关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳市的Torremuelle区域，距离地中海海岸线直线距离约1.4公里。周边属于成熟的居住区，地势有一定坡度，能够提供部分海景视野。该区域连接着马拉加与富恩吉罗拉，地理位置处于太阳海岸的中段。
该别墅主要满足对居住空间有较大需求的家庭。六间带独立卫浴的卧室提供了充足的私密性，适合多代同堂或需要客房的家庭。开放式的生活区和厨房设计适合现代居住习惯，花园和游泳池为户外活动提供了私有空间。
该项目属于已完工建筑，交付时间约为2018年。作为二手现房，买家可以立即入住或投入使用，无需等待建设周期。建筑状况良好，符合现代建筑标准，维护状态根据现有记录显示为优秀。
该物业位于城市化的居住区内，并非封闭式住宅小区，因此没有共享的社区设施如会所或安保服务。由于地块坡度为8.2%，对于行动不便者可能存在一定挑战。此外，作为独立别墅，业主需负责私人花园和泳池的全部维护工作。
该物业适合需要一个长期且稳定住所的家庭。对于有学龄儿童且希望步行可达国际学校的家庭，这里是一个可行的选择。它也适合那些希望有朋友或家人频繁探访的业主，因为有足够的客房空间。同时，对于寻求主要住宅而非单纯度假屋的用户，该物业提供的生活便利性和空间规模能够满足全年的居住需求。
别墅内部装修注重现代实用性，配备了冷暖空调系统。建筑采用立方体设计风格，内部设有玻璃楼梯，这是一种现代建筑元素，连接上下两层。所有卧室均配有套间浴室和嵌入式衣柜，提高了功能性。厨房目前独立设置，但根据描述有潜力整合到开放式的起居空间中。地面和墙面材料符合现代审美标准，维护状况良好。外部设有带顶露台和太阳能平台，采用了适合当地气候的耐用材料。
该别墅的市场价格为190万欧元。相对于该地区的平均房价，这属于高端住宅类别，主要反映了其占地面积大、房间数量多以及独立别墅的稀缺性。价格包含了六间卧室、私人泳池和停车空间。在当前贝纳尔马德纳市场中，类似规格的物业供应有限，因此价格定位较高，适合预算充裕的买家。
生活在Torremuelle意味着享受地中海气候与城市便利的结合。早晨可以在露台上享用早餐，利用东南朝向捕捉清晨的阳光。尽管步行至最近的Santa Ana海滩仅500米，但由于存在8.2%的坡度，这需要一定的体力，返回时多为上坡。日常采购可以在700米外的超市完成，而附近的公园适合散步或带孩子玩耍。到了晚上，该区域相对安静，远离了贝纳尔马德纳市中心旅游区的喧嚣，提供了一个较为稳定的居住环境。
贝纳尔马德纳拥有约78,000名居民，提供了完善的城市基础设施。在2公里半径内，有186家餐厅和多家药店，日常生活非常便利。该区域教育资源丰富，附近有13所小学和11所中学，包括一所英国学校，对于有孩子的家庭极具吸引力。医疗设施方面，距离最近的医院仅1.4公里。然而，作为旅游热点地区，夏季人口会增加，但Torremuelle主要是居住区，相比旅游中心较为宁静。
地图显示了该别墅位于贝纳尔马德纳的东部沿海区域。地形特征表现为沿海平原向内陆山丘的过渡。用户可以观察到通往海滩的步行路径、周边的教育设施以及连接主要干道的道路网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的核心地带，西距富恩吉罗拉约10公里，东距马拉加市中心约12公里。这种中心位置意味着居民既可以利用大城市马拉加的服务，又不需要忍受大城市的拥挤。Torremuelle作为一个住宅区，填补了繁忙的旅游区和自然风景区之间的空白。
位置便利是该项目的一大优势。距离马拉加机场仅11公里，驾车约15分钟即可到达。海滩方面，Playa Bonita和Playa de Arroyo Hondo均在1.4公里左右。高尔夫爱好者可以前往1.7公里外的Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场。火车站在1公里外，方便通往马拉加市中心或其他沿海城镇。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔54米，享有典型的地中海气候。年平均气温为18.6摄氏度，每年约有3,888小时的日照时间。由于朝向东南，房屋在早晨和中午能获得充足的自然光。游泳季节长达4个月，水温适宜。地势的轻微坡度有助于自然排水和空气流通，减少潮湿感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa de Santa Ana和Playa Malapesquera是当地主要的蓝旗海滩，水质良好，设施齐全。除了海滩，该区域还拥有丰富的体育设施，包括冰上运动中心、网球俱乐部和多功能体育馆。对于高尔夫爱好者，除了附近的练习场，Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场也在短途车程范围内。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸的核心地带，西距富恩吉罗拉约10公里，东距马拉加市中心约12公里。这种中心位置意味着居民既可以利用大城市马拉加的服务，又不需要忍受大城市的拥挤。Torremuelle作为一个住宅区，填补了繁忙的旅游区和自然风景区之间的空白。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL138687
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同在贝纳尔马德纳的La Roca 2项目相比，本项目虽然价格略高（190万欧元对174万欧元），但提供了更大的占地面积（1094平方米）和更多的卧室数量（6间）。相比Estepona的Acqua Gardens和Aby Upper项目，本项目位于更成熟的区域，更靠近马拉加机场和国际学校，且为独栋别墅而非公寓，因此在价格和居住形态上属于不同的市场细分。本项目适合那些需要在东部太阳海岸寻找更大居住空间而非仅仅是度假公寓的买家。
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