Ова модерна вила, смештена у насељу Торемуел у Беналмадени, представља стамбени простор од 450 m² на парцели од 1094 m². Изграђена 2018. године, имовина садржи 6 спаваћих соба и 6 купатила, са кубичном архитектуром и југоисточном оријентацијом. Налази се на 54 метра надморске висине, нудећи делимичан поглед на море, у урбаној зони са развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у стамбеном делу Торемуел, на приближно 500 метара од обале и жељезничке станице. Локација омогућава живот у близини мора, али уз повратљивост мирније резиденцијалне зоне. Парцела се налази у урбанизованом подручју, са директним приступом локалним путевима који повезују обалу са унутрашњошћу.
Распоред простора са 6 спаваћих соба, свака са сопственим купатилом, задовољава потребе великих породица или оних који често имају госте. Засебна кухиња и простран дневни боравак нуде функционалну поделу за свакодневне активности. Постојање соларијума и терасе подржава потребу за спољним боравком и опуштањем на сунцу.
Градња је завршена 2018. године, класификујући објекат као стамбену имовину која је спремна за усељење без додатних радова. Инсталације су оперативне, а архитектонски стил одражава трендове с почетка прошле деценије. Нема ризика од кашњења у изградњи, што је чест случај код пројеката у фази развоја.
Приступ плажи подразумева прелажење терена са нагибом од 8,2%, што може бити физички захтевно за неке кориснике. Иако је објекат близу мора, поглед је делимичан, што значи да је визуелни контакт са хоризонтом ограничен у односу на имовине на првој линији. Кућа се продаје делимично намештена, што ограничава потпуну слободу у одабиру ентеријера.
Ова вила одговара породицама којима је потребан простор за више чланова или честе госте. Због завршене градње, погодна је за купце којима је хитно пресељење. Локација је погодна и за особе које путују често због посла, с обзиром на близину аеродрома и жељезничке везе са регијом.
Архитектура објекта карактерише се модерним кубичним облицима и обилном употребом стакла за природно осветљење. Степениште од стакла представља истакнут дизајнерски елемент у унутрашњости. Екстеријер укључује приватни базен и уређену башту, док су унутрашњи простори опремљени клима уређајима и уграђеним орманима. Кухиња је пројектована као засебна просторија, са могућношћу отвореног повезивања са дневним боравком.
Цена имовине износи 1.900.000 евра. У контексту тржишта Беналмадене, ова cifра поставља објекат у луксузни сегмент, превасходно због величине парцеле и броја спаваћих соба. Цена по квадратном метру надмошне површине је виша у поређењу са просеком општине, што је оправдано локацијом близу мора и завршеним стањем градње.
Живот у овом делу Беналмадене одликује се комбинацијом приступачности и резиденцијалне тишине. Станица Беналмадена - Аројо де ла Мјел удаљена је један километар, омогућавајући долазак до центра Малаге за мање од 30 минута возом. Околина нуди мешавину локалних становника и туриста, са бројним ресторанима и мањим продавницама у пешачком домету. Присуство међународне школе у близини чини ово подручје погодним за породице са децом.
У радијусу од два километра налази се 186 ресторана, 48 кафића и 28 апотека, што указује на висок ниво услуга доступних пешке. Оближњи спортски центри, укључујући ледену дворану и тениски клуб, пружају могућности за рекреацију. За свакодневне потребе доступне су банке и школе, чинећи локацију самоодрживом без потребе за аутомобилом за основне обавезе.
Картографски приказ показује контраст између урбаног ткива Беналмадене и приобалне линије. Вида се близина жељезничке пруге која паралелно иде обалом, као и главни пут N-340. Обележени су голф терени и оближње школе, што илуструје густину инфраструктуре око локације виле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Беналмадене између Торемолиноса и Фуенхироле чини ову локацију стратешком за приступ главним градовима региона. Вила се налази у западном делу града, што омогућује брзу везу ка аеродрому и Малаги, али и ка туристичким центрима западне обале. Ова централна позиција смањује време путовања до кључних дестинација на Коста дел Солу.
Аеродром Малага се налази на 11 километара, док су најближе плаже, Санта Ана и Малапескера, удаљене 500 до 700 метара. Голф терен Мигел Анхел Хименез је удаљен 8,4 километара. Лука Беналмадена и марина су доступне за неколико минута вожње, нудећи додатне садржаје на води.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.3 km |
| Carvajal | 2.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област бележи 3888 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 18,6°C. Вегетација око виле је прилагођена медитеранској клими, а југоисточна оријентација осигурава излагање сунцу током јутра. Период са температуром воде погодном за пливање траје четири месеца, а надморска висина од 54 метра утиче на пријатан ветар и мању влажност у поређењу са непосредном обалом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Санта Ана, на удаљености од 500 метара, често достиже стандард Плаве заставе. Гостима су доступни голф терени у околини, као и бројни спортски терени за тенис и падел. Близина парка и видиковаца нуди могућности за шетњу у природи, док обална стаза повезује Беналмадену са суседним местима за дуже рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL138687
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Естепони, као што су Acqua Gardens, ова локација нуди развијенију инфраструктуру и бољу саобраћајну повезаност са Малагом, али по знатно виши ценовном нивоу. Док источна обала нуди новије грађевине, Беналмадена карактерише зрелије тржиште. За разлику од изолованих резиденција у унутрашњости, ова вила нуди живот у ритму Коста дел Сола, где су културни догађаји и социјални живот увек доступни, што може бити одлучујући фактор за оне који траже динамичнију средину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL