Ця відреставрована окрема вілла, розташована в чарівному Беналмадені Пуебло, пропонує гармонійне поєднання простору, світла та приватності з вражаючими панорамними видами на Середземне море. З просторою житловою площею 320 м² на ділянці 820 м² нерухомість має 4 спальні та 3 ванні кімнати. Її стратегічне розташування в сформованому житловому районі поєднує спокійне сільське життя з близькістю до міської інфраструктури та узбережжя. Цей будинок, готовий до заселення, побудований у 1970 році та нещодавно модернізований, є надійним варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний курортний відпочинок на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Беналмадені Пуебло, мальовничому гірському селищі поблизу узбережжя. Найближчі околиці мають міський характер, з супермаркетами та аптеками в пішій доступності. Це забезпечує практичне житлове середовище, а близькість до моря та широкі краєвиди підкреслюють середземноморський стиль життя.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає простору віллу, готову до переїзду, з великою зовнішньою площею та акцентом на краєвиди. Одноповерхове планування та функціональне поєднання внутрішнього і зовнішнього простору приваблюють мешканців, які цінують комфорт і зручність. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, включно з однією біля басейну, є достатньо місця для сімейного життя або гостей.
Хоча первісна дата будівництва вілли, 1970 рік, вона нещодавно була відреставрована та перебуває у відмінному стані. Вілла повністю готова до переїзду, тобто немає тривалих будівельних проєктів чи майбутніх термінів завершення. Це дає впевненість у одразу придатному для проживання будинку без невизначеностей, які іноді супроводжують новобудови.
Це існуюча відреставрована нерухомість із фіксованою заявленою ціною, а не новобудова з гнучким ціноутворенням. У базі даних немає жодних конкретних обмежень щодо зручностей чи розташування, які робили б нерухомість непридатною для загального використання. Пряма відстань до моря становить 2,3 км, що може бути більше, ніж деякі бажають для щоденних відвідувань пляжу.
Ref: VL080878
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде покупцям, які надають перевагу існуючій відреставрованій нерухомості замість новобудови та цінують сформоване житлове середовище. Це відповідний вибір для сімей, які шукають простір і приватність, адже чотири спальні пропонують гнучкість для домашніх офісів або кімнат для гостей. Безпосередня близькість до зручностей робить її привабливою для тих, хто не хоче повністю залежати від автомобіля для щоденних покупок. Панорамні види на море та близькість до пляжів (приблизно 2,3 км по прямій) також приваблюють тих, хто шукає класичний спосіб життя на Коста-дель-Соль, з можливістю насолоджуватися відкритим повітрям цілий рік завдяки приватному басейну та терасам.
Вілла нещодавно відреставрована та перебуває у відмінному стані, що свідчить про високий стандарт оздоблення та ретельне обслуговування. Такі елементи, як повністю обладнана кухня відкритого планування, сучасні ванні кімнати (включно з ванною кімнатою при головній спальні), кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та подвійне скління сприяють сучасному житловому комфорту. Акцент робиться на створенні світлої та відкритої атмосфери, де великі вікна забезпечують достатньо природного світла, а море є центральним фокусом. Дизайнерські рішення, очевидно, максимізують зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором: тераси безшовно примикають до житлових зон і саду. Нерухомість пропонується з меблями, що гарантує ситуацію, готову до переїзду.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €956 000. Як існуюча нерухомість, вона не має коливань цін чи опцій, типових для проєктів новобудов. Ціна відображає розташування, стан реставрації, розмір вілли (житлова площа 320 м²) та ділянку (820 м²). Нерухомість доступна негайно, даючи покупцям впевненість у швидкому переході до середземноморського способу життя без періодів очікування.
Беналмадена Пуебло пропонує автентичну андалузьку сільську атмосферу в поєднанні з перевагами близькості до узбережжя та міських зручностей. Сама вілла спроєктована для максимального житлового комфорту, з плануванням, яке безшовно поєднує внутрішнє та зовнішнє життя. Вітальня та їдальня з великими вікнами, що обрамляють вид на море, безпосередньо переходять у повністю обладнану кухню відкритого планування та криту терасу. Це створює соціальний центр будинку, придатний для сімейного життя та прийому гостей. Приватність ділянки, різні тераси та сад із приватним басейном запрошують насолоджуватися місцевим кліматом цілий рік. Навколишній район забезпечує основні зручності, такі як супермаркети та аптеки в пішій доступності, тоді як до більших міст і зон відпочинку легко дістатися на автомобілі.
Беналмадена Пуебло, розташована на висоті 263 метри, пропонує спокійніший темп, ніж прибережні райони, залишаючись орієнтованою на міське життя із зручностями поруч. Супермаркет знаходиться за 366 метрів, а аптека, за 529 метрів, що робить щоденні справи простими без необхідності в автомобілі. Близькість лікарні (1,0 км) дає додаткову безпеку. Для любителів спорту поля для гольфу, як-от Golf Benalmádena Pitch& Putt, розташовані лише за 1,2 км. У районі середні місячні температури коливаються між 10-25°C, а середня річна температура становить 17,1°C, сезон купання, приблизно 4 місяці. Хоча пряма лінія до узбережжя становить 2,3 км, ухил 10,6% є крутим, тому для частих поїздок на пляж рекомендується автомобіль.
Ця карта показує розташування Беналмадени Пуебло, житлового осередку, який вирізняється традиційною архітектурою та близькістю до зручностей. Маркер вказує на розташування вілли, підкреслюючи найближче оточення, яке задовольняє щоденні потреби, а також відносну відстань до узбережжя та ключових транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беналмадена Пуебло розташована в центрі Коста-дель-Соль, між містами Беналмадена та Фуенхірола. Її піднесене положення над узбережжям забезпечує характерні види на Середземне море. Це розташування робить нерухомість близькою до туристичних і комерційних центрів Коста-дель-Соль, таких як місто Малага (приблизно 25 км) та Марбелья (приблизно 40 км). Регіон відомий своєю розгалуженою інфраструктурою, включно з міжнародним аеропортом та мережею автомагістралей, що підвищує доступність з усієї Європи.
Вілла зручно розташована відносно різних зручностей. Пляжі, такі як Playa de Arroyo Hondo та Playa Bonita, знаходяться за 2,3 км по прямій, хоча крутий ухил може зробити це практично складним. Аеропорт Малаги, приблизно за 10-11 км (по прямій), дуже доступний, що полегшує подорожі. Три залізничні станції (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) знаходяться в межах від 1,8 до 3,8 км, пропонуючи альтернативу автомобілю. Поблизу є 5 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Гольфісти мають кілька варіантів у межах 8 км. Для електромобілів точка зарядки доступна за 6,8 км.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Беналмадені характеризується м’якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 17,1°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом протягом більшої частини року, що сприяє тривалому сезону купання близько чотирьох місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташування на висоті 263 метри над рівнем моря пропонує краєвиди на узбережжя та Середземне море. Ландшафт навколо Беналмадени Пуебло являє собою поєднання міської забудови та природного оточення, з близькістю як до узбережжя, так і до пагорбів, що простягаються вглиб країни.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Arroyo Hondo та Playa Bonita, розташовані за 2,3 км по прямій. Хоча вони доступні, слід враховувати крутий ухил 10,6% від вілли для зручності доступу. Рекреаційні можливості в районі різноманітні; Golf Benalmádena Pitch& Putt, лише за 1,2 км. Спортивні центри, такі як Club Hockey Benalmadena (1,4 км) та Club de Raqueta (3,2 км), пропонують можливості для різних видів спорту. Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola, знаходяться за 7,6 км, надаючи варіанти для водних видів спорту та відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Порівняно з проєктами новобудов, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця вілла займає інший сегмент ринку. Згадані проєкти, новобудови зі значно нижчими стартовими цінами, орієнтовані на інший профіль покупця та ринок. Ця відреставрована існуюча нерухомість у Беналмадені Пуебло за ціною €956 000 приваблює вищі сегменти ринку та пропонує переваги сформованого розташування, більшої ділянки та завершеної реставрації з краєвидами. Контраст цін є суттєвим і відображає специфічні характеристики цієї нерухомості: простора окрема вілла з приватними зручностями та першокласним розташуванням проти більш стандартизованих квартир або менших вілл у новіших комплексах. Річний обсяг угод з житла в регіоні в 800 одиниць свідчить про активний ринок, де знаходять покупців як нові, так і існуючі будинки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID