Dit ruime commerciële pand van 321 m² bevindt zich in een strategisch gelegen gebied van Benalmádena, momenteel operationeel als restaurant. De locatie biedt directe toegang tot kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen, wat een directe voortzetting van de horeca-activiteit mogelijk maakt zonder initiële investeringen in renovatie. Het pand beschikt over een geldige horecavergunning, functionele ruimtes en een privé terras, en wordt volledig uitgerust verkocht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is direct aan de kust gelegen in Benalmádena, een populaire stad aan de Costa del Sol. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat de dagelijkse toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van stranden en de luchthaven van Málaga onderstrepen de gunstige geografische positionering.
Dit commerciële pand is specifiek ingericht als restaurant en kan direct worden gebruikt voor horeca-exploitatie. Het biedt functionele ruimtes, waaronder een privé eetruimte en een terras, en is volledig uitgerust voor directe operationele start. De aanwezigheid van een geldige horecavergunning voldoet aan de vereisten voor een naadloze overname.
Het pand is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat, klaar voor gebruik. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; het betreft een bestaand commercieel pand dat momenteel operationeel is. De oplevering is voltooid, waardoor de directe ingebruikname als restaurant mogelijk is zonder wachtperiodes.
Dit pand is specifiek ingericht en vergund als restaurant en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. De prijs is exclusief aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten. De helling naar het strand is steil, wat de directe strandtoegang voor sommige gebruikers kan bemoeilijken.
Dit commerciële pand is een directe fit voor ondernemers of investeerders die actief willen worden in de horecasector aan de Costa del Sol en onmiddellijk willen starten. Het is geschikt voor diegenen die een bestaand, operationeel restaurant willen overnemen zonder de complexiteit en vertragingen van het opzetten van een nieuwe zaak. De locatie in Benalmádena, een populaire toeristische bestemming, trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers aan, wat zorgt voor een constante vraag. De uitrusting en geldige horecavergunning elimineren de noodzaak voor aanvullende investeringen of vergunningstrajecten, wat dit object aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen schakelen. Ook voor ervaren restauranthouders die hun portfolio willen uitbreiden in een dynamische omgeving, biedt dit pand een solide basis met bewezen operationele potentie.
Het pand beschikt over een woonoppervlak van 321 m² en verkeert in goede staat, gebouwd in 2000. De inrichting is functioneel voor een restaurant, met twee badkamers en een privé eetruimte die kan worden gebruikt voor evenementen. Er is een privé terras aanwezig dat de capaciteit en aantrekkingskracht van het etablissement vergroot. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op een focus op duurzaamheid en hygiëne in een commerciële omgeving. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie en kan de operationele kosten verlagen. De algemene afwerking is gericht op functionaliteit en bedrijfscontinuïteit, met meubilair en apparatuur die ter overname worden aangeboden.
Dit commerciële pand, momenteel functionerend als restaurant, staat te koop voor €800.000. De prijs is exclusief de gebruikelijke aankoopkosten, waaronder de Overdrachtsbelasting (ITP) van 7% (€56.000), notariskosten (geschat tussen €2.400 en €4.000) en registratiekosten (geschat tussen €800 en €2.400). Er zijn geen makelaarskosten voor de koper. Het pand is gereed voor directe overname en operationeel gebruik, wat de initiële investering beperkt tot de aankoopprijs en bijkomende kosten. Gezien de status als operationeel restaurant met geldige vergunning, kan dit object aantrekkelijk zijn voor investeerders die direct rendement zoeken.
Benalmádena, gelegen aan de zuidkust van Spanje, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit commerciële pand, met zijn 321 m² vloeroppervlak, is gepositioneerd in een gebied waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zich op loopafstand bevinden. De omgeving kenmerkt zich door een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 24 hotels en een hoge dichtheid aan horecagelegenheden (194 restaurants en 46 cafés binnen een straal van 2 km). Dit creëert een levendig zakelijk ecosysteem. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km) faciliteert internationale bereikbaarheid, essentieel voor zowel de toelevering als het aantrekken van klanten. De lokale bevolking van Benalmádena wordt geschat op 78.338 inwoners (2025), wat zorgt voor een stabiele lokale klantenbasis naast het toeristische segment. Dit alles creëert een omgeving die geschikt is voor een operationeel restaurant dat profiteert van zowel lokale vraag als toeristische stromen.
Benalmádena is een kustgemeente gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, op 12 km ten westen van Málaga. De stad biedt een levendige stedelijke omgeving met een directe kustlijn en toegang tot diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 194 restaurants, 46 cafés, 28 apotheken, 23 banken en 5 scholen, wat een hoge mate van dagelijkse gemakken garandeert. De lokale bevolking, verwacht op 78.338 inwoners in 2025, vormt een stabiele basis, aangevuld door een aanzienlijk aantal toeristen die worden ondergebracht in 24 hotels met 11.154 bedden. De hoogte van 55 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. De nabijheid van stranden, sportcentra en uitkijkpunten draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving, terwijl het station van Arroyo de la Miel (0.9 km) voor verbinding zorgt.
Dit commerciële pand bevindt zich in Benalmádena, een kustplaats die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De locatie aan de kustlijn, met de nabijheid van stranden en voorzieningen op loopafstand, positioneert het centraal binnen de lokale economie. De efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de toegankelijkheid voor een internationaal publiek.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt strategisch aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positie plaatst het binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële corridors van Spanje. De nabijheid van Málaga (18 km), met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, biedt uitstekende verbindingen en een grotere economische hub. Marbella, een andere belangrijke stad aan de kust, ligt op 31 km afstand. De gemeente Benalmádena zelf, met een oppervlakte van 27.2 km² en een verwachte bevolking van 78.338 inwoners in 2025, combineert stedelijke faciliteiten met kusttoerisme.
De bereikbaarheid van dit pand in Benalmádena is significant, met de luchthaven van Málaga op slechts 9.3 km afstand (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op 500 meter, hoewel de helling naar het strand met 8.4% steil is. Voorzieningen zoals een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m) zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 3.4 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 15 haltes, en de treinstations Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) en El Pinillo (1.9 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden. De aanwezigheid van 219 sportfaciliteiten en diverse recreatieve opties in de buurt versterken de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen duurt hier gemiddeld vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Met 34 lokale feestdagen per jaar en een focus op kustgebieden, is de omgeving gericht op recreatie en toerisme. De ligging op 55 meter boven zeeniveau, met een helling van 8.4% naar het strand, biedt uitzicht op zee en omgeving. Het gebied is relatief vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt, afgezien van de steilere directe route naar het strand. De vele zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met Playa de Santa Ana op 500 meter als het dichtstbijzijnde strand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Bil Bil (0.7 km) en Playa Malapesquera (0.8 km), hoewel de directe toegang tot het strand een steile helling kent. Er zijn twee Blue Flag stranden in de bredere regio. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) en Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). De gemeente beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs en zwembaden, met in totaal 219 geregistreerde sportvoorzieningen in de omgeving.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt strategisch aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positie plaatst het binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële corridors van Spanje. De nabijheid van Málaga (18 km), met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, biedt uitstekende verbindingen en een grotere economische hub. Marbella, een andere belangrijke stad aan de kust, ligt op 31 km afstand. De gemeente Benalmádena zelf, met een oppervlakte van 27.2 km² en een verwachte bevolking van 78.338 inwoners in 2025, combineert stedelijke faciliteiten met kusttoerisme.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL499408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benalmádena zelf zijn er diverse commerciële vastgoedopties beschikbaar. Projecten zoals 'Astrid' (vanaf €753.800), 'Alba Benalmadena' (vanaf €598.000) en 'Stella 8' (vanaf €680.000) tonen een prijsrange voor vastgoed in deze gemeente. Hoewel deze projecten mogelijk residentieel van aard zijn, bieden ze een indicatie van de marktwaarde in de directe omgeving. Dit specifieke pand onderscheidt zich door zijn commerciële bestemming en operationele status als restaurant, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt zonder verdere verbouwingen of vergunningstrajecten. De prijs van €800.000 is concurrerend voor een volledig uitgeruste horecagelegenheid in een toeristisch aantrekkelijke kustplaats. De concurrentie in de regio is hoog, met 194 restaurants binnen een 2 km radius, wat de noodzaak van een goed gepositioneerd en functioneel pand onderstreept. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de algemene ontwikkeling van de Costa del Sol als toeristische bestemming, ondersteunen de potentiële vraag naar dit type commercieel vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN