Este complejo residencial situado en Higuerón, Málaga, ofrece apartamentos de dos dormitorios finalizados en 2022. La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición elevada respecto a la línea de costa. El proyecto se integra con la oferta hotelera de la zona, proporcionando acceso a servicios complementarios. Las unidades cuentan con terrazas privadas y, en el caso de las plantas bajas, piscinas individuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en la zona costera entre Fuengirola y Benalmádena, con una posición geográfica elevada. La distancia en línea recta a la Playa de Torreblanca es de 1,3 kilómetros. La orografía del terreno presenta una pendiente pronunciada hacia el mar. La estación de tren de Carvajal está situada a un kilómetro, facilitando la conexión ferroviaria.
Las propiedades están diseñadas para cubrir necesidades de residencia vacacional o permanente de pequeñas familias. La distribución de 100 metros cuadrados en dos dormitorios y dos baños optimiza el espacio interior. La inclusión de plazas de garaje y trastero aborda la necesidad de almacenamiento y aparcamiento, factores relevantes en zonas costeras densificadas.
La construcción finalizó en 2022, situando el inmueble en la categoría de obra nueva de reciente antigüedad. Los materiales empleados, como el doble acristalamiento, responden a normativas de eficiencia actuales. La entrega se realizó completamente amueblada y equipada, lo que permite la ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales o gestión de mobiliario.
El proyecto no ofrece acceso directo al pie de playa debido a la distancia y el desnivel del terreno. La movilidad peatonal está condicionada por la pendiente del 8,7%, lo que puede requerir el uso de vehículo para ciertos desplazamientos diarios. No se dispone de zonas de juego infantil específicas dentro de las parcelas privadas, dependiendo de las áreas comunes.
Ref: VL217561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una vivienda lista para habitar, sin procesos de compra sobre plano. Es adecuada para quienes priorizan el acceso a instalaciones de ocio y bienestar (spa, gimnasio) integradas en el complejo. También encaja en situaciones de residencia estacional donde la privacidad de una piscina propia es un requisito funcional frente al uso de zonas comunes masivas.
Los acabados interiores presentan un estilo nórdico con tonos neutros y materiales como la porcelana y la madera. Las cocinas están equipadas con isletas y electrodomésticos de gama media. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado y ventanas de doble vidrio para el aislamiento térmico y acústico. Los baños disponen de platos de ducha de obra, optimizando la funcionalidad y el mantenimiento.
El precio de partida se sitúa en 680.000 euros, un valor que sitúa la propiedad en el segmento alto de la zona. Esta cifra refleja la finalización reciente y la integración de servicios del hotel Higuerón. El mercado de segunda mano en esta urbanización mantiene una valoración estable debido a la demanda de ubicaciones consolidadas cerca de la costa.
El ritmo de vida en Higuerón se define por la combinación de residencial y vacacional. Durante el día, la actividad se centra en el uso de instalaciones deportivas y el disfrute de las zonas comunes. La conexión con la estación de tren permite desplazamientos a Málaga capital sin coche. Las tardes ofrecen tranquilidad debido al aislamiento del tráfico de la carretera costera principal, aunque la pendiente añade una barrera física para acceder al mar a pie.
El entorno inmediato provee de servicios básicos como farmacias y supermercados a menos de dos kilómetros. La conexión viaria rápida a la autovía A-7 permite alcanzar el aeropuerto y otros municipios en tiempos reducidos. La presencia de hoteles de lujo y restaurantes de alta cocina en los alrededores configura una oferta de servicios superior a la de una zona residencial estándar.
La visualización cartográfica muestra el complejo situado en la ladera de la montaña, destacando la distancia vertical hasta la costa y la cercanía a la vía férrea C-1. Se indican las principales vías de acceso rodado y la ubicación de los servicios hoteleros adyacentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Higuerón ocupa una posición estratégica en el 'Málaga Occidental'. Actúa como un punto intermedio entre el dinamismo de Fuengirola y la oferta turística de Benalmádena. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura de dos municipios importantes sin residir en el centro de ninguno de ellos, manteniendo un carácter periférico y residencial.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 13 kilómetros en línea recta, aproximadamente 20 minutos en coche. Las zonas comerciales grandes, como centros comerciales, están accesibles en un breve trayecto. El acceso a las playas requiere salvar el desnivel de la montaña o utilizar el servicio de transporte lanzadera disponible en el complejo.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 113 metros modera la humedad costera, ofreciendo un clima seco y soleado. Con 3.891 horas de sol anuales, la orientación sur de las terrazas maximiza la luminosidad natural. La temperatura media anual de 17,9°C permite el uso de piscinas y exteriores durante ocho meses, aunque el viento puede ser más perceptible que a nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Torreblanca es el arenal más cercano, situado a 1,3 kilómetros. La zona ofrece diversas instalaciones deportivas, incluyendo clubes de tenis y paddle a menos de tres kilómetros. Los puertos deportivos de Benalmádena y Fuengirola, ubicados a unos cinco kilómetros, proveen servicios náuticos y zonas de ocio nocturno adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Higuerón ocupa una posición estratégica en el 'Málaga Occidental'. Actúa como un punto intermedio entre el dinamismo de Fuengirola y la oferta turística de Benalmádena. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura de dos municipios importantes sin residir en el centro de ninguno de ellos, manteniendo un carácter periférico y residencial.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este proyecto en Higuerón presenta un precio por metro cuadrado significativamente superior. Mientras que los proyectos comparables se encuentran en zonas más planas o en expansión, Higuerón ofrece una ubicación consolidada con servicios integrales de hotel de lujo. La topografía es más accidentada aquí, lo que limita la movilidad peatonal pero mejora las vistas. La diferencia de precio también se justifica por la inmediatez a la conexión ferroviaria con Málaga capital, característica no siempre presente en urbanizaciones de precio inferior en la Costa del Sol Oriental.
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