Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains à Benalmádena offre 109 m² de surface habitable, avec une terrasse couverte privée et deux places de parking. Construit en 2006 et présenté en bon état, il bénéficie d'une orientation sud garantissant une lumière naturelle abondante et une impressionnante vue panoramique directe sur la mer. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et espaces verts, ce bien immobilier combine confort, praticité et un cadre côtier des plus recherchés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higueron, cet appartement permet d'accéder à pied aux commodités quotidiennes et à la plage. Il offre un accès pratique aux services essentiels et aux activités de loisirs, plaçant les résidents à proximité de la vie côtière animée de la Costa del Sol tout en conservant une ambiance résidentielle.
Cette résidence convient à des personnes seules ou à de petites familles recherchant un logement confortable avec vue mer et un accès pratique aux commodités. La disposition, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et une terrasse privée, favorise une vie pratique, tandis que la piscine commune et le jardin commun enrichissent l'art de vivre.
Achevé en 2006, cet appartement est un bien clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et prêt à être occupé immédiatement. En tant qu'immeuble établi, il offre l'avantage de se trouver dans une zone qui a mûri, avec des infrastructures et une communauté existantes.
La pente vers la plage est de 9,9 %, ce qui indique une inclinaison prononcée. Bien que les commodités soient accessibles, une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois.
Ref: VL349437
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente offrant une vue mer et un accès facile aux nécessités quotidiennes. Il convient également parfaitement de résidence secondaire pour ceux qui recherchent une escapade méditerranéenne, offrant une base confortable pour les vacances avec des commodités et des plages à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement du bien sur la Costa del Sol, associé à son état actuel et à des caractéristiques comme les places de parking, présente une opportunité de revenus locatifs, compte tenu de la popularité de la zone auprès des touristes et de sa proximité avec des axes de transport clés comme l'aéroport de Málaga.
Cet appartement, construit en 2006, est présenté en bon état. Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte privée de 17 m², offrant une vue directe sur la mer. Les chambres sont dotées de placards intégrés, ajoutant des solutions de rangement pratiques. Une climatisation est installée pour le confort thermique. Le bien comprend deux places de parking privées, renforçant sa fonctionnalité et sa sécurité. Bien que des détails précis sur des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la description implique un niveau de finition adapté à un bien immobilier résidentiel bien entretenu.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 479 500 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un logement existant, reflétant son état, sa taille et son emplacement. Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains, avec 109 m² de surface habitable et une terrasse couverte privée de 17 m². Des avantages supplémentaires incluent deux places de parking privées. Le bien est clés en main, offrant une disponibilité immédiate pour son nouveau propriétaire. Comparé aux programmes neufs qui pourraient proposer un prix « à partir de », il s'agit d'un prix définitif pour un bien spécifique.
Cet appartement est situé à Higueron, une zone connue pour son mélange d'accès au littoral et de proximité des commodités. Les résidents peuvent profiter d'avoir des restaurants et des pharmacies à courte distance, ainsi qu'un accès facile à la plage, située à environ 1,1 km. L'emplacement bénéficie des infrastructures générales de la Costa del Sol, avec Málaga et Marbella accessibles pour des expériences urbaines plus étendues. La vie quotidienne ici se caractérise par le climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois. La zone offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et les dynamiques offres du littoral, avec de nombreux hôtels et installations touristiques à proximité, suggérant une atmosphère animée en haute saison.
La zone de Higueron offre un environnement de vie dynamique caractérisé par sa proximité du littoral et son accès aux commodités. Avec des restaurants et des pharmacies à portée de main (1,3 km pour le supermarché, 847 m pour la pharmacie), les courses quotidiennes sont pratiques. La distance à vol d'oiseau jusqu'à Playa de Torreblanca est de 1,3 km, rendant l'accès à la plage aisé. Les résidences environnantes sont parsemées d'espaces verts, et des installations communes comme des piscines améliorent la qualité de vie. L'altitude de 119 m offre un point de vue privilégié sur la mer. La zone favorise un mode de vie actif avec des installations sportives comme des clubs de hockey et de raquette à quelques kilomètres, tandis que la proximité de grandes villes comme Málaga (22 km) et Marbella (27 km) garantit l'accès à une offre culturelle et commerciale plus large.
Cette carte présente l'emplacement de l'appartement à Higueron, Benalmádena, mettant en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée et le littoral. Les commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les liaisons de transport comme les gares sont visibles, illustrant l'accessibilité et la commodité de la zone pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Higueron, dans la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes de Málaga (22 km à vol d'oiseau) et Marbella (27 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre aux résidents l'avantage d'être proches de la vie urbaine animée, de l'aéroport international et des attractions culturelles de Málaga, tout en ayant un accès pratique aux stations balnéaires haut de gamme et aux commodités de Marbella. La Costa del Sol elle-même est une destination internationale établie, connue pour son climat, ses plages et ses installations de loisirs, et cet emplacement constitue une bonne base pour explorer la région.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à environ 1,3 km du supermarché le plus proche et à 847 mètres d'une pharmacie, avec de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km, dont 16 restaurants et 9 cafés. Les plages les plus proches, comme Playa de Torreblanca, sont accessibles en 1,3 km. Pour voyager, l'aéroport de Málaga est idéalement situé à 13 km (à vol d'oiseau). Plusieurs gares sont également à proximité, avec la gare de Torremuelle à 0,6 km, offrant des options de transports en commun. L'accès routier est bon, avec des services essentiels comme des bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont accessibles, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,9 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable toute l'année. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de l'appartement, de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à sa vue panoramique sur la mer. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, la proximité du littoral offre des environnements naturels au bord de la mer, et le climat de la région favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, avec Playa de Torreblanca à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km). Pour les loisirs, le golf est facilement accessible, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km et Campo Los Lagos à 7,1 km. Les installations sportives sont également à portée de main, avec des clubs de hockey et de raquette à environ 1,1 km et 3,0 km, respectivement. La présence de 24 hôtels et de nombreux restaurants et cafés aux alentours indique une infrastructure touristique bien développée, offrant une variété d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 55 mm |
| Février | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| Avril | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 9 mm |
| Septembre | 22.8°C | 27 mm |
| Octobre | 19.2°C | 68 mm |
| Novembre | 14.7°C | 66 mm |
| Décembre | 12.3°C | 51 mm |
Escarpé
Cet appartement à Higueron, Benalmádena, est proposé au prix de 479 500 €. Compte tenu de biens comparables, les programmes neufs dans les zones voisines comme Torre del Mar (Aquamar à partir de 269 950 €) et Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000 €) présentent souvent des prix d'entrée inférieurs, indicatifs de différents emplacements, tailles ou stades de construction. Etherna Homes 2 à Estepona commence également à partir de 269 000 €. Ces projets neufs offrent généralement des designs et des équipements modernes. En revanche, cet appartement de Higueron, étant un bien établi construit en 2006, est proposé à un prix fixe reflétant ses caractéristiques spécifiques, y compris la vue panoramique sur la mer et les deux places de parking. Bien que le prix initial puisse être plus élevé que les points de départ de certains programmes neufs, son emplacement établi et ses vues directes sur la mer sont des arguments de vente majeurs sur le dynamique marché de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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