Appartement de 82 m² avec deux chambres et deux salles de bain, situé dans le complexe résidentiel PANORÁMICA à Fuengirola. Construit en 2019, le bien dispose d'une terrasse de 20 m² offrant des vues sur la mer et les montagnes. L'appartement est meublé et livré avec deux places de parking et un local de stockage. Le complexe offre des équipements communs dont une salle de sport, sauna, deux piscines et service de conciergerie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone résidentielle bien établie de Fuengirola, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La plage la plus proche est accessible à moins de 15 minutes à pied, tandis que la gare de Fuengirola se trouve à 500 mètres. Cette localisation permet un accès pratique aux services urbains tout en conservant une atmosphère côtière.
La configuration intérieure répond aux besoins pratiques d'un logement permanent ou résidentiel. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille, avec une chambre en suite et dressing. La cuisine semi-indépendante s'intègre au salon, créant un espace de vie convivial. La terrasse prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur.
Ce bien a été livré en 2019, ce qui signifie qu'il bénéficie de constructions modernes et de finitions récentes. L'état du bâtiment est excellent avec des équipements contemporains tels que le chauffage par le sol via aérothermie et la climatisation. Tous les espaces communs sont déjà opérationnels sans délais de construction ou incertitudes.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement côtier urbain. Pour les professionnels travaillant à distance, la combinaison d'un espace de vie bien organisé, d'une terrasse extérieure et des équipements communs offre un cadre de vie équilibré. Les couples ou petites familles apprécieront l'accès aux plages et aux commodités sans nécessiter systématiquement une voiture. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel de location saisonnière, étant donné la proximité des plages et des attraits touristiques de Fuengirola. L'appartement répond également aux besoins de ceux qui cherchent à s'établir à long terme dans la région, avec des infrastructures de transport et des services médicaux facilement accessibles.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, typiques des constructions récentes de 2019. Le système de chauffage par le sol via aérothermie représente une technologie moderne efficace, offrant un confort thermique tout en optimisant la consommation énergétique. La climatisation complète ce système pour une température intérieure agréable toute l'année. Les matériaux utilisés dans la cuisine et les salles de bain semblent durables et pratiques, avec une conception orientée vers l'entretien facile. La terrasse, élément important du bien, est conçue pour résister aux conditions climatiques côtières. Les finitions générales, telles que visibles sur les photos, montrent un style moderne et épuré avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans un environnement méditerranéen.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 669 000 euros. Ce tarif inclut deux places de parking souterrain et un local de stockage, des éléments importants dans le marché immobilier local. Le bien est livré entièrement meublé, représentant un avantage en termes d'investissement initial. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région de Fuengirola, le prix se situe dans la gamme supérieure, reflétant la qualité des finitions, les équipements du complexe et l'emplacement proche des commodités.
Cet appartement convient pour un mode de vie côtière avec un accès quotidien aux commodités urbaines. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse profitant de l'ensoleillement matinal, suivi d'une promenade à pied jusqu'à la plage ou des commerces. L'après-midi, les équipements communs comme la piscine ou la salle de sport offrent des options de loisirs sans quitter le complexe. La proximité de la gare permet des déplacements faciles vers d'autres villes côtières pour une journée d'exploration. Le soir, les restaurants et services de Fuengirola sont accessibles à pied ou en transport en commun. Cette localisation équilibre vie résidentielle calme et accès aux services urbains.
L'emplacement de cet appartement offre un accès pratique aux infrastructures quotidiennes. La gare de Fuengirola à 500 mètres permet des liaisons régulières vers Málaga et d'autres villes côtières. Les bus urbains, avec 33 arrêts dans la ville, complètent l'offre de transport public. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute se trouve à environ 3 minutes, facilitant les voyages vers l'aéroport de Málaga (environ 13 km) et les destinations régionales. Les établissements de santé, dont plusieurs centres de santé et un hôpital à 3,9 km, assurent une couverture médicale adéquate. Les écoles, des primaires aux secondaires, sont réparties dans la ville, rendant la localisation adaptée aux familles. Les commerces quotidiens, supermarchés et services, se trouvent dans un rayon de 1,3 km, garantissant un accès pratique aux nécessités.
La localisation de l'appartement à Fuengirola le place stratégiquement entre l'urbanité côtière et les espaces naturels. Sur la carte, on observe la proximité immédiate de la mer Méditerranée au sud et l'accessibilité vers les villes voisines comme Málaga et Marbella le long de la côte. La position dans la partie centrale de la Costa del Sol facilite les déplacements vers l'aéroport international et les destinations touristiques de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est positionné dans Fuengirola, une ville côtière bien établie au cœur de la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtère. À 24 km de Marbella et 27 km de Málaga, Fuengirola bénéficie de la proximité de ces centres urbains importants sans être directement exposé à leur agitation. La ville constitue une base idéale pour explorer la région, avec des connexions de transport efficaces vers d'autres destinations côtières. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Fuengirola offre une atmosphère plus locale et authentique que certaines zones plus touristiques, tout en fournissant des services et infrastructures comparables. Cette position centrale dans la région permet de profiter aussi bien du mode de vie côtier que des avantages urbains.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Le centre-ville de Fuengirola avec ses restaurants, commerces et services est facilement joignable. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 13 km, accessible en environ 15-20 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km et Campo Los Lagos à 7,1 km. Les installations sportives municipales, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont accessibles à 500 mètres, offrant des équipements complémentaires à ceux du complexe résidentiel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 14°C et 26°C. Cette situation climatique permet de profiter d'environ 300 jours de soleil par an, ce qui influence directement le mode de vie des résidents. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La position à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat doux, avec une pente modérée de 3% vers la mer qui favorise les vues et la ventilation naturelle. L'ensoleillement abondant, combiné à la proximité de la mer, crée des conditions idéales pour l'utilisation des espaces extérieurs comme la terrasse de 20 m² de l'appartement pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola propose quatre plages labellisées Blue Flag, garantissant une qualité élevée des eaux et des services. La Playa de San Francisco, la plus proche à 400 mètres, offre un accès pratique pour des baignades quotidiennes. Les autres plages comme Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido sont accessibles à pied ou en court trajet. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec des parcours situés entre 4 et 7 kilomètres. Les installations sportives sont nombreuses dans la ville, avec 269 équipements répertoriés, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à proximité. Les activités nautiques sont possibles au Puerto Deportivo de Fuengirola, situé à 600 mètres, où l'on peut pratiquer la voile, le paddle ou d'autres sports marins. La combinaison de plages de qualité et d'équipements sportifs variés fait de cette localisation un point d'intérêt pour ceux qui recherchent un lifestyle actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est positionné dans Fuengirola, une ville côtière bien établie au cœur de la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtère. À 24 km de Marbella et 27 km de Málaga, Fuengirola bénéficie de la proximité de ces centres urbains importants sans être directement exposé à leur agitation. La ville constitue une base idéale pour explorer la région, avec des connexions de transport efficaces vers d'autres destinations côtières. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Fuengirola offre une atmosphère plus locale et authentique que certaines zones plus touristiques, tout en fournissant des services et infrastructures comparables. Cette position centrale dans la région permet de profiter aussi bien du mode de vie côtier que des avantages urbains.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL464125
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région de Fuengirola, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure avec un tarif de départ de 669 000 euros, contre environ 545 000 euros pour le projet Belvedere Collection et 495 000 euros pour Distinctif Infinity. Cependant, le projet Horizon36 affiche un tarif comparable à partir de 699 000 euros. La valeur de cette propriété réside dans son équilibre entre espace de vie intérieur, extérieur avec terrasse et équipements communs de qualité. Contrairement à certains projets plus récents en cours de développement, cet appartement bénéficie d'une construction achevée en 2019, éliminant les risques liés aux retards de construction ou aux modifications de plans. La localisation dans Fuengirola offre une alternative à la luxueuse Marbella (24 km) avec des prix immobiliers généralement plus abordables et une atmosphère plus locale, tout en conservant un accès facile aux plages et aux services. La proximité des transports en commun, avec la gare à 500 mètres, représente un avantage par rapport à certaines propriétés plus isolées nécessitant systématiquement une voiture.
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