هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في منطقة Higueron السكنية الحصرية بالقرب من Málaga. توفر مساحة معيشة تبلغ 123 م² وتراسًا خاصًا بمساحة 33.74 م²، وتوفر مساحة واسعة مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. الشقة متاحة فورًا وتقع في الطابق الثالث/الرابع، بواجهات جنوبية وغربية تضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم. يشمل العقار غرفة تخزين خاصة وثلاثة مواقف سيارات تحت الأرض، مما يعزز تجربة المعيشة في Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Higueron، وهي منطقة مرموقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع مرافق يومية قريبة مثل سوبرماركت وصيدلية. يضم المحيط المباشر 16 مطعمًا و9 مقاهٍ، مما يدل على أجواء نابضة بالحياة. يجمع هذا الموقع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
تناسب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والفخامة، حيث توفر مرافق مثل صالة رياضية وساونا ومسبح داخلي ضمن مرافقها المشتركة. تجذب التراسات الواسعة ذات الإطلالات على البحر والتشطيبات عالية الجودة السكان الباحثين عن تجربة معيشية متكاملة في Costa del Sol.
هذه الشقة مكتملة بالفعل ("جاهزة للسكن") ومتاحة للسكن الفوري. ورغم أن تاريخ التسليم التقريبي هو "مكتمل 2025"، إلا أن العقار جاهز للاستخدام حاليًا، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة قبل الانتقال.
يقدم هذا المشروع بشكل أساسي شققًا فاخرة ولا يشمل فيلات أو بنتهاوس. تركز المنطقة المحيطة على السكن والسياحة، مع اهتمام محدود بالأنشطة الزراعية أو الصناعية. بالنسبة لأولئك الباحثين عن عقار قائم، فهذا مشروع مكتمل دون مراحل بناء إضافية.
Ref: VL095427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن مسكن فاخر في Costa del Sol مع التركيز على الراحة والإطلالات والمرافق المشتركة. إنها خيار مناسب لأولئك الراغبين في منزل ثانٍ قابل للسكن فورًا يقدم مستوى عاليًا من الخدمة، يضاهي منتجعًا من فئة الخمس نجوم. يجعل وجود صالة رياضية وساونا ومسبح داخلي وغرف الاجتماعات منها خيارًا جذابًا لكل من المقيمين الدائمين وأولئك الذين يخططون لتأجير العقار أثناء غيابهم. توفر مواقف السيارات الثلاثة وغرفة التخزين الواسعة مزايا عملية للأسر التي تمتلك عدة مركبات أو لتخزين معدات الترفيه. يعزز موقعها، بالقرب من الشاطئ ومدة وصول قصيرة بالسيارة إلى مطار Málaga، جاذبيتها للمشترين الدوليين.
تتميز الشقة بمعايير تشطيب عالية، كما تدل على ذلك التراسات الواسعة ومساحات المعيشة المفتوحة. يشير ذكر مطبخ مفتوح مدمج بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمّام ملحق، وغرفة خدمات منفصلة إلى تصميم مدروس. تُعظِّم الواجهة الجنوبية والغربية الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. تعزز التراسات الخاصة، التي تغطي 33.74 م²، مساحة المعيشة الخارجية. تسهم المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح خارجي ومسبح داخلي مُدفّأ وصالة رياضية وساونا وجاكوزي، في جودة المعيشة العامة. في حين لم تُفصَّل قوائم المواد المحددة، تشير حالة "جاهز للسكن" والموقع الحصري إلى معايير بناء وتشطيب ممتازة.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره €994,000. هذا عقار قائم، مما يعني أن السعر نهائي ولا يُقدَّم كسعر "يبدأ من". العقار "جاهز للسكن"، مما يؤكد توفره الفوري للسكن. بالنظر إلى مستوى سعره وموقعه في Costa del Sol، تتموضع هذه الشقة في الشريحة الأعلى من السوق. تقدم مشاريع مشابهة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من €269,000)، شققًا تبدأ من نقاط سعر أقل، مما يشير إلى فارق كبير.
تقع الشقة في Higueron بـMálaga، في منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمزيجها من الترفيه والمرافق. على مسافة قصيرة، يمكن العثور على شواطئ متنوعة مثل Playa de Torreblanca (1.3 كم) وPlaya Bonita (1.1 كم). يسهّل القرب من المتاجر (سوبرماركت على بعد 1.3 كم) ومرافق الرعاية الصحية (مستشفى على بعد 3.9 كم) الحياة اليومية. تتميز المنطقة بنشاط سياحي، مع 24 فندقًا ومجموعة واسعة من خيارات الطعام (16 مطعمًا و9 مقاهٍ في غضون 2 كم). لعشاق الرياضة خيارات متعددة، بما في ذلك ملاعب جولف مثل Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.1 كم) وأندية التنس. تقع على ارتفاع 119 مترًا، وتتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم حوالي أربعة أشهر.
يقدم موقع Higueron في Málaga بيئة معيشة متوازنة. يخلق القرب من الشاطئ (Playa de Torreblanca على بعد 1.3 كم) والبحر أجواءً بحرية. يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت وصيدلية في غضون 1.3 كم. تضم المنطقة 16 مطعمًا و9 مقاهٍ، مما يشير إلى مشهد اجتماعي حيوي. بالنسبة للعائلات، هناك 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية قريبة. يوفر النقل العام المحلي، بـ7 خطوط و50 محطة، بدائل للقيادة، على الرغم من أن السيارة تعزز الراحة. يُعد قرب المستشفى (3.9 كم) والاتصالات الجيدة بمطار Málaga (13 كم) مزايا عملية.
تقع هذه الشقة في حي Higueron، وهي منطقة ساحلية غرب Málaga. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار Málaga. يبرز تموضعها بين Fuengirola وBenalmádena سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومرافق الترفيه على طول Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع هذه الشقة في Higueron بـMálaga بشكل استراتيجي على Costa del Sol، واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبًا في إسبانيا. يقع المشروع بين مدينتي Fuengirola وBenalmádena، مما يتيح الوصول إلى مرافق كلتيهما. تضمن المسافة إلى Málaga (حوالي 12 كم بخط مستقيم إلى المطار) اتصالًا دوليًا ممتازًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، وتقع هذه الشقة في منطقة سكنية حصرية تجمع بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية.
تقع الشقة في موقع مثالي فيما يتعلق بمرافق ووسائل النقل المختلفة. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Torreblanca، تبعد 1.3 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار Málaga في غضون 13 كم. يجعل القرب من الساحل وشبكة الطرق الممتازة أيضًا مدنًا مثل Fuengirola (6.7 كم، بالقرب من المارينا) وBenalmádena سهلة الوصول. تشمل خيارات النقل العام 7 خطوط مع 50 محطة، وتعزز محطة قطار Torremuelle القريبة (0.6 كم) الحركة بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Higueron في Málaga من مناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يدوم موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة البحر 20 درجة مئوية، حوالي أربعة أشهر. يوفر ارتفاعها البالغ 119 مترًا، بانحدار بنسبة 9.9% نحو الساحل، إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، وهي نموذجية لـCosta del Sol. يسهّل القرب المباشر من البحر ونسمة البحر التي تكون حاضرة غالبًا مناخًا معتدلًا، حتى خلال أشهر الصيف الأكثر حرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الساحل بالقرب من Higueron بعدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Torreblanca (1.3 كم) وPlaya Bonita القريبة (1.1 كم)، وكلاهما على مسافة معقولة للزيارات المنتظمة. توفر المنطقة 16 مطعمًا و9 مقاهٍ في غضون 2 كم، مما يضمن مشهدًا طهيًا نابضًا بالحياة. لعشاق الرياضة، يتوفر الجولف بسهولة مع Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.1 كم وCampo Los Lagos على بعد 7.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة قريبة، مثل Club Hockey Benalmadena (1.1 كم). يضيف وجود مارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (6.7 كم) إلى إمكانيات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 55 mm |
| فبراير | 12.3°C | 38 mm |
| مارس | 13.7°C | 102 mm |
| أبريل | 15.6°C | 54 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 9 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 68 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 66 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 51 mm |
حاد
يبلغ سعر هذه الشقة في Higueron بـMálaga €994,000، وهو أعلى بكثير من الأسعار الابتدائية للمشاريع المشابهة في أماكن أخرى من Costa del Sol، مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من €269,000). تقدم هذه المشاريع أسعار دخول أقل بنسبة تصل إلى 75%. يمكن إرجاع السعر الأعلى لهذه الشقة إلى موقعها الحصري في Higueron، وجودة التشطيب الفائقة، والمساحة الخارجية الخاصة الواسعة، والمرافق المشتركة الراقية مثل مسبح داخلي وصالة رياضية وسبا، ومزايا إضافية مثل ثلاثة مواقف سيارات وغرفة تخزين منفصلة. يسهم قربها المباشر من الشاطئ وإطلالاتها البانورامية على البحر أيضًا في تقييمها. في حين تستهدف مشاريع أخرى جمهورًا أوسع بنقاط دخول أقل، يتموضع هذا العرض بوضوح في شريحة الفخامة، ويجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمرافق المتميزة والموقع الرئيسي على التكلفة الأقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR