Situado em Higuerón, Málaga, este apartamento térreo foi concluído em 2022. O imóvel dispõe de 100 m² com dois quartos e integra-se na urbanização Higuerón West. A altitude de 113 metros proporciona vistas urbanas e para a piscina. A localização oferece acesso a praias a 1,3 km e à estação de comboios a 1 km. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias de 17,9°C. O acesso ao Aeroporto de Málaga situa-se a 13 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona de Higuerón, entre Fuengirola e Benalmádena. A altitude de 113 metros e a inclinação do terreno de 8,7% em direção ao mar definem a topografia. A proximidade da estação de Carvajal (1 km) permite ligações ferroviárias. A área é residencial, com infraestruturas desenvolvidas e fácil acesso à via rápida AP-7.
O apartamento de dois quartos atende necessidades de alojamento familiar ou para casais. A cozinha equipada e a sala de estar aberta facilitam a convivência. A presença de piscina privada e terraço coberto responde à procura de espaços exteriores. A inclusão de dois lugares de garagem e arrecadação resolve questões de estacionamento e armazenamento.
O edifício foi entregue em 2022, apresentando-se como imóvel seminovo em estado excelente. A construção segue padrões modernos com isolamento de vidros duplos. O design interior é de inspiração escandinava, com acabamentos contemporâneos. O edifício dispõe de elevador e o apartamento está equipado com ar condicionado.
O apartamento não possui vista mar direta, focando-se em vistas urbanas. A descida para a praia tem uma inclinação acentuada (8,7%), o que pode dificultar o acesso a pé. O terreno é elevado, não sendo situado na orla costeira. O estilo de vida exige deslocação para o centro das cidades vizinhas.
Ref: VL217561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência com infraestruturas de lazer incluídas. A configuração de dois quartos funciona bem para famílias pequenas ou casais. A arrecadação e garagem dupla são práticas para residentes permanentes. A localização serve quem viaja frequentemente, dada a proximidade do aeroporto e da estação de comboio. A piscina privada atrai quem prefere privacidade em relação às piscinas comunitárias. O rés de chão é indicado para quem evita escadas.
Os acabamentos são de 2022 e seguem um design escandinavo minimalista. A cozinha possui eletrodomésticos integrados. As janelas de vidro duplo garantem isolamento. As casas de banho têm duches modernos. O ar condicionado controla a temperatura. A piscina privada requer manutenção própria. Os materiais utilizados nos pavimentos são de fácil limpeza. O imóvel inclui mobiliário completo, permitindo ocupação imediata.
O preço de venda é de 680.000 euros. Este valor refere-se a um imóvel totalmente mobilado e pronto a habitar, com duas lugares de garagem incluídos. No contexto de Higuerón, o preço reflete a inclusão de uma piscina privativa e a área de 100 m². Comparativamente, é superior a projetos de entrada de gama na região, mas alinha-se com o segmento de residenciais premium. As despesas de condomínio aplicam-se pela manutenção das áreas comuns.
Viver neste local implica um ritmo de vida focado na privacidade e no uso de instalações exteriores. O apartamento térreo permite sair diretamente para a piscina privada, favorecendo o aproveitamento do sol. A cozinha aberta integra a preparação de refeições com a área de estar. Para o dia a dia, a estação de Carvajal a 1 km oferece transporte público para Málaga e Fuengirola. A inclinação da rua até ao mar torna o automóvel útil para fazer compras ou ir à praia. A proximidade do hotel Higuerón disponibiliza serviços de restauração e lazer acessíveis. A orientação a sul garante luminosidade natural abundante. O ambiente é tranquilo, rodeado por áreas ajardinadas, adequado para quem prefere calma em relação ao centro de Fuengirola.
A envolvente dispõe de 16 restaurantes num raio de 2 km. A farmácia mais próxima está a 847 metros. O supermercado localiza-se a 1,3 km. O hospital está a 3,9 km. Existem centros desportivos, como o Club Hockey Benalmadena. A zona possui uma rede de carregamento elétrico a 33 metros. O trânsito é moderado. A presença de miradouros próximos oferece pontos de vista panorâmicos.
O mapa evidencia a posição elevada do projeto em relação à costa. A linha férrea e a estação de Carvajal são visíveis a norte. O relevo mostra a descida íngreme para a Autoestrada do Mediterrâneo e a praia. As áreas verdes do Higuerón Hotel destacam-se na vizinhança imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se na Costa del Sol Ocidental, servindo de elo entre Fuengirola e Benalmádena. Esta posição permite acesso equidistante a Málaga e Marbella. A zona é caracterizada por urbanizações residenciais de média-alta densidade. A proximidade da AP-7 facilita a mobilidade regional. É uma localização central em comparação com outros desenvolvimentos mais periféricos.
O Aeroporto de Málaga encontra-se a 13 km de distância. A praia de Torreblanca fica a 1,3 km. O campo de golfe Benalmadena Pitch&Putt está a 4,1 km. O porto de Fuengirola dista 4,6 km. A estação de comboios de Carvajal está a 1 km. Há uma paragem de autocarro e supermercado a curta distância. O acesso à autoestrada A-7 é rápido.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista 3.891 horas de sol por ano. A temperatura média é de 17,9°C. A época de banho dura cerca de 4 meses. A altitude de 113 metros proporciona noites mais frescas. A orientação a sul maximiza a exposição solar. O terreno inclinado favorece a drenagem natural. A vegetação circundante é mediterrânica adaptada à secura estival.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de Torreblanca é o balneário mais próximo, a 1,3 km. O porto de Fuengirola oferece opções de lazer náutico a 4,6 km. Existem vários campos de golfe dentro de um raio de 7 km. O Club de Tenis y Padel Lew Hoad fica a 3,2 km. As áreas recreativas incluem percursos pedestres nos miradouros vizinhos.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se na Costa del Sol Ocidental, servindo de elo entre Fuengirola e Benalmádena. Esta posição permite acesso equidistante a Málaga e Marbella. A zona é caracterizada por urbanizações residenciais de média-alta densidade. A proximidade da AP-7 facilita a mobilidade regional. É uma localização central em comparação com outros desenvolvimentos mais periféricos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950€) e Lantana em Mijas (desde 205.000€), Higueron West apresenta um valor de mercado superior. Esta diferença justifica-se pela localização na Costa del Sol Ocidental, mais próxima de Málaga e Marbella, e pelas facilidades exclusivas como a piscina privada. Etherna Homes 2 em Estepona, apesar de mais recente, tem preços de entrada menores (259.000€), refletindo um mercado em fase de desenvolvimento. O projeto em Higuerón beneficia de infraestruturas já estabelecidas, como o hotel e o acesso ferroviário imediato, que os outros projetos podem não possuir na mesma proximidade. A área de 100 m² por 680.000 euros posiciona-se num segmento de luxo acessível, focado na qualidade de vida e na imediata disponibilidade do imóvel.
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