입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베날마데나의 토르루엘레 구역에 위치하며 해변과 도시 생활권이 근접해 있습니다. 해변까지 도보로 접근이 가능하지만 8.2%의 경사도가 있어 지형적인 특성을 고려해야 합니다. 주변은 숲과 도시 시설이 혼재된 도심화 지역(Urbanisation)을 이룹니다.
6개의 모든 침실에 전용 욕실이 구비되어 있어 대가족이나 복수의 세대가 함께 거주하기에 적합한 구조입니다. 별도의 주방 공간은 개방형으로 변경 가능하여 거주자의 취향에 맞는 생활 패턴을 구성할 수 있습니다. 프라이버시와 공유 공간의 균형을 고려한 설계입니다.
2018년에 완공된 주택으로 준공 상태입니다. 현대적인 설계와 함께 에어컨, 광통신 인터넷, 메시 네트워크, 현대식 알람 시스템 등 당시의 최신 기술 시설이 적용되었습니다. 입주를 위한 추가적인 공사 기간 없이 즉시 사용이 가능합니다.
해변과의 거리는 가깝지만 경사가 급해 이동 시 제약이 있을 수 있습니다. 골프장이나 마리나 시설은 인근에 있으나 프로젝트 부지 내에는 포함되지 않아 차량 이동이 필요합니다. 구조적으로 6개의 방을 활용하지 않을 경우 관리 비용이 상대적으로 높을 수 있습니다.
해변 접근성과 도시의 편의 시설을 동시에 원하면서 아파트가 아닌 단독 주택을 선호하는 경우 이 프로젝트가 적합합니다. 자녀가 많은 대가족이나 방문하는 손님이 잦은 경우 방의 수가 충분하여 수요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 말라가 공항과의 거리가 11km로 비교적 가깝고 기차역이 근처에 있어 주기적으로 이동하는 직장인이나 해외 거주자에게도 편리한 환경을 제공합니다. 즉시 입주가 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다.
이 주택은 입체적인 현대 건축 양식(Cubic architecture)을 따르며 콘크리트와 유리를 적절히 활용한 디자인이 특징입니다. 실내에는 유리 계단이 설치되어 개방감을 주며, 침실에는 모두 붙박이장이 설치되어 있습니다. 거실은 테라스와 연결되어 정원과 수영장으로 자연스럽게 이어집니다. 하층부 침실에서도 외부 공간으로 직접 나갈 수 있어 설계상의 편의성을 고려했습니다. 주방은 고급 가구로 마감되었으며 전체 공간에 냉난방 시스템이 갖춰져 있습니다.
이 주택의 가격은 190만 유로입니다. 인근 베날마데나의 유사 프로젝트인 'La Roca 2'가 174만 유로부터 시작되는 것에 비하면 상대적으로 높게 책정되어 있습니다. 그러나 1,000제곱미터가 넘는 대지와 6개의 침실, 그리고 준공된 빌라라는 점을 감안할 때 시장 가격대에 부합합니다. 이 지역의 독립 빌라 중 상위권의 면적과 위치를 차지하고 있습니다.
토르루엘레는 베날마데나의 활기찬 해안가 생활과 정적인 주거 환경이 만나는 곳입니다. 주변에는 186개의 레스토랑과 다양한 카페가 있어 다이닝 옵션이 풍부합니다. 아침에는 근처 해변에서 산책을 하고, 저녁에는 테라스에서 해안가의 조명을 바라보는 생활이 가능합니다. 안달루시아의 지중해 기후 덕분에 실외 생활 공간인 테라스와 정원의 활용도가 높습니다. 국제 학교와 체육 시설이 가까워 가족 중심의 생활에 적합한 인프라를 갖추고 있습니다.
베날마데나는 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 중심 지역으로 약 78,000명의 인구가 거주합니다. 주변에 스포츠 센터, 아이스 링크, 요트 항구 등 다양한 여가 시설이 분포해 있습니다. 24개의 호텔과 관광 숙박 시설이 있어 국제적인 분위기를 형성하지만, 주택가는 조용한 주거 환경을 유지합니다. 기차역을 통해 말라가 도심과 공항으로 쉽게 접근할 수 있어 정기적인 이동이 필요한 거주자에게 유리합니다. 지역 내 병원과 약국 등 의료 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
지도는 해발 54m 고지의 토르루엘레 구역 내 대지 위치를 나타냅니다. 해변까지의 직선 거리가 짧으나 실제 도로는 경사지게 연결됩니다. 주요 도로인 A-7과 N-340이 인근을 지나며 기차역과의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 말라가 도심에서 서쪽으로 12km 떨어진 코스타 델 솔의 중요한 거점 도시입니다. 토르루엘레 구역은 베날마데나 내에서도 해변과 인접하면서도 주거 정착성이 높은 지역으로 평가받습니다. 푸엔히롤라와 토레몰리노스로의 접근성이 뛰어나 해당 지역의 인프라를 공유하며 생활할 수 있습니다.
해변(Playa de Santa Ana)까지 직선 거리로 0.5km, 도보로 약 15분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 차로 약 15~20분 소요되는 11km 거리에 위치합니다. 가장 가까운 기차역인 베날마데나 아로요 데 라 미엘은 1km 떨어져 있습니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국은 700m 반경 내에 있으며, 골프장은 1.7km 거리에서 이용 가능합니다. 전기차 충전소는 2.5km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.6도의 기온과 연간 3,888시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후입니다. 수영이 가능한 기간은 약 4개월 지속됩니다. 주택은 남동향을 향하고 있어 오전 시간대에 따뜻한 햇살이 듭니다. 해발 54m 높이에 위치하여 바다 바람이 잘 통하며 습도 조절이 용이합니다. 주변에는 보호 숲 지역이 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나는 약 500m 거리에 있으며, 블루 플래그를 받은 해변들도 근처에 위치합니다. 사유 수영장 외에도 해변에서의 수영과 해양 스포츠가 가능합니다. 골프를 즐기는 사람을 위해 피치 앤 퍼트 코스가 근처에 있으며, 스포츠 센터와 테니스 클럽 등 219개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포해 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나는 말라가 도심에서 서쪽으로 12km 떨어진 코스타 델 솔의 중요한 거점 도시입니다. 토르루엘레 구역은 베날마데나 내에서도 해변과 인접하면서도 주거 정착성이 높은 지역으로 평가받습니다. 푸엔히롤라와 토레몰리노스로의 접근성이 뛰어나 해당 지역의 인프라를 공유하며 생활할 수 있습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
Ref: VL138687
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베날마데나 내 인근 프로젝트인 'La Roca 2'는 174만 유로부터 시작되어 가격 경쟁력이 있으나 대지 면적이나 완공 상태 측면에서 차이가 있습니다. 반면 에스테포나 지역의 프로젝트들은 50만 유로 이하로 저렴하지만 말라가 공항과의 거리가 멀고 국제 학교 접근성이 떨어집니다. 이 프로젝트는 190만 유로의 가격 책정이 높지만, 코스타 델 솔 중부(말라가 인근)의 교통 편의성과 대규모 대지, 그리고 준공 주택으로서의 즉시성을 고려할 때 프리미엄이 반영된 가격대입니다.
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