דירה מוכנה למגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באזור המגורים היוקרתי Higueron, בקרבת Málaga. עם שטח מגורים של 123 מ"ר ומרפסת שמש פרטית של 33.74 מ"ר, הדירה מציעה מרחב נדיב עם נוף פנורמי לים התיכון. הדירה זמינה מיד וממוקמת בקומה 3/4, עם כיוון לדרום ולמערב המבטיח אור טבעי בשפע לאורך כל היום. הנכס כולל מחסן פרטי ושלושה מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי, המשדרגים את חוויית המגורים ב-Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Higueron, אזור יוקרתי במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים כגון סופרמרקט ובית מרקחת בקרבת מקום. בסביבה הקרובה פועלים 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המעידים על אווירה תוססת. מיקום זה משלב שקט מגורים עם גישה נוחה למתקני החוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המעדיפים נוחות ויוקרה, וכוללת מתקנים כמו מרכז כושר, סאונות ובריכת שחייה מקורה במתחם המשותף. המרפסות המרווחות עם נוף לים והגימורים האיכותיים מושכים תושבים המחפשים חוויית מגורים מלאה ב-Costa del Sol.
דירה זו כבר הושלמה ("מוכנה למגורים") וזמינה לאכלוס מיידי. למרות שתאריך המסירה המצוין הוא "הושלם 2025", הנכס מוכן לשימוש כעת, ללא תקופות המתנה ארוכות לפני המעבר לדירה.
פרויקט זה מציע בעיקר דירות יוקרה ואינו כולל וילות או פנטהאוזים. הסביבה ממוקדת במגורים ותיירות, עם דגש מוגבל על פעילות חקלאית או תעשייתית. עבור המחפשים נכס קיים, מדובר בפרויקט מושלם ללא שלבי בנייה נוספים.
Ref: VL095427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים ב-Costa del Sol עם דגש על נוחות, נופים ומתקנים משותפים. זוהי בחירה נכונה עבור המעוניינים בבית שני שזמין למגורים מיד ומציע רמת שירות גבוהה, הדומה לאתר נופש בן חמישה כוכבים. מרכז הכושר, הסאונות, הבריכה המקורה וחדרי הישיבות הופכים אותה לאטרקטיבית הן לתושבי קבע והן למתכננים להשכיר את הנכס בהיעדרם. שלושת מקומות החנייה והמחסן המרווח מספקים יתרונות מעשיים למשקי בית עם מספר כלי רכב או לאחסון ציוד פנאי. מיקומה, בקרבת החוף ובמרחק נסיעה קצר מנמל התעופה של Málaga, מגדיל את משיכתה לרוכשים בינלאומיים.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידים המרפסות המרווחות ואזורי המגורים הפתוחים. האזכור של מטבח פתוח משולב במלואו, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר כביסה נפרד מעיד על תכנון מוקפד. הכיוון לדרום ולמערב מנצל למקסימום את האור הטבעי ומציע נוף פנורמי לים. המרפסות הפרטיות, בשטח כולל של 33.74 מ"ר, מרחיבות את מרחב המגורים בחוץ. המתקנים המשותפים, כולל בריכה חיצונית, בריכה מקורה מחוממת, מרכז כושר, סאונות וג'קוזי, תורמים לאיכות החיים הכוללת. למרות שרשימות החומרים הספציפיות אינן מפורטות, המעמד "מוכן למגורים" והמיקום היוקרתי מרמזים על סטנדרטים מעולים של בנייה וגימור.
הדירה מוצעת במחיר קבוע של €994,000. מדובר בנכס קיים, כלומר המחיר סופי ואינו מוצג כמחיר התחלתי. הנכס "מוכן למגורים", דבר המדגיש זמינות מיידית לאכלוס. בהתחשב ברמת המחיר ובמיקום ב-Costa del Sol, דירה זו ממוקמת בפלח הגבוה של השוק. פרויקטים דומים באזור, כגון Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), מציעים דירות במחירי התחלה נמוכים יותר, המעידים על פער משמעותי.
הדירה ב-Higueron, Málaga, ממוקמת באזור חוף תוסס הידוע בשילוב של פנאי ושירותים. במרחק קצר ניתן למצוא חופים שונים כגון Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ) ו-Playa Bonita (1.1 ק"מ). הקרבה לחנויות (סופרמרקט 1.3 ק"מ) ולשירותי בריאות (בית חולים 3.9 ק"מ) תורמת לנוחות היומיומית. האזור מתאפיין בתיירות פעילה, עם 24 בתי מלון ומגוון רחב של אפשרויות אוכל (16 מסעדות ו-9 בתי קפה בטווח 2 ק"מ). לחובבי ספורט יש אפשרויות רבות, לרבות מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ) ומועדוני טניס. הדירה ממוקמת בגובה של 119 מטרים ונהנית מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ועונת שחייה של כארבעה חודשים.
המיקום ב-Higueron, Málaga, מציע סביבת מגורים מאוזנת. הקרבה לחוף (Playa de Torreblanca במרחק 1.3 ק"מ) ולים יוצרת אווירה ימית. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נגישים בטווח של 1.3 ק"מ. באזור פועלות 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המעידים על סצנה חברתית תוססת. למשפחות ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית המקומית, עם 7 קווים ו-50 תחנות, מציעה חלופות לנהיגה, אם כי רכב מגדיל את הנוחות. קרבת בית החולים (3.9 ק"מ) והחיבורים הטובים לנמל התעופה של Málaga (13 ק"מ) הם יתרונות מעשיים.
דירה זו ממוקמת ברובע Higueron, אזור חוף ממערב ל-Málaga. המפה ממחישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולנמל התעופה של Málaga. מיקומה בין Fuengirola ל-Benalmádena מדגיש גישה לשירותים עירוניים ולמתקני פנאי לאורך ה-Costa del Sol.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ב-Higueron, Málaga, ממוקמת באופן אסטרטגי ב-Costa del Sol, אחד מאזורי החוף המבוקשים ביותר בספרד. הפרויקט ממוקם בין הערים Fuengirola ו-Benalmádena, ומעניק גישה לשירותי שתיהן. המרחק ל-Málaga (כ-12 ק"מ בקו ישר עד נמל התעופה) מבטיח קישוריות בינלאומית מעולה. האזור ידוע בחופים שלו, במגרשי הגולף ובאקלים הנעים, ודירה זו שוכנת באזור מגורים יוקרתי המשלב שקט עם קרבה למרכזים עירוניים.
הדירה ממוקמת באופן אטרקטיבי ביחס למגוון שירותים ומרכזי תחבורה. החופים הקרובים, כגון Playa de Torreblanca, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt ממוקמים במרחק 4.1 ק"מ. נמל התעופה של Málaga נגיש בטווח של 13 ק"מ. הקרבה לקו החוף וקישוריות כבישים מצוינת הופכות גם ערים כמו Fuengirola (6.7 ק"מ, בקרבת המרינה) ו-Benalmádena לנגישות בקלות. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות 7 קווים עם 50 תחנות, ותחנת הרכבת Torremuelle הסמוכה (0.6 ק"מ) משפרת עוד יותר את הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron, Málaga, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. עונת השחייה, בה טמפרטורות הים עולות על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובהו של האזור, 119 מטרים עם שיפוע של 9.9% לכיוון החוף, מספק נופים נעימים מבלי להיות תלול במיוחד. האזור נהנה משמש בשפע, אופייני ל-Costa del Sol. הקרבה המיידית לים ובְּרִיזת הים הנושבת לעיתים קרובות תורמות לאקלים מתון, גם בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Higueron כולל מספר חופים, בהם Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ) ו-Playa Bonita הסמוכה (1.1 ק"מ), שניהם במרחק סביר לביקורים קבועים. האזור מציע 16 מסעדות ו-9 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, המבטיחים סצנה קולינרית תוססת. לחובבי ספורט, גולף זמין בקלות עם Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 4.1 ק"מ ו-Campo Los Lagos במרחק 7.1 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט שונים נמצאים בקרבת מקום, כגון Club Hockey Benalmadena (1.1 ק"מ). הימצאותן של מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (6.7 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
דירה זו ב-Higueron, Málaga, מתומחרת ב-€994,000, סכום הגבוה במידה ניכרת מהמחירים ההתחלתיים של פרויקטים דומים ב-Costa del Sol, כגון Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000). פרויקטים אלה מציעים מחירי כניסה נמוכים בעד 75%. המחיר הגבוה של דירה זו נובע ממיקומה היוקרתי ב-Higueron, איכות הגימור המעולה, שטח החוץ הפרטי הנדיב, מתקנים משותפים ברמה גבוהה כמו בריכה מקורה, חדר כושר וספא, ותוספות כמו שלושה מקומות חנייה ויחידת אחסון נפרדת. קרבתה הישירה לחוף והנוף הפנורמי לים תורמים גם הם להערכתה. בעוד פרויקטים אחרים מכוונים לקהל רחב יותר עם נקודות כניסה נמוכות יותר, הצעה זו ממוקמת בבירור בפלח היוקרה, ופונה לרוכשים המעדיפים שירותים פרימיום ומיקום מעולה על פני עלות נמוכה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID