Denne moderne villa ligger i Torremuelle, Benalmádena, og blev færdigbygget i 2018. Ejendommen er på 450 m² fordelt på to etager og er placeret på en grund på 1094 m². Boligen har seks soveværelser og seks badeværelser. Beliggenheden er tæt på kysten med en privat pool og have. Orienteringen er mod sydøst, hvilket sikrer naturligt lys. Villaen er delvist møbleret og er udstyret med faciliteter som aircondition og fiberinternet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Torremuelle-området i Benalmádena. Det er en bymæssig zone med en blanding af boliger og turisme. Grunden ligger på en skråning mod havet med en højde på 54 meter over havets overflade. Nabolaget giver adgang til lokale faciliteter og stranden inden for kort afstand.
Med 450 m² beboelsesareal og seks soveværelser imødekommer villaen behovet for stor boligareal. Alle værelser har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for beboere og gæster. Planløsningen inkluderer et separat køkken, en stor stue og spiseplads. Udendørsarealerne består af en terras, solarium og have med pool.
Byggeriet blev færdiggjort i 2018. Det er karakteriseret ved moderne kubistisk arkitektur med rene linjer. Siden overlevering er haven og poolen blevet fuldt etableret. Ejendommen er klassificeret som 'New Construction' i tilstand, men har været brugt, hvilket bekræfter konstruktionens stand i en kontekst med daglig brug.
Projektet tilbyder ikke en fuldstændig flad grund, da der er en naturlig hældning på 8,2% mod stranden. Det er ikke en lejlighed og kræver derfor ansvar for vedligeholdelse af hele grunden. Beliggenheden er i et beboet område, ikke i et isoleret landskab. Adgang til stranden involverer passage af offentlige veje og stier.
Denne ejendom passer til situationer, hvor behovet er betydeligt boligareal og en permanent base ved kysten. Det er relevant for familier, der ønsker at bosætte sig i Spanien med plads til hjemmearbejde og gæster. Beliggenheden nær internationale skoler og transportmuligheder gør det praktisk for familier med børn. Købere, der foretrækker en færdigbygget løsning frem for nybyggeri med ventetid, vil finde byggeåret 2018 attraktivt. Villaen er også egnet til dem, der ønsker udlejningspotentiale på grund af antallet af værelser, men det kræver håndtering af lokal lovgivning. Det er ikke egnet til personer, der søger en vedligeholdelsesfri bolig, da have og pool kræver løbende opmærksomhed.
Villaen er opført med moderne materialer, der understøtter den kubistiske arkitektur. Konstruktionen inkluderer store vinduesflader, der optimerer lysindfaldet og udsigten. Køkkenet er udstyret med faciliteter, der muliggør åben forbindelse til stueområdet. Badeværelserne er moderne indrettede med armaturer af standard kvalitet. En glastrappe fungerer som et centralt designelement, der forbinder etagerne. Teknisk set er ejendommen forsynet med aircondition-systemer til både opvarmning og køling, hvilket er nødvendigt for komfort i regionen. Ydermere er der installeret et moderne alarmsystem og fiberinternet med mesh-netværk for høj hastighed. Udendørs materialer er valgt for at modstå det mediteranske klima.
Salgsprisen er angivet til 1.900.000 euro. Dette beløb dækker købet af den fristående villa og den tilhørende grund på 1094 m². Prisniveauet afspejler segmentet for store villaer med kystnærhed i Benalmádena. Sammenlignet med gennemsnitsprisen for boliger på Costa del Sol, ligger denne pris i den høje ende, hvilket skyldes kombinationen af grundstørrelse, boligareal og antal værelser. Prisen er eksklusiv transaktionsomkostninger såsom skatter og gebyrer. Markedet for denne type ejendom er mindre flydende end for mindre lejligheder, hvilket kan påvirke salgsprocessen.
Dagligdagen på denne adresse er defineret af nærheden til Middelhavet og de urbane faciliteter i Benalmádena. Med en kort gåtur til Playa de Santa Ana integreres strandlivet naturligt i hverdagen. Området Torremuelle er funktionelt med lokale supermarkeder og spisesteder inden for rækkevidde, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Villaens størrelse og indretning med seks soveværelser gør den velegnet til større husstande, hvor plads og privatliv er priority. Den sydøstlige orientering betyder, at terrassen og solariet får sol tidligt på dagen, hvilket er ideelt til morgenaktiviteter. Hældningen i terrænet giver udsigt over kysten, men det er vigtigt at bemærke niveauforskellene på grunden ved bevægelse udendørs. Nabolaget er en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber et levende miljø året rundt.
Omgivelserne i Benalmádena byder på en bred vifte af faciliteter inden for en kort radius. Inden for 2 km findes der et stort udvalg af restauranter, caféer og butikker, hvilket sikrer mulighed for variert fritidsliv. Sundhedssektoren er repræsenteret med hospitaler og apoteker i nærheden. Infrastrukturen er veludviklet med togstationer, der forbinder området med Málaga og Fuengirola, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. Vejnettet giver nem adgang til lufthavnen og motorvejsnettet. Tilstedeværelsen af sportscentre, golfbaner og kulturelle attraktioner bidrager til et aktivt miljø. Området har en høj befolkningstæthed, hvilket garanterer, at services er tilgængelige året rundt.
Kortet visualiserer villaens placering i Torremuelle-området. Det viser den korte afstand til Middelhavet og de omkringliggende bymæssige strukturer. Højdekurverne afspejler terrænets hældning ned mod kysten. Infrastruktur som veje og togstationer er indtegnede for at vise forbindelsen til omverdenen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Benalmádena, som ligger mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Den specifikke lokation i Torremuelle repræsenterer en del af kyststrækningen, der er tæt på storbyen Málaga, men med en mere afslappet atmosfære. Dette giver en central position i regionen med nem adgang til både lufthavnen og andre kystbyer via motorvejen AP-7 eller kystvejen N-340.
Afstanden til kysten er minimal med Playa de Santa Ana beliggende ca. 0,5 km fra ejendommen. Andre strande som Playa Malapesquera ligger inden for 1 km. For golfentusiaster er Benalmadena Pitch & Putt placeret ca. 1,7 km væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 11 km væk i luftlinje, hvilket svarer til en kort køretur. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for en afstand af 1 km. Den nærmeste togstation, Benalmadena - Arroyo de la Miel, ligger ca. 1 km væk og tilbyder hyppige forbindelser.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Området nyder godt af omkring 3.888 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Villaen ligger 54 meter over havets overflade på en grund med en hældning på 8,2%, hvilket giver naturlig ventilation. Vegetationen i området er tilpasset det tørre sommerklima med fokus på middelhavsplanter. Højden og orienteringen mod sydøst bidrager til lune temperaturer på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Benalmádena tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de Santa Ana er den nærmeste. Strande i området har opnået Blue Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. Recreative muligheder inkluderer vandsport og kystpromenader. Udover strandliv findes der golfbaner i nærheden, såsom Golf Benalmadena Pitch & Putt og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportsfaciliteter som ishaller og tennisbaner er tilgængelige lokalt. Bjergområdet omkring Benalmádena tilbyder vandre-ruter med udsigtspunkter som Mirador Los Cañones.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Benalmádena, som ligger mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Den specifikke lokation i Torremuelle repræsenterer en del af kyststrækningen, der er tæt på storbyen Málaga, men med en mere afslappet atmosfære. Dette giver en central position i regionen med nem adgang til både lufthavnen og andre kystbyer via motorvejen AP-7 eller kystvejen N-340.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL138687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter som 'La Roca 2' i Benalmádena, ligger denne villa i et tilsvarende højt prissegment. I modsætning til nyere udviklingsprojekter i Estepona, såsom 'Acqua Gardens', tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed tættere på Málaga. Mens Estepona ofte præsenteres som et område med nyere infrastruktur, er Benalmádena kendt for sine eksisterende faciliteter og tætte bebyggelse. Prisen pr. kvadratmeter er højere end i mindre byer inde i landet, hvilket afspejler præmien for kystnærhed. Valget mellem denne villa og projekter i f.eks. Fuengirola afhænger af præference for boligtype; villa kontra lejlighed. Torremuelle tilbyder en mere rolig atmosfære end de tætteste turistcentre i Benalmádena Costa.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID