Cette villa isolée moderne, située à Torremuelle dans la commune de Benalmádena, a été achevée en 2018. La propriété dispose d'une surface habitable de 450 m² répartie sur deux niveaux, avec six chambres et six salles de bain. Le terrain de 1094 m² offre une orientation sud-est et des vues partielles sur la mer. La construction se caractérise par une architecture cubique et inclut une piscine privée, un jardin et un solarium. Le bien est vendu partiellement meublé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Torremuelle, sur les contreforts de la côte. La position offre un équilibre entre la proximité de la mer et l'élévation nécessaire pour les vues. Le quartier est résidentiel et urbanisé, intégré dans la zone côtière entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Malaga.
Avec six chambres, toutes avec salle de bain privative, la propriété répond aux besoins de grandes familles ou à ceux nécessitant beaucoup d'espace pour les hôtes. La configuration sur deux niveaux permet une séparation entre les zones de vie et de repos. La présence d'une cuisine séparée offre une flexibilité fonctionnelle pour les usages culinaires intensifs.
Le projet est déjà achevé depuis 2018. Il ne s'agit pas d'un plan de construction futur mais d'une propriété immédiatement disponible. Les systèmes techniques, y compris l'alarme moderne et la connexion fibre optique, sont déjà installés et opérationnels, ce qui permet une installation sans délai ni incertitude liée aux travaux en cours.
Le terrain présente une pente significative de 8,2 % vers la mer, ce qui implique des dénivelés dans le jardin et limite l'accessibilité plain-pied. Ce n'est pas une propriété de plain-pied. L'emplacement est en zone urbanisée, ce qui signifie moins d'isolement qu'une zone rurale. La cuisine est actuellement séparée du salon, contrairement aux concepts open-space modernes.
Ce profil convient aux familles nombreuses cherchant un logement clé sur porte sans attendre des délais de construction. Il est adapté à ceux qui travaillent depuis la maison et nécessitent plusieurs bureaux ou espaces de retrait. La situation est pertinente pour les ménages scolarisant leurs enfants dans les établissements internationaux voisins, comme la British school mentionnée. Ce n'est pas le choix le plus adapté pour ceux cherchant une résidence secondaire de faible entretien ou sans escaliers.
La finition est qualifiée d'« Excellente » et « Construction récente ». Les matériaux comprennent des finitions modernes typiques de 2018. L'escalier en verre est un élément architectural distinctif. Les chambres sont équipées de placards intégrés. Le système de climatisation est installé à la fois pour le chaud et le froid. La piscine privée est un atout fonctionnel pour l'usage privatif, contrairement aux piscines communautaires.
Le prix demandé est de 1 900 000 €. Ce tarif place le bien dans le segment haut de gamme de Benalmádena pour une villa isolée. Comparé aux projets voisins comme La Roca 2, le prix est similaire pour un nombre de chambres supérieur. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la villa achevée, sans variations de plan comme dans les projets en cours de construction.
Le quotidien à Torremuelle se définit par une vie de quartier résidentielle calme. La matinée commence souvent par le soleil sur le solarium grâce à l'orientation sud-est. Les déplacements se font principalement en voiture en raison de la pente, bien que la plage et la gare soient accessibles à pied pour les personnes valides. L'ambiance est celle d'une communauté internationale permanente, loin de l'agitation touristique estivale des zones côtières front de mer, tout en restant proche des commodités.
La vie à Benalmádena offre un accès dense aux services. On recense 186 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel se trouve à 1,0 km, offrant une liaison ferroviaire directe vers Malaga et l'aéroport. Les infrastructures sportives, comme le Club Municipal de Hielo, sont à moins de 600 mètres. Le quartier combine ainsi la praticité urbaine et le résidentiel.
Cette carte montre la position de la villa en hauteur, illustrant la distance réelle par rapport à la côte et l'aéroport. On y voit la topographie vallonnée de Torremuelle et la proximité des axes routiers principaux reliant Malaga à la côte occidentale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se situe stratégiquement entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km de Málaga. Torremuelle est un quartier spécifique qui se trouve entre le village traditionnel (Pueblo) et la côte (Arroyo de la Miel). Cette position centrale permet d'accéder facilement aux grandes villes de la Costa del Sol tout en restant dans une enclave plus tranquille.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 11 km en ligne droite, soit un trajet court de 15 à 20 minutes en voiture hors des heures de pointe. Les plages, comme Playa de Santa Ana, sont à 500 mètres, mais la pente doit être prise en compte pour le retour. Les golfs sont accessibles : le Golf Benalmadena Pitch & Putt est à 1,7 km. Les supermarchés sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La position à 54 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise marine sans être exposée aux vents forts des hauteurs. Le zwemseizoen, où l'eau atteint au moins 20 °C, dure environ 4 mois. L'orientation sud-est maximise l'exposition au soleil le matin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Santa Ana à 0,5 km. Dans un rayon plus large, on trouve des plages Pavillon Bleu comme Carvajal et Fuente de la Salud. Les infrastructures sportives sont abondantes avec 219 installations dans la commune, incluant des centres de tennis et de sports de raquette proches. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 10 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se situe stratégiquement entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km de Málaga. Torremuelle est un quartier spécifique qui se trouve entre le village traditionnel (Pueblo) et la côte (Arroyo de la Miel). Cette position centrale permet d'accéder facilement aux grandes villes de la Costa del Sol tout en restant dans une enclave plus tranquille.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL138687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Benalmádena même, le projet La Roca 2 affiche des prix à partir de 1 740 000 €, ce qui est légèrement inférieur, mais souvent pour des configurations différentes. Si l'on compare à Estepona, plus à l'ouest, les projets comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers, mais ils s'agissent généralement d'appartements ou de villas plus petites et situés dans une zone géographique différente. Le prix de cette villa à Torremuelle reflète la prime de la localisation centrale sur la Costa del Sol et la taille généreuse du terrain.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID