Ce projet immobilier est situé à Higueron West, dans la province de Malaga. Il s'agit d'un appartement achevé en 2022, offrant une surface de 100 m² répartis sur deux chambres. La propriété comprend une piscine privée, une caractéristique notable pour ce type de bien. La construction est récente et répond aux normes contemporaines. Situé à 113 mètres d'altitude, le bien bénéficie d'une orientation sud. Le complexe fait partie d'une résidence privée proche des installations de l'hôtel Hilton. Le prix d'entrée est établi à partir de 680 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Higueron, une zone surélevée entre Fuengirola et Benalmadena. L'altitude de 113 mètres implique une pente de 8,7 % vers la mer. La gare de Carvajal est à un kilomètre. L'accès aux plages demande une descente. Le cadre est résidentiel, avec des jardins paysagers, et non commercial direct.
La propriété répond à un besoin d'espace extérieur privé grâce à la piscine sur terrasse. La présence de deux places de garage et d'un local de stockage répond à des exigences de rangement. L'appartement est entièrement meublé, facilitant une installation immédiate. La disposition en plan ouvert convient à un usage familial ou pour les couples cherchant confort et commodité.
La construction a été finalisée en 2022, ce qui classe le bien dans la catégorie du logement récent. L'état est généralisé comme excellent. Les installations, y compris la piscine privée, sont opérationnelles depuis cette date. Il ne s'agit pas d'un projet en cours de développement, mais d'une propriété clé sur porte. L'efficacité énergétique est conforme aux réglementations récentes.
Le projet n'offre pas de vue mer directe, les vues sont orientées vers la piscine urbaine. La topographie présente une pente abrupte de 8,7 %, ce qui peut rendre les déplacements à pied plus difficiles. Il ne s'agit pas d'une villa isolée mais d'un appartement en résidence. L'accès à la plage nécessite un véhicule ou une marche sur une pente.
Ref: VL217561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux résidents cherchant une combinaison entre intimité et accès aux services hôteliers. Les familles avec enfants apprécieront la piscine privée et la sécurité d'une résidence fermée. Les professionnels travaillant à distance peuvent utiliser les espaces communs. La proximité de la gare rend le logement adapté à ceux qui voyagent fréquemment sans voiture. L'absence de marches à l'intérieur de l'appartement (rez-de-chaussée) est un atout pour les personnes à mobilité réduite. C'est aussi une solution pour des expatriés désirant un habitat tout équipé sans travaux. La situation est moins adaptée à ceux qui recherchent une vue imprenable sur la mer ou un accès direct et plat à la plage.
La finition reprend un design scandinave, caractérisé par des lignes épurées et une luminosité maximale. Les menuiseries extérieures coulissantes du sol au plafond assurent une isolation thermique et phonique performante. La cuisine est équipée avec un îlot central et des électroménagers intégrés. Les salles de bains disposent de douches à l'italienne. Les revêtements de sol sont choisis pour leur durabilité. La climatisation est installée pour le chaud et le froid. Les armoires sont intégrées dans les chambres. La piscine privée sur la terrasse est construite avec des matériaux résistants aux intempéries. L'état général est excellent, datant de 2022. L'isolation est renforcée par le double vitrage.
Le prix de départ est de 680 000 €. Ce tarif se situe dans le haut de gamme pour un appartement de deux chambres dans cette zone spécifique, comparé à des projets comme Lantana Residencial ou Aquamar. La valorisation s'explique par la présence d'une piscine privée et la proximité des services de l'hôtel Hilton. Les coûts communaux de la résidence s'appliqueront. Les transactions dans la zone avoisinent les 800 par an, indiquant un marché actif. Ce bien est immédiatement disponible.
La vie quotidienne à Higueron West se caractérise par une séparation entre la tranquillité des hauteurs et l'animation du littoral. La matinée peut commencer avec l'usage de la piscine privée, profitant de l'orientation sud. Pour les déplacements, le train de Carvajal, situé à un kilomètre, permet de rejoindre Malaga ou Fuengirola sans utiliser la voiture. Une navette gratuite relie le complexe à la plage et aux commerces, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. Le retour vers le domicile implique une montée, étant donné l'altitude et la pente. Les soirées peuvent se passer à l'hôtel Hilton voisin pour accéder aux restaurants ou au spa. Le quartier est calme, majoritairement résidentiel, ce qui limite le bruit ambiant la nuit. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de deux kilomètres offre des options pour les repas à l'extérieur. L'accès aux autoroutes est rapide pour sorties plus lointaines vers Marbella ou l'aéroport.
L'environnement immédiat offre un mélange de nature résidentielle et de services urbains. La station de train Carvajal est à un kilomètre, offrant des liaisons directes vers Malaga et l'aéroport. L'autoroute A-7 est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Marbella ou Gibraltar. L'hôpital régional se trouve à moins de quatre kilomètres. Les commerces quotidiens, y compris un supermarché et des pharmacies, sont accessibles à pied ou via la navette. La zone est bien desservie par sept lignes de transport public. La marina de Fuengirola, pour les loisirs nautiques, est à environ quatre kilomètres et demi.
La carte montre la situation surélevée du complexe Higueron West. On observe la proximité de l'autoroute A-7 au nord et de la côte au sud. La gare de Carvajal est visible au sud-est. Le relief indique une topographie vallonnée menant vers la plage. Cette connectivité rappelle l'accessibilité des zones péri-urbaines en Flandre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe à la frontière entre Fuengirola et Benalmadena. Cela permet de bénéficier des infrastructures des deux villes. Fuengirola offre un grand centre commercial et une vie nocturne animée. Benalmadena est connue pour son parc d'attractions et ses golfs. Malaga centre est à 20 minutes en train. Marbella est accessible via l'autoroute en 30 minutes. Cette position centrale est stratégique pour explorer la côte ouest de Malaga.
Les plages les plus proches, comme Playa de Torreblanca, sont à 1,3 kilomètre. L'accès à pied est possible mais implique une descente sur une pente de 8,7 %. Les golfs de Benalmadena et Mijas sont dans un rayon de sept kilomètres. L'aéroport de Malaga est à 13 kilomètres en ligne droite, soit environ 15 minutes en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 33 mètres. Les centres sportifs et le club de tennis sont accessibles en moins de dix minutes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 891 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 17,9 °C. L'altitude de 113 mètres procure une légère brise qui réduit la chaleur estivale par rapport au bord de mer immédiat. La saison de baignade dure quatre mois, où l'eau atteint au moins 20 °C. L'exposition sud du bâtiment maximise l'ensoleillement en hiver. Le climat est sec, ce qui favorise l'utilisation des espaces extérieurs toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Torreblanca et Carvajal sont accessibles rapidement. Ces plages sont fréquentées et offrent des services de chiringuitos. Les activités de loisirs incluent le padel et le tennis au sein du complexe. Le karting de Mijas est à proximité. Le club de hockey se trouve à moins de deux kilomètres. La marina de Fuengirola offre des possibilités de location de bateaux. Plusieurs points de vue panoramiques sont accessibles en voiture dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe à la frontière entre Fuengirola et Benalmadena. Cela permet de bénéficier des infrastructures des deux villes. Fuengirola offre un grand centre commercial et une vie nocturne animée. Benalmadena est connue pour son parc d'attractions et ses golfs. Malaga centre est à 20 minutes en train. Marbella est accessible via l'autoroute en 30 minutes. Cette position centrale est stratégique pour explorer la côte ouest de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Higueron se positionne dans un segment de prix nettement supérieur (680 000 €). Cette différence s'explique par plusieurs facteurs. D'abord, l'emplacement à Higueron West est plus proche du littoral et des axes principaux que Lantana, qui est plus en retrait à l'intérieur des terres. Ensuite, la présence d'une piscine privée sur la terrasse est rare pour ce type de bien à ce prix ailleurs. Aquamar, bien que côtier, se trouve dans une région (Axarquía) dont les prix immobiliers sont généralement inférieurs à ceux de la zone occidentale de Malaga. De plus, Higueron offre l'accès direct aux infrastructures haut de gamme de l'hôtel Hilton, un atout que les projets comparables ne possèdent pas toujours.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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