تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين في Benalmádena مساحة معيشة تبلغ 109 م²، مع تراس خاص مغطى وموقفين للسيارات في المرآب. شُيّدت في عام 2006 وتُقدَّم بحالة جيدة، وتتميز بواجهة جنوبية تضمن إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات بانورامية مباشرة رائعة على البحر. تقع ضمن مجمع سكني مُصان جيدًا يضم مسبحًا مشتركًا ومناطق حدائق، ويجمع هذا العقار بين الراحة والعملية وموقع ساحلي مرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Higueron، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة اليومية والشاطئ. وتوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه، مما يضع السكان بالقرب من الحياة الساحلية النابضة في Costa del Sol مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل مريح بإطلالات على البحر ووصول سهل إلى وسائل الراحة. ويلبي التخطيط الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين ومطبخًا مجهزًا وتراسًا خاصًا احتياجات المعيشة العملية، بينما يعزز المسبح المشترك والحديقة أسلوب الحياة المعروض.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2006 وهي عقار جاهز للسكن، أي أنها مبنية بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. وبوصفها مبنى قائمًا، تتميز بأنها في منطقة قد نضجت، مع بنية تحتية ومجتمع قائمين.
يبلغ انحدار العقار نحو الشاطئ 9.9%، مما يشير إلى ميل شديد. ورغم إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة، يُنصح باستخدام السيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع بشكل شامل. وتقتصر موسم السباحة على حوالي أربعة أشهر.
Ref: VL349437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة توفر إطلالات على البحر ووصولًا سهلاً إلى الاحتياجات اليومية. كما أنها تصلح جيدًا كمنزل ثانٍ لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ متوسطي، مما يوفر قاعدة مريحة لقضاء العطلات مع وجود وسائل الراحة والشواطئ على مقربة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في Costa del Sol، إلى جانب حالته الحالية ومزاياه مثل مواقف السيارات في المرآب، يقدم فرصة لدخل إيجاري، خاصة بالنظر إلى شعبية المنطقة بين السياح وقربها من الروابط النقلية الرئيسية مثل مطار Málaga.
هذه الشقة، التي شُيّدت في عام 2006، تُقدَّم بحالة جيدة. وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمّامين. وتفتح منطقة المعيشة على تراس خاص مغطى بمساحة 17 م² يوفر إطلالات مباشرة على البحر. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة، مما يضيف إلى حلول التخزين العملية. هناك تكييف مثبت للتحكم في المناخ. يشمل العقار موقفي سيارات خاصين في المرآب، مما يعزز وظائفيته وأمانه. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد عالية الجودة، فإن الوصف يوحي بمستوى تشطيب مناسب لعقار سكني مُصان جيدًا.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم هو €479,500. وهو سعر ثابت لعقار قائم، يعكس حالته وحجمه وموقعه. يشمل العقار غرفتي نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة تبلغ 109 م² وتراس خاص مغطى بمساحة 17 م². ومن المزايا الإضافية موقفا سيارات خاصين في المرآب. العقار جاهز للسكن، مما يوفر توفرًا فوريًا لمالكه الجديد. وبالمقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد تقدم سعرًا "يبدأ من"، فهذا سعر نهائي محدد لعقار معين.
تقع هذه الشقة في Higueron، وهي منطقة تشتهر بمزيجها بين الوصول إلى الساحل والقرب من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجود المطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشاطئ الذي يبعد حوالي 1.1 كم. يستفيد الموقع من البنية التحتية العامة لـ Costa del Sol، مع إمكانية الوصول إلى Málaga وMarbella للحصول على تجارب حضرية أكثر شمولاً. تتميز الحياة اليومية هنا بالمناخ المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء السكني والعروض الديناميكية للساحل، مع وجود العديد من الفنادق والمرافق السياحية القريبة، مما يوحي بأجواء نابضة خلال مواسم الذروة.
توفر منطقة Higueron بيئة معيشة ديناميكية تتميز بقربها من الساحل ووصولها إلى وسائل الراحة. مع وجود المطاعم والصيدليات في متناول اليد (1.3 كم للسوبرماركت، و847 م للصيدلية)، تصبح المهام اليومية مريحة. المسافة المستقيمة إلى Playa de Torreblanca تبلغ 1.3 كم، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ ممكنًا. تتخلل مناطق خضراء المجمعات السكنية المحيطة، وتعزز المرافق المشتركة مثل المسابح جودة الحياة. يوفر الارتفاع البالغ 119 م نقطة مراقبة للإطلالات على البحر. تدعم المنطقة أسلوب حياة نشط بوجود مرافق رياضية مثل نوادي الهوكي والريشات على بعد بضعة كيلومترات، بينما يضمن القرب من المدن الكبرى مثل Málaga (22 كم) وMarbella (27 كم) الوصول إلى عروض ثقافية وتجارية أوسع.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في Higueron بـ Benalmádena، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط والساحل. وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات وروابط النقل مثل محطات القطار مرئية، مما يوضح سهولة الوصول وملاءمة المنطقة للحياة اليومية والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Higueron، ضمن بلدية Benalmádena في Costa del Sol. وتقع بشكل استراتيجي بين مدينتي Málaga (22 كم على خط مستقيم) وMarbella (27 كم على خط مستقيم). يوفر هذا الموقع للمقيمين ميزة القرب من الحياة الحضرية النابضة والمطار الدولي والمعالم الثقافية في Málaga، مع سهولة الوصول أيضًا إلى المنتجعات الراقية ووسائل الراحة في Marbella. وتُعد Costa del Sol نفسها وجهة دولية راسخة، تشتهر بمناخها وشواطئها ومرافقها الترفيهية، ويوفر هذا الموقع قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
تتمتع هذه الشقة باتصال ممتاز. تقع على بعد حوالي 1.3 كم من أقرب سوبرماركت و847 مترًا من صيدلية، مع العديد من وسائل الراحة الأخرى ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك 16 مطعمًا و9 مقاهٍ. يمكن الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل Playa de Torreblanca، ضمن 1.3 كم. بالنسبة للسفر، يقع مطار Málaga في موقع مناسب على بعد 13 كم (على خط مستقيم). توجد أيضًا عدة محطات قطار قريبة، مع محطة Torremuelle على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات للنقل العام. الوصول الطرقي جيد، مع وجود خدمات أساسية مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد بضعة كيلومترات. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ Costa del Sol الشهير، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C. تشهد المنطقة سطوع شمس وافرًا، مما يساهم في بيئة ممتعة على مدار العام. موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء إلى 20°C أو أعلى باستمرار، يستمر حوالي أربعة أشهر. يساهم ارتفاع الشقة البالغ 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر في إطلالاتها البانورامية على البحر. ورغم أن المحيط المباشر مطوَّر، فإن القرب من الساحل يوفر بيئات طبيعية ساحلية، ويدعم مناخ المنطقة الأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى عدة شواطئ، مع Playa de Torreblanca على بعد 1.3 كم فقط على خط مستقيم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 كم) وPlaya Bonita (3.0 كم). بالنسبة للترفيه، تتوفر رياضة الجولف بسهولة، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم وCampo Los Lagos على بعد 7.1 كم. المرافق الرياضية أيضًا في متناول اليد، بما في ذلك نوادي الهوكي والريشات على بعد حوالي 1.1 كم و3.0 كم على التوالي. يشير وجود 24 فندقًا والعديد من المطاعم والمقاهي في الجوار إلى بنية تحتية سياحية متطورة توفر مجموعة متنوعة من أنشطة الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 55 mm |
| فبراير | 12.3°C | 38 mm |
| مارس | 13.7°C | 102 mm |
| أبريل | 15.6°C | 54 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 9 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 68 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 66 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 51 mm |
حاد
يبلغ سعر هذه الشقة في Higueron بـ Benalmádena €479,500. وبالنظر إلى العقارات المشابهة، غالبًا ما تقدم المشاريع الجديدة في مناطق قريبة مثل Torre del Mar (Aquamar من €269,950) وMijas (Lantana Residencial من €205,000) أسعار دخول أقل، مما يدل على اختلافات في المواقع أو الأحجام أو مراحل البناء. كما يبدأ Etherna Homes 2 في Estepona من €269,000. عادةً ما توفر هذه المشاريع الجديدة تصاميم ومرافق حديثة. في المقابل، تُعرض هذه الشقة في Higueron، بوصفها عقارًا قائمًا شُيّد في عام 2006، بسعر ثابت يعكس مزاياها المحددة، بما في ذلك الإطلالات البانورامية على البحر وموقفَي السيارات في المرآب. ورغم أن السعر الأولي قد يكون أعلى من نقاط البداية لبعض المشاريع الجديدة، فإن موقعها الراسخ وإطلالاتها المباشرة على البحر نقطتا بيع مهمتان في سوق Costa del Sol الديناميكي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID