Dit commerciële pand in Benalmádena, gelegen in de directe nabijheid van Puerto Marina, biedt een solide basis voor diverse zakelijke exploitatie. Met een oppervlakte van 185 m² en een vraagprijs vanaf €495.000, is dit object gepositioneerd in een levendige kustregio van de Costa del Sol. De locatie nabij stranden en voorzieningen onderstreept de potentie voor zowel lokale als toeristische afname. Het pand, gebouwd in 1991, bevindt zich in een uitstekende staat en is klaar voor directe ingebruikname, wat een snelle start van nieuwe activiteiten faciliteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kust, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, zoals Playa Malapesquera op 229 meter afstand, biedt een constante aanloop van zowel bewoners als toeristen. Deze dynamische ligging is cruciaal voor commerciële doeleinden, aangezien het zorgt voor zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Dit commercieel pand richt zich primair op ondernemers die een bestaande of nieuwe zaak willen vestigen in een toeristisch aantrekkelijke regio. De ruimte is momenteel ingedeeld in meerdere opslagruimten, wat flexibiliteit biedt voor aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften. Het biedt een kans voor huurinkomsten door onderverhuur van de ruimtes, of voor een eigen bedrijf met een hoge zichtbaarheid.
Het betreft een bestaand commercieel pand, gereed voor oplevering sinds 1991. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat er geen wachttijd is voor de ingebruikname. De huidige conditie wordt als uitstekend beoordeeld, met voorzieningen zoals centrale verwarming en houten vloeren. Dit duidt op een gebouw dat reeds de tand des tijds goed heeft doorstaan en onderhouden is.
Dit commercieel pand is niet ontworpen voor residentieel gebruik en beschikt niet over slaapkamers of badkamers. De locatie in een stedelijk gebied kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de aard van de commerciële activiteit. Het pand is niet ingericht als woonruimte en vereist mogelijk aanpassingen voor specifieke zakelijke doeleinden die niet direct uit de huidige indeling voortvloeien.
Ref: VL157753
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past uitstekend bij ondernemers die zoeken naar een commerciële ruimte in een toeristisch hoogtij-gebied aan de Costa del Sol. Het is een geschikte locatie voor wie een bestaand, winstgevend bedrijf wil voortzetten of een nieuw concept wil introduceren. Denk aan een opslagbedrijf, een multifunctionele ruimte voor verhuur aan kleine ondernemers, of een dienstverlenend bedrijf dat profiteert van de constante stroom aan toeristen en lokale bewoners. De indeling in 26 opslagruimten biedt direct de mogelijkheid tot het genereren van huurinkomsten, wat aantrekkelijk is voor investeerders die een passief inkomen nastreven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km) en goede verbindingen via het spoor maken het pand ook toegankelijk voor internationale partijen. Het feit dat het pand al gereed is sinds 1991 en in uitstekende staat verkeert, betekent dat er direct gestart kan worden zonder lange bouwtijden of renovaties.
Het commercieel pand, gebouwd in 1991, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De interne afwerking omvat houten vloeren, wat een duurzame en esthetisch aangename basis biedt. De aanwezigheid van centrale verwarming zorgt voor een comfortabele omgeving gedurende de koelere maanden, hoewel dit voor een commerciële ruimte minder cruciaal is dan voor een residentiële woning. De huidige indeling bestaat uit 26 opslagruimtes van variërende grootte, wat duidt op functionaliteit en efficiëntie in het ruimtegebruik. Hoewel niet gemeubileerd, biedt de ruime opzet van 185 m² aanzienlijke flexibiliteit voor de koper om de ruimte naar eigen zakelijke behoeften in te richten en af te werken.
Het commercieel pand in Benalmádena is beschikbaar vanaf €495.000. Gezien de huidige marktomstandigheden en de strategische locatie in een toeristisch centrum, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid. De bestaande structuur, momenteel ingericht als 26 opslagruimten, suggereert een potentieel voor huurinkomsten. In de huidige staat zijn de bruto huurinkomsten, gebaseerd op de oude configuratie, geraamd op bijna €4.000 per maand. Dit potentieel is echter afhankelijk van de specifieke invulling en exploitatie na aankoop. De prijs is exclusief notariskosten, registratie en belastingen (ITP), zoals gebruikelijk in Spaanse onroerendgoedtransacties.
Dit commercieel pand bevindt zich in het bruisende hart van Benalmádena, een kustplaats die bekend staat om zijn levendige marina en stranden. De omgeving is stedelijk en dynamisch, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden zijn te voet bereikbaar, wat het een praktische locatie maakt voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) trekt het hele jaar door bezoekers aan, wat de commerciële potentie versterkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een aantrekkelijk klimaat voor toerisme en buitenactiviteiten. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van natuurlijke zones en sportfaciliteiten, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km, een gevarieerd vrijetijdsaanbod. Het pand zelf, met een oppervlakte van 185 m², is momenteel verdeeld in 26 opslagruimten, wat duidt op een flexibele indeling voor diverse commerciële toepassingen.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving met een sterke focus op toerisme en kustactiviteiten. Het commercieel pand bevindt zich in een stedelijk gebied, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de stranden Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana, op respectievelijk 229 en 588 meter, zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. Dit draagt bij aan een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, dankzij de permanente bewoners en het uitgebreide toeristische aanbod, waaronder 24 hotels met meer dan 11.000 bedden. De regio heeft een gematigd mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en een zwemseizoen van vier maanden, wat de buitenactiviteiten en het toerisme stimuleert. De omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en sportcentra, waardoor het een veelzijdige locatie is voor zowel commerciële als recreatieve doeleinden.
Dit commercieel pand ligt in de directe nabijheid van Puerto Marina, een van de meest iconische jachthavens aan de Costa del Sol. De locatie biedt uitzicht op de boten en de levendige sfeer van de haven, met stranden, winkels en restaurants op loopafstand. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot het netwerk van straten en voorzieningen in Benalmádena.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, op slechts 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 18 km afstand. Marbella, bekend om zijn luxe en jachthaven, bevindt zich op 31 km. Grotere steden zoals Algeciras liggen verder weg (95 km). Met een bevolking van ruim 78.000 inwoners (2025) is Benalmádena een significante plaats in de regio, met een robuust toerismeaanbod en infrastructuur die het commercieel pand ondersteunt.
Dit commercieel pand in Benalmádena kent uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 9.3 km afstand (hemelsbreed), wat internationale reizigers en logistiek vergemakkelijkt. Meerdere stranden zijn op loopafstand, met Playa Malapesquera op 229 meter en Playa de Santa Ana op 588 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 500 meter. De regio is goed ontsloten voor autoverkeer en beschikt over 9 buslijnen met 15 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Treinstations zoals Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) bieden verdere verbindingen. Golfers kunnen terecht op diverse banen, waarvan Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km ligt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het klimaat wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gedurende vier maanden boven de 20°C blijft, nodigt uit tot watersport en ontspanning aan de kust. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor een hoog aantal zonuren gedurende het jaar. Het pand zelf ligt op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau, met een helling van 8.4% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana. Deze lichte helling draagt bij aan de maritieme sfeer en biedt potentieel voor uitzicht, terwijl de hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme hitte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het commercieel pand in Benalmádena is rijk aan kustactiviteiten en recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m), bieden faciliteiten voor strandgangers. Totaal zijn er twee Blue Flag stranden in de nabijheid. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Raqueta (0.9 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) bieden sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) aantrekkelijk is voor golfers. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador Los Cañones (2.7 km), bieden panoramische vergezichten over de kustlijn en de Middellandse Zee.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, op slechts 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 18 km afstand. Marbella, bekend om zijn luxe en jachthaven, bevindt zich op 31 km. Grotere steden zoals Algeciras liggen verder weg (95 km). Met een bevolking van ruim 78.000 inwoners (2025) is Benalmádena een significante plaats in de regio, met een robuust toerismeaanbod en infrastructuur die het commercieel pand ondersteunt.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In de directe omgeving van Benalmádena bevinden zich diverse commerciële vastgoedmogelijkheden. Projecten zoals 'Blossom in Benalmadena' en 'Finca Dona Maria' hebben startprijzen vanaf respectievelijk €418.000 en €420.000, wat aangeeft dat er een prijsbereik is voor projecten in deze regio. 'Nexus Residences', met een startprijs vanaf €524.000, positioneert zich in een hoger segment. Dit commercieel pand bevindt zich qua prijsstelling, met een vraagprijs van €495.000, in het midden tot hogere segment van de lokale markt. De specifieke indeling van 185 m² verdeeld over 26 opslagruimten, onderscheidt dit pand van typische residentiële projecten en biedt unieke mogelijkheden voor ondernemers. De locatie, direct aan de kust en nabij de jachthaven, biedt een concurrentievoordeel ten opzichte van panden die verder landinwaarts gelegen zijn. De regio Benalmádena zelf profiteert van een constante toeristenstroom, wat de vraag naar commerciële ruimtes, met name voor opslag of dienstverlening, ondersteunt. De aanwezigheid van 194 restaurants en 46 cafés binnen een 2km radius getuigt van de levendigheid en het commerciële potentieel van het gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN