Esta moradia geminada exclusiva está localizada em Benalmádena Pueblo, uma área residencial procurada na Costa del Sol. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade de 183 m² oferece uma experiência de vida de alta qualidade. A localização combina a tranquilidade de uma aldeia pitoresca com a proximidade de comodidades urbanas e o Mar Mediterrâneo. A propriedade é de construção nova e caracteriza-se por uma arquitetura moderna e um equipamento de primeira classe. Representa uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam qualidade, conforto e uma localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Benalmádena Pueblo, uma localidade encantadora conhecida pelas suas ruas caiadas de branco e atmosfera andaluza tradicional. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços nas imediações. A proximidade da costa e de diversas opções de lazer, como campos de golfe e praias, torna a localização particularmente atrativa. O desenvolvimento contínuo da região sublinha o potencial de valor a longo prazo.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto moderno e estilo de vida mediterrânico autêntico. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A sala de estar em plano aberto e os terraços convidam ao relaxamento e à socialização. A localização numa urbanização estabelecida com piscina comunitária e a boa acessibilidade às comodidades satisfazem as necessidades práticas de vida.
A moradia geminada é uma propriedade de construção nova em excelente estado. Foi construída com técnicas modernas e materiais de alta qualidade, prometendo uma longa vida útil e baixa manutenção. A conclusão de novos projetos nesta área procurada reflete a procura contínua por soluções habitacionais modernas na Costa del Sol e sinaliza um investimento numa propriedade orientada para o futuro.
O projeto não oferece uma localização direta na praia, embora as praias mais próximas estejam a poucos quilómetros. Embora exista uma boa ligação a transportes públicos, um carro é recomendado para explorar completamente a região e aceder a alguns destinos mais distantes. A localização em declive significa que o caminho para a praia e o regresso apresenta uma certa inclinação, o que pode ser um desafio para alguns utilizadores.
Esta moradia geminada é ideal para compradores que procuram um ambiente estabelecido mas vibrante, que ofereça tanto tranquilidade como boa acessibilidade. Famílias que valorizam a educação apreciarão a proximidade de escolas. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida sofisticado com acesso a golfe e praia encontrarão aqui o seu lar ideal. A propriedade também é adequada como residência de férias ou para aluguer devido à sua localização e comodidades atrativas. Aqueles que preferem construção moderna com características de conforto como piso radiante e ar condicionado ficarão satisfeitos. Investidores interessados na valorização em uma região de férias popular também encontrarão uma base sólida neste projeto, especialmente por estar localizado numa urbanização exclusiva.
A villa caracteriza-se por uma alta qualidade de construção e características de equipamento modernas. Dispõe de piso radiante em toda a casa, incluindo as casas de banho, e ar condicionado (quente e frio). As casas de banho estão equipadas com chuveiros de efeito chuva integrados no teto. Estores elétricos em todas as divisões e um sistema de fecho inteligente com controlo remoto garantem conforto e segurança. O sistema elétrico melhorado (de 11,1 kW para 14,9 kW) suporta a alta procura energética de aparelhos modernos. A cozinha está concebida como uma área de estar em plano aberto ultramoderna. A piscina está preparada para ser aquecida, permitindo o uso durante todo o ano. Os acabamentos e materiais são projetados para durabilidade e apelo estético, o que se reflete no excelente estado da propriedade nova.
A moradia geminada proposta com 4 quartos e 4 casas de banho tem um preço inicial de €1.595.000. A área útil é de 183 m². Trata-se de uma propriedade de construção nova em excelente estado, localizada numa urbanização exclusiva. A estrutura de preços reflete a alta qualidade de construção, a localização de primeira classe e as características de equipamento modernas. Dada a disponibilidade limitada de projetos novos em locais tão procurados na Costa del Sol, este preço é típico para propriedades com estas qualidades e características. Não há outras variantes de preço especificadas para esta casa em particular, mas propriedades comparáveis na região podem variar.
A vida em Benalmádena Pueblo oferece uma mistura harmoniosa de charme andaluz tradicional e qualidade de vida moderna. A própria aldeia, situada a uma altitude de 263 metros, é conhecida pelas suas ruas caiadas de branco sem carros e praças charmosas. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados (366 m), farmácias (529 m) e o hospital (1,0 km) facilita enormemente o dia a dia. Apesar da aparência rural, a costa com praias como Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e Playa Bonita (2,3 km) é de rápido acesso. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe e centros desportivos. A boa ligação à rede de transportes, incluindo as estações de comboio próximas, facilita a exploração da Costa del Sol.
Esta moradia geminada está localizada em Benalmádena Pueblo, uma encantadora localidade numa colina na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga. O ambiente urbano com boa infraestrutura e a localização numa urbanização exclusiva são outras características chave.
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Pertence à província de Málaga e situa-se entre as animadas cidades costeiras de Torremolinos e Fuengirola. A sua localização numa ligeira elevação (263 m) oferece frequentemente uma boa vista da costa e do interior. A proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 11 km em linha reta) é uma vantagem logística importante para viajantes internacionais. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e comodidades turísticas, tornando-a um destino popular para férias e residentes. A própria Costa del Sol é um centro económico importante na Andaluzia.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é boa. As praias mais próximas, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, situam-se respetivamente a 2,3 km, sendo a inclinação direta para a praia classificada como muito íngreme (10,6%). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 11 km (em linha reta). Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo o Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,2 km). As instalações urbanas, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos inclui 5 linhas e 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para muitas atividades. A marina mais próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola, fica a 7,6 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,1°C e 3.891 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente quatro meses, durante os quais a temperatura da água excede regularmente os 20°C. A temperatura diária média varia entre 10°C na parte mais fria do ano e 25°C no verão. A localização a 263 metros acima do nível do mar pode contribuir para temperaturas mais agradáveis, especialmente nos meses de verão, e muitas vezes proporciona uma brisa fresca. A paisagem é marcada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e pelas colinas e montanhas circundantes, criando um cenário natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benalmádena oferece várias praias, incluindo Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, ambas a 2,3 km de distância. São facilmente acessíveis de carro, embora a inclinação para a praia seja considerada muito íngreme. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como o Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Os entusiastas de desportos aquáticos também encontrarão o seu gosto, por exemplo, na marina vizinha de Fuengirola. Para os desportistas ativos, existem vários centros que oferecem várias disciplinas, como hóquei e desportos de raquete. A diversidade de atividades de lazer torna a área atrativa para diferentes interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Pertence à província de Málaga e situa-se entre as animadas cidades costeiras de Torremolinos e Fuengirola. A sua localização numa ligeira elevação (263 m) oferece frequentemente uma boa vista da costa e do interior. A proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 11 km em linha reta) é uma vantagem logística importante para viajantes internacionais. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e comodidades turísticas, tornando-a um destino popular para férias e residentes. A própria Costa del Sol é um centro económico importante na Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL361332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos listados como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores a este imóvel (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), esta moradia geminada em Benalmádena Pueblo posiciona-se no segmento superior. A Alba Benalmadena, também localizada em Benalmádena e disponível a partir de €699.000, representa uma alternativa de preço ligeiramente mais próxima, mas continua a ser significativamente mais barata. A propriedade oferecida aqui distingue-se pelo seu preço mais elevado de €1.595.000, pelo seu tamanho (183 m² de área útil em comparação com unidades frequentemente mais pequenas nos projetos mais baratos) e pela sua localização exclusiva em Benalmádena Pueblo. Enquanto os projetos mais baratos em Estepona se destinam mais ao mercado em geral, este objeto visa compradores que valorizam localizações premium, construção nova e equipamento completo. A proximidade a comodidades urbanas e a localização de aldeia em Benalmádena Pueblo também a diferenciam de resorts puramente de praia.
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