Diese bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich im exklusiven Wohngebiet Higueron, in der Nähe von Málaga. Mit 123 m² Wohnfläche und einer 33,74 m² großen privaten Terrasse bietet sie großzügigen Raum mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Wohnung ist sofort verfügbar und liegt im 3./4. Obergeschoss; die Süd- und Westausrichtung sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Zur Immobilie gehören ein privater Abstellraum und drei Stellplätze in der Tiefgarage, was das Wohnerlebnis an der Costa del Sol abrundet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Higueron, einer renommierten Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum Strand, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt und einer Apotheke in der Nähe. Das unmittelbare Umfeld verfügt über 16 Restaurants und 9 Cafés, was auf eine lebendige Atmosphäre hindeutet. Diese Lage verbindet Wohnruhe mit bequemem Zugang zu den Einrichtungen an der Küste.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Komfort und Luxus priorisieren, mit Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Saunen und Hallenbad in den Gemeinschaftseinrichtungen. Die großzügigen Terrassen mit Meerblick und die hochwertige Ausstattung sprechen Bewohner an, die ein umfassendes Wohnerlebnis an der Costa del Sol suchen.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt ('bezugsfertig') und kann sofort bezogen werden. Obwohl als Übergabedatum 'Fertigstellung 2025' angegeben ist, ist die Immobilie derzeit bereits nutzbar, sodass keine langen Wartezeiten vor dem Einzug entstehen.
Dieses Projekt bietet in erster Linie Luxuswohnungen und umfasst keine Villen oder Penthäuser. Das Umfeld ist auf Wohnen und Tourismus ausgerichtet, mit geringem Schwerpunkt auf landwirtschaftlichen oder industriellen Aktivitäten. Für alle, die eine Bestandsimmobilie suchen, handelt es sich um eine abgeschlossene Fertigstellung ohne weitere Bauphasen.
Ref: VL095427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz an der Costa del Sol suchen, mit Schwerpunkt auf Komfort, Aussicht und Gemeinschaftseinrichtungen. Sie ist die richtige Wahl für alle, die eine sofort bewohnbare Zweitwohnung mit einem hohen Serviceniveau wünschen, vergleichbar mit einem Fünf-Sterne-Resort. Das Vorhandensein von Fitnessraum, Saunen, Hallenbad und Besprechungsräumen macht sie sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen attraktiv, die die Immobilie in ihrer Abwesenheit vermieten möchten. Die drei Stellplätze und der großzügige Abstellraum bieten praktische Vorteile für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder zur Aufbewahrung von Freizeitausrüstung. Die Lage nahe dem Strand und in kurzer Fahrzeit vom Flughafen Málaga erhöht die Attraktivität für internationale Käufer.
Die Wohnung besticht durch einen hohen Ausstattungsstandard, belegt durch die großzügigen Terrassen und offenen Wohnbereiche. Die Erwähnung einer voll integrierten offenen Küche, eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und eines separaten Hauswirtschaftsraums zeugt von durchdachtem Design. Die Süd- und Westausrichtung maximiert das natürliche Licht und bietet Panoramameerblick. Die privaten Terrassen mit 33,74 m² erweitern den Außenwohnraum. Gemeinschaftseinrichtungen wie Außenpool, beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, Saunen und Jacuzzi tragen zur insgesamt hohen Wohnqualität bei. Auch wenn konkrete Materiallisten nicht vorliegen, deuten der 'bezugsfertige' Zustand und die exklusive Lage auf ausgezeichnete Bau- und Verarbeitungsstandards hin.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 994.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, das heißt, der Preis ist endgültig und wird nicht als 'Preise ab' ausgewiesen. Die Immobilie ist 'bezugsfertig', was die sofortige Verfügbarkeit betont. Angesichts des Preisniveaus und der Lage an der Costa del Sol ist diese Wohnung im gehobenen Segment des Marktes positioniert. Vergleichbare Projekte in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), bieten Wohnungen ab diesen niedrigeren Einstiegspreisen, was einen erheblichen Unterschied verdeutlicht.
Die Wohnung in Higueron, Málaga, liegt in einer lebendigen Küstenregion, die für ihre Mischung aus Erholung und Infrastruktur bekannt ist. In kurzer Entfernung findet man verschiedene Strände wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und Playa Bonita (1,1 km). Die Nähe zu Geschäften (Supermarkt 1,3 km) und Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus 3,9 km) trägt zum täglichen Komfort bei. Das Gebiet ist vom aktiven Tourismus geprägt, mit 24 Hotels und einem breiten gastronomischen Angebot (16 Restaurants, 9 Cafés innerhalb von 2 km). Sportbegeisterte haben mehrere Möglichkeiten, darunter Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) und Tennisclubs. Auf einer Höhe von 119 Metern gelegen, genießt die Region ein angenehmes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Die Lage in Higueron, Málaga, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld. Die Nähe zum Strand (Playa de Torreblanca in 1,3 km) und zum Meer schafft eine maritime Atmosphäre. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Apotheke sind innerhalb von 1,3 km erreichbar. Die Gegend verfügt über 16 Restaurants und 9 Cafés, was auf eine lebendige Gesellschaftsszene hindeutet. Für Familien gibt es 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, wobei ein Fahrzeug den Komfort erhöht. Die Nähe zum Krankenhaus (3,9 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (13 km) sind praktische Vorteile.
Diese Wohnung liegt im Viertel Higueron, einem Küstengebiet westlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena unterstreicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung in Higueron, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Die Anlage liegt zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena und gewährt Zugang zu den Einrichtungen beider Orte. Die Entfernung nach Málaga (ca. 12 km Luftlinie zum Flughafen) sorgt für eine hervorragende internationale Anbindung. Die Region ist für ihre Strände, Golfplätze und ihr angenehmes Klima bekannt, und diese Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnzone, die Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet.
Die Wohnung ist in Bezug auf verschiedene Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte vorteilhaft gelegen. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Torreblanca, liegen 1,3 km entfernt. Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt befinden sich in 4,1 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist innerhalb von 13 km erreichbar. Die Nähe zur Küste und die hervorragenden Straßenverbindungen machen auch Städte wie Fuengirola (6,7 km, nahe dem Yachthafen) und Benalmádena gut erreichbar. Zum öffentlichen Verkehr gehören 7 Linien mit 50 Haltestellen, und der nahe Bahnhof Torremuelle (0,6 km) verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron, Málaga, profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur über 20 °C liegt, dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 119 Metern mit einem Gefälle von 9,9 % Richtung Küste bietet angenehme Aussichten, ohne übermäßig steil zu sein. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die oft vorhandene Meeresbrise sorgen für ein mildes Klima, auch in den wärmeren Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Higueron verfügt über mehrere Strände, darunter Playa de Torreblanca (1,3 km) und der nahe Playa Bonita (1,1 km), beide in angemessener Entfernung für regelmäßige Besuche. Das Gebiet bietet 16 Restaurants und 9 Cafés innerhalb von 2 km und gewährleistet so eine lebendige Gastronomieszene. Für Sportbegeisterte ist Golf leicht zugänglich, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 4,1 km und Campo Los Lagos in 7,1 km Entfernung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportzentren in der Nähe, wie Club Hockey Benalmadena (1,1 km). Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| März | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Dezember | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Diese Wohnung in Higueron, Málaga, wird für 994.000 € angeboten, was deutlich über den Startpreisen vergleichbarer Projekte anderswo an der Costa del Sol liegt, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €). Diese Projekte bieten Einstiegspreise, die bis zu 75 % niedriger sind. Der höhere Preis dieser Wohnung lässt sich durch die exklusive Lage in Higueron, die überlegene Verarbeitungsqualität, den großzügigen privaten Außenbereich, hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad, Fitnessstudio und Spa sowie Zusatzfeatures wie drei Stellplätze und einen separaten Abstellraum erklären. Auch die direkte Strandnähe und der Panoramameerblick tragen zur Bewertung bei. Während andere Projekte ein breiteres Publikum mit niedrigeren Einstiegspreisen ansprechen, ist dieses Angebot klar im Luxussegment positioniert und spricht Käufer an, die erstklassige Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage einem niedrigeren Preis vorziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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