Această vilă independentă, finalizată în 2018, este situată în zona Torremuelle din Benalmádena. Proprietatea se întinde pe o suprafață construită de 450 m², așezată pe un teren de 1094 m², și dispune de șase dormitoare și șase băi. Poziționată la o altitudine de 54 de metri deasupra mării, vilă oferă vederi parțiale spre mare. Arhitectura cubică modernă se încadrează într-un peisaj urban dens, la mică distanță de coasta Málaga și de infrastructura feroviară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în sectorul Torremuelle, proiectul se află la 500 de metri de linia țărmului. Accesul spre autostrada A-7 se realizează prin artere locale care traversează zona rezidențială. Distanța față de Benalmádena Pueblo este de aproximativ 3 kilometri spre sud-vest, delimitând clar zona urbană de cea montană. Stația de tren cea mai apropiată este la 1 kilometru distanță.
Configurația de șase dormitoare răspunde nevoilor de locuire pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților pe termen lung. Bucătăria separată oferă flexibilitate în organizarea spațiului, iar parcul privat pentru două vehicule și rețeaua de fibră optică satisfac cerințele moderne de mobilitate și conectivitate. Proximitatea față de școli internaționale sprijină necesitățile educaționale.
Clădirea a fost livrată în 2018, reprezentând o construcție recentă, complet finisată. Sistemul de alarmă modern și instalațiile de climatizare sunt deja integrate și funcționale. Nu există etape viitoare de dezvoltare; proprietatea este gata pentru utilizare imediată, fără timpi de așteptare pentru execuție.
Proprietatea nu dispune de un elevator, accesul la etajul superior fiind realizat exclusiv pe scările interioare. Terenul în pantă de 8.2% poate limita mobilitatea în exterior fără adaptări specifice. Orientarea spre sud-est implică expunere la soare dimineața și la prânz, cu mai puțină lumină directă seara. Nu există facilități comunitare, toate spațiile fiind private.
Această proprietate se potrivește familiilor extinse care necesită spații de dormit multiple pentru oaspeți sau pentru membri ai familiei de diferite generații. Configurația pe două niveluri este funcțională pentru rezidența permanentă, oferind zone bine delimitate pentru intimitate. Proximitatea față de școli internaționale și stația de tren o face adecvată pentru familii care doresc acces facil la educație și transport public. De asemenea, poate fi utilizată ca a doua reședință pentru grupuri mari care caută intimitate. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru persoanele cu mobilitate redusă, din cauza scărilor și a terenului în pantă.
Vilă se remarcă printr-o arhitectură cubică modernă, utilizând linii drepte și finisaje contemporane specifice anului 2018. Scara de sticlă care leagă nivelurile este un element structural și estenic distinct. Dormitoarele dispun de băi proprii (en-suite), indicând o atenție la intimitate și confort. Bucătăria este separată, dar are potențial de integrare în zona de zi. Pardoselile și tâmplăria sunt aliniate standardelor de construcție recente. Sistemul de climatizare cu aer condiționat atât rece cât și cald asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Instalația de alarmă și infrastructura pentru internet prin fibră optică sunt deja integrate. Piscina privată și solariumul sunt finisate cu materiale rezistente la mediul exterior mediteranean.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 1.900.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a terenului de 1094 m² și suprafața construită de 450 m², precum și numărul mare de dormitoare și băi. În comparație cu alte vile din Benalmádena, costul se situează în segmentul superior. Cheltuielile comune sunt minime, fiind o vilă independentă, dar costurile de întreținere a piscinei private și a grădinii trebuie luate în calcul. Prețul per metru pătrat este peste media locală datorită caracterului exclusivist și al amplasării aproape de coastă.
Zona Torremuelle prezintă un caracter rezidențial mixt, cu o densitate medie de locuire. Accesul pe jos la supermarkete și farmacii (aproximativ 700 metri) permite gestionarea necesităților zilnice fără a depinde exclusiv de autoturism. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel se află la un kilometru, facilitând deplasările frecvente către Málaga. Liniștea vecinătății este moderată, specifică unei zone urbane permanente. Topografia în pantă către mare înseamnă că plimbările spre plajă implică coborârea, iar întoarcerea necesită urcarea unei pante. Rafalele de vânt dinspre mare pot fi prezente. Facilitățile sportive, cum ar fi clubul de hochei și polideportivul, sunt accesibile pe jos, oferind opțiuni de agrement în afara proprietății.
Infrastructura din zonă este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada A-7 care leagă Málaga și Marbella. Liniile de autobuz și trenul Cercanías oferă alternative reale la transportul privat. Spitalele private și farmaciile sunt accesibile în câteva minute de condus. Există o densitate mare de restaurante și cafenele în raza de doi kilometri, oferind o varietate largă de opțiuni de servire a mesei. Prezența a două centre de sănătate în Benalmádena garantează accesul la asistență medicală primară. Facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță moderată, iar supermarketurile sunt la mai puțin de un kilometru.
Harta arată poziția vilă în zona Torremuelle, evidențiind distanța scurtă până la coastă și stația de tren. Autostrada A-7 este vizibilă spre nord, indicând rutele principale de acces. Contururile terenului arată înălțimea de 54 de metri și panta de 8.2% spre mare. Zona urbană din jur este densă, cu facilități marcate pe o rază mică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, situată între Torremolinos și Fuengirola. Această locație permite accesul echidistant la agitația orașului Málaga și la zonele mai rezidențiale din vest. Proiectul se află în partea de est a municipiului Benalmádena, în zona Torremuelle, care acționează ca o zonă de tranziție rezidențială între coastă și dealurile interioare.
Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situată la aproximativ 11 kilometri în linie dreaptă, o cursă de aproximativ 15 minute cu mașina în condiții normale de trafic. Plajele cu steag albastru, cum ar fi Playa de Santa Ana, sunt accesibile pe jos în aproximativ 15 minute, ținând cont de pantă. Cluburile de golf, incluzând Benalmádena Pitch & Putt, se află la mai puțin de doi kilometri. Accesul către Fuengirola și centrul orașului Málaga este direct prin autostrada A-7.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de îmbăiere se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 54 de metri deasupra mării contribuie la o briză constantă, moderând căldura excesivă a verii. Topografia în pantă de 8.2% spre sud-est favorizează expunerea la soare dimineața și drenajul natural a apei ploioase. Vegetația din jur este specifică zonei mediteraneene, necesitând irigare pe durata lunilor uscate de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Santa Ana, au primit distincția Blue Flag, indicând calitatea apei și serviciilor oferite. Activitățile sportive sunt variate, incluzând Clubul Municipal de Gheață și terenuri de tenis în vecinătatea imediată. Golful este accesibil, cu Benalmádena Pitch & Putt la 1,7 kilometri, oferind opțiuni pentru practica sportului. Zona portului Benalmádena oferă facilități pentru sporturi nautice la o distanță scurtă cu mașina. Marea diversitate de facilități sportive suportă un stil de viață activ.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, situată între Torremolinos și Fuengirola. Această locație permite accesul echidistant la agitația orașului Málaga și la zonele mai rezidențiale din vest. Proiectul se află în partea de est a municipiului Benalmádena, în zona Torremuelle, care acționează ca o zonă de tranziție rezidențială între coastă și dealurile interioare.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL138687
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu "La Roca 2" în Benalmádena, acest proiect oferă o suprafață de teren mai mare și un număr mai mare de dormitoare, reflectând un preț inițial mai mare. Spre deosebire de complexurile din Estepona, cum ar fi "Acqua Gardens" sau "Aby Upper", care sunt adesea apartamente sau vile cu terenuri mai mici și prețuri inferioare, această vilă oferă mai multă intimitate și spațiu exterior privat. Benalmádena are o densitate populațională mai mare decât zona de vest a Estepona, ceea ce înseamnă o ofertă mai bogată de servicii pe timpul iernii, dar și o activitate urbană constantă. Distanța față de aeroport este semnificativ mai mică decât pentru proiectele situate mai la vest de Marbella. Timpul de construire (2018) o poziționează între vilele vechi care necesită renovare și proiectele noi de pe bulevardele extinse ale Marbellei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID