ベナルマデナ・プエブロにあるこの3ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、182㎡の居住スペースを提供します。標高263メートルの場所に位置するこの物件からは、山々や海を一望できるパノラマビューが楽しめます。この物件は素晴らしい状態で、南西向きで、庭園とパノラマビューを楽しめます。共用設備には、プールとパドルテニスコートがあり、2台分の駐車スペースも備わっています。ゴルフコース、ショップ、市内中心部、学校に近く、ビーチからわずか数分というロケーションで、このヴィラは快適で静かなライフスタイルを提供します。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ベナルマデナのこのヴィラは価格が高いですが、より広い建築面積と土地を提供し、入居可能です。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）よりもわずかに高価ですが、これは新しい開発であるか、異なる設備を提供している可能性があります。3ベッドルームと3バスルームを備えたこのヴィラは、795,000ユーロの価格で、地域内の同様の規模と状態の完成済み独立型ヴィラと比較して競争力のある価格設定となっています。他のプロジェクトがより低い価格帯を提供している可能性がある一方で、このヴィラのユニークなセールスポイントには、入居準備完了の状態、パノラマビュー、向き、そしてプールやパドルテニスコートなどの複合施設が含まれます。ベナルマデナ・プエブロの静かな雰囲気のような、地域市場のユニークな特徴も価格設定に影響を与える可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずか2.3kmの丘の上にある魅力的な村、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。都会的なアメニティへの近さにもかかわらず、この地域は静かな雰囲気を保ち、地中海と周囲の山々の息をのむような景色を提供しています。
この3ベッドルームのヴィラは、快適さ、利便性、そして景観を求める家族や個人に最適です。複数のテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、4ベッドルームのレイアウトに変換できる可能性は、変化するニーズに対応します。
この物件は完全に完成しており、購入者はすぐに移り住むことができます。完成済みの物件として、新規プロジェクトに関連する待ち時間を回避し、評価のための実際の居住スペースを提供します。
この物件は多くの設備に近いですが、ビーチへの傾斜は10.6%であり、その急勾配を示しています。この複合施設には共用プールがありますが、プライベートプールはありません。さらに、この地域は季節的な混雑の影響を受ける可能性があります。
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めるものの、利便性を妥協したくない購入者に適しています。屋外スペースと素晴らしい景色を高く評価する人々、例えば南西向きのテラスで朝のコーヒーを楽しんだり、夕方に夕日を眺めたりするのに理想的です。4ベッドルームのレイアウトに変換できる可能性は、成長する家族やホームオフィスを必要とする人々にとって適切な選択肢となります。ゴルフコース（1.2km）とビーチ（2.3km）への近さは、アウトドア愛好家にとって魅力的です。ソーラーパネルの設置は、エネルギー効率の高いソリューションを探している人々にもアピールします。
この物件は素晴らしい状態で、設備の整ったキッチンと二重窓が備わっています。セントラルヒーティングシステムは快適さを保証し、ソーラーパネルはエネルギー効率を高めます。複合施設の設備には、プールとパドルテニスコートが含まれます。この物件には、屋外での食事やリラクゼーションに最適なプライベートテラスがあります。南西向きの向きは、十分な自然光と暖かさを保証します。
この独立型ヴィラの価格は795,000ユーロからで、3つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。土地294㎡、建築面積182㎡のこの物件は、入居可能です。価格は、その立地、提供される設備（共用プールとパドルテニスコートを含む）、およびパノラマビューを反映しています。この複合施設には、2台分の駐車スペースも含まれています。これは、ベナルマデナ地域で入居可能な物件を探している潜在的な購入者にとっての選択肢です。
ベナルマデナ・プエブロは、マラガ県にある丘の上の伝統的なアンダルシアの村で、海岸から約2.3kmの場所にあります。標高263メートルの場所に位置するこの物件からは、南西向きのテラスから海と山のパノラマビューが楽しめます。この地域は、田舎の静けさと都会の利便性を兼ね備え、ショップ（366m）、薬局（529m）、病院（1.0km）は徒歩圏内です。15軒のレストランと2校の存在が、日常生活のニーズを満たしています。公共交通機関（5路線、50停留所）は利用可能ですが、車を所有することで、10km離れたマラガ空港への旅行など、周辺地域を探索することが容易になります。
この物件は、伝統的なスペインの魅力を提供する村、ベナルマデナ・プエブロに位置していますが、海岸沿いの設備にも手が届く範囲にあります。ショップ（366m）、薬局（529m）、レストラン（15軒）は徒歩圏内にあり、日常生活を便利にしています。病院はわずか1.0km先にあり、医療ニーズへのアクセスを提供します。周辺地域は、ゴルフコース（1.2km）、スポーツセンター、展望台など、さまざまなレジャーオプションを提供しています。
地図は、ベナルマデナ・プエブロの位置を示しており、コスタ・デル・ソルにおけるその位置、海岸への近さ、およびマラガ空港などの主要な交通ハブへの近さを強調しています。
マラガ県に位置するベナルマデナ・プエブロは、日当たりの良い気候と海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は地域の中心部に位置し、エステポナやマラガなどの他の都市へのアクセスが容易です。村の静けさと、地域の豊かな文化的および自然景観へのアクセスを組み合わせています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約10km（直線距離で11km）の場所にあり、アクセスが容易です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドまでは2.3kmです。ビーチへの傾斜は10.6%ですが、アクセス可能です。いくつかのゴルフコースは1.2kmから7.9kmの範囲にあります。公共交通機関は5路線と50の停留所で運行されていますが、より簡単な移動のために車が推奨されます。最寄りの駅はトルレムリノス（Torremuelle）で、1.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は地中海性気候で、年間の平均気温は17.1℃、年間の日照時間は3,891時間です。これにより、最大4ヶ月（水温≥20℃）の暖かい季節には、ビーチ（2.3km）などの屋外アクティビティが楽しめます。この物件は標高263メートルの場所に位置し、海と山の景色を望み、南西向きの向きは太陽光を利用しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド、プラヤ・ボニータ、プラヤ・ラス・ビボリリャスを含むいくつかのビーチから2.5km以内に位置しています。ビーチへの傾斜は急（10.6%）ですが、これらのビーチは海岸を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフコースまでわずか1.2kmです。さらに、複合施設内のパドルテニスコートとプールは、追加のレクリエーションオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するベナルマデナ・プエブロは、日当たりの良い気候と海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は地域の中心部に位置し、エステポナやマラガなどの他の都市へのアクセスが容易です。村の静けさと、地域の豊かな文化的および自然景観へのアクセスを組み合わせています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL774774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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