La taille du terrain et la construction existante sont spécifiques à cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmadena Pueblo, un quartier connu pour son calme tout en étant proche de la ville. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des commerces et des services accessibles à pied. La proximité de la côte et des plages, comme Playa de Arroyo Hondo à 2,3 km, permet des excursions rapides vers la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec un bon accès aux commodités. La possibilité d'agrandir la maison pour obtenir quatre chambres offre une flexibilité pour les familles qui s'agrandissent ou pour la création d'un bureau. Les piscines communes et les terrains de paddle intégrés séduiront les personnes actives.
La construction de cette villa individuelle est terminée, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement. Cela évite les temps d'attente et permet un emménagement rapide. La propriété représente une qualité de construction solide et est prête à être habitée par ses nouveaux propriétaires.
Le projet n'offre pas de possibilité d'extension au-delà de la structure construite approuvée, et la piscine commune constitue l'offre de loisirs principale en plus des terrasses privées. La situation en pente vers la plage et la forte inclinaison associée doivent être considérées comme une donnée.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans un quartier établi. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'une base solide avec de bonnes infrastructures, ou pour les couples qui apprécient un environnement calme avec des visites occasionnelles d'amis et de famille. La possibilité d'étendre la maison à quatre chambres offre un potentiel d'ajustements futurs. Ceux qui accordent de l'importance à un bon accès aux parcours de golf et aux plages y trouveront également leur compte. La proximité de Malaga et de l'aéroport est un avantage pour les voyageurs fréquents.
La villa est en excellent état et dispose d'équipements de haute qualité. Elle est équipée d'un chauffage central pour le confort pendant les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée, ce qui permet de cuisiner immédiatement. Le double vitrage assure une bonne isolation et une insonorisation. La vue depuis les terrasses privées sur la mer et les montagnes souligne la valeur de la propriété. Le complexe dispose de piscines communes et d'un terrain de paddle.
La villa individuelle à Benalmadena Pueblo est proposée au prix de 795 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 294 m². Comme le projet est déjà terminé, la disponibilité est immédiate. Il s'agit d'un bien unique dont le prix reflète l'emplacement et les équipements. Des modifications de prix ou des disponibilités supplémentaires ne sont pas spécifiées.
Benalmadena Pueblo combine le charme d'un village espagnol traditionnel avec une infrastructure moderne. Ici, vous vivez dans un environnement urbain avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles à proximité immédiate. La villa elle-même est construite sur un terrain gérable, ce qui réduit les efforts d'entretien. Les 263 mètres d'altitude offrent une perspective intéressante sur les environs. Le climat, avec une température moyenne de 17,1°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, tandis que l'eau de mer offre des températures agréables pour la baignade de mai à août.
Vivre à Benalmadena Pueblo signifie être proche de la côte et des commodités urbaines. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins d'un kilomètre. L'altitude de 263 mètres offre une perspective intéressante, tandis que la forte pente de 10,6 % vers la plage représente un défi mais favorise également la vue. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Cette villa est située à Benalmadena Pueblo, une localité charmante qui combine une atmosphère résidentielle calme avec la proximité de la côte et des centres urbains. La carte visualise le positionnement stratégique par rapport aux commodités et loisirs importants.
Benalmadena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Malaga et Fuengirola. Il offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tout en restant bien connecté. La proximité des attractions culturelles et des loisirs de toute la région est assurée. La province de Malaga se caractérise par un revenu médian de 16 450 €.
La villa est bien desservie. La plage se trouve à 2,3 km à vol d'oiseau, mais avec une pente très raide de 10,6%. Les centres commerciaux et la ville sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 10 km, ce qui facilite les déplacements. Plusieurs parcours de golf sont à portée de main, le plus proche étant à 1,2 km. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et 50 arrêts, mais une voiture facilite l'exploration des environs.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux, avec une température moyenne de 17,1°C et plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 10°C en hiver et 25°C en été. La mer est propice à la baignade de mai à août avec au moins 20°C. L'altitude de 263 mètres offre un climat agréable, modéré par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, ne sont qu'à 2,3 km. Elles sont reliées à la mer par une pente raide de 10,6 %. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 1,2 km. L'urbanisation elle-même offre une piscine commune et un terrain de paddle pour les activités sportives et la détente.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Malaga et Fuengirola. Il offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tout en restant bien connecté. La proximité des attractions culturelles et des loisirs de toute la région est assurée. La province de Malaga se caractérise par un revenu médian de 16 450 €.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL774774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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