Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Higuerón, Málaga, einer begehrten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 86 m² Wohnfläche bietet die neuwertige Immobilie eine komfortable Basis. Die Lage kombiniert die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit zu größeren Zentren und dem Flughafen Málaga. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Higuerón, Málaga, ist geprägt durch eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur und gleichzeitig eine gewisse Distanz zum direkten Strandtrubel. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu täglichen Notwendigkeiten, während die Strände und größeren Städte wie Fuengirola oder Benalmádena in erreichbarer Nähe sind. Dies positioniert das Projekt als eine Option für jene, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit schätzen.
Das Apartment erfüllt Bedürfnisse nach komfortablem Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine private Terrasse. Die Ausstattung, wie eine vollausgestattete Küche und Klimaanlage, unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Ausrichtung und der Gemeinschaftspool sprechen Käufer an, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und Freizeitmöglichkeiten legen, sei es als permanenter Wohnsitz oder Feriendomizil.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine direkte Nutzung. Käufer profitieren von einer neuwertigen Bausubstanz und modernen Ausstattungsmerkmalen, ohne von Bauverzögerungen betroffen zu sein. Der Status 'Gereed' bietet eine hohe Planungssicherheit für den Erwerb.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Grundstück aus, da es landeinwärts gelegen ist. Die Distanz zum nächsten Strand beträgt 5,8 km, was ohne eigenes Fahrzeug eine längere Anreise bedeuten kann. Die angegebene Steigung zum Strand von 8,7% ist bei Fußwegen oder Radtouren zu berücksichtigen. Ein direkter Zugang zu privaten Golfplätzen am Grundstück ist nicht gegeben; die nächsten Plätze sind mehrere Kilometer entfernt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine neuwertige Immobilie in einer gut entwickelten Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn ein direkter Strandzugang nicht die oberste Priorität hat, aber die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Sportzentren wichtig ist, könnte dieses Objekt passen. Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauverzögerungen wünschen, werden von der Bauphase 'Gereed' profitieren. Es ist eine Option für Ganzjahresbewohner, die eine komfortable Basis mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (56 km) suchen, aber auch für Käufer, die eine Ferienunterkunft mit guter Vermietbarkeit durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Stränden (5,8 km) wünschen. Die Sicherheit eines geschlossenen Komplexes und die Verfügbarkeit von Tiefgaragenparkplätzen sprechen zudem Käufer an, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und ist voll möbliert, was auf eine hohe Ausführungsqualität hindeutet. Merkmale wie eine vollausgestattete Küche und Bäder mit moderner Sanitärausstattung sind zu erwarten. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort, und die Terrasse ist überdacht, was sie auch bei stärkerer Sonneneinstrahlung nutzbar macht. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und potenziell einen Fitnessbereich ('Gym' in den Merkmalen aufgeführt), was die Lebensqualität erhöht. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, aber der Status 'neu' lässt auf moderne Standards schließen. Das gesicherte Wohnviertel ('Gated Complex') und die Tiefgarage ('Underground Parking') tragen zum Gesamteindruck einer qualitativ hochwertigen Ausführung bei. Die Bilder zeigen eine offene Wohnküche und einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, was auf eine funktionale und moderne Raumgestaltung schließen lässt.
Das hier beschriebene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 560.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für neuwertige Apartments. Die Wohnfläche von 86 m² ergibt einen Quadratmeterpreis von etwa 6.512 €. Da das Projekt als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft ist, ist die Verfügbarkeit direkt und ermöglicht eine kurzfristige Übernahme. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Größen für dieses spezifische Angebot aufgeführt, was auf eine feste Preisstruktur hindeutet. Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten wie Aquamar (ab €219.950), Lantana Residencial (ab €205.000) und Etherna Homes 2 (ab €259.000) liegt dieses Angebot deutlich höher, was auf eine gehobene Ausstattung, eine spezifische Lage oder größere Flächen zurückzuführen sein könnte.
Higuerón, Málaga, präsentiert sich als eine Mischung aus etabliertem Wohngebiet und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist darauf ausgelegt, den täglichen Bedarf bequem zu decken, was durch die Nähe von Supermärkten (1,1 km) und Apotheken (1,1 km) unterstrichen wird. Das Projekt ist Teil einer größeren Gemeinschaft, die Wert auf Sicherheit und Komfort legt, wie durch den bewachten Komplex und die Tiefgarage signalisiert wird. Die Verfügbarkeit von 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Für Familien sind 1 Grundschule im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas milderen Temperatur im Sommer beitragen und bietet potenziell weitreichendere Ausblicke, auch wenn diese nicht direkt am Objekt liegen. Das Leben hier könnte sich durch eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit städtischer Zentren und der Ruhe einer Wohnsiedlung auszeichnen.
Das Leben in Higuerón, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur aus. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (1,1 km) und Apotheken (1,1 km) erleichtert den Alltag. Mit 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Angeboten vielfältig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe macht eine Mobilität auch ohne Auto möglich, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung und zu entfernteren Zielen wie Golfplätzen (ab 54 km) von Vorteil ist. Die Entfernung zum Krankenhaus (18 km) ist moderat. Der Standort bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Strände, die gut erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen eine Lebensweise, die oft im Freien stattfindet.
Die Markierung zeigt die Lage von Higuerón im südlichen Teil Spaniens, an der Küste Andalusiens. Dieser Bereich ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie zu städtischen Zentren und Erholungsgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Higuerón, Málaga, einer Zone, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena liegt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den urbanen Zentren und deren Angeboten. Fuengirola ist ca. 4,9 km entfernt (gemessen vom nächstgelegenen Bahnhof), während Benalmádena ebenfalls gut erreichbar ist. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 14 km Luftlinie) ist ein bedeutender Vorteil für internationale Reisende. Die Lage ist landeinwärts ausgerichtet, was bedeutet, dass die direkte Strandpromenade nicht unmittelbar zugänglich ist, aber die Nähe zur Hauptverkehrsachse entlang der Küste eine gute Mobilität gewährleistet. Die Region Málaga ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und ein mediterranes Klima.
Die Erreichbarkeit von Higuerón, Málaga, ist durch seine Lage im Einzugsgebiet des Flughafens Málaga (ca. 14 km Luftlinie, 56 km per Straße) sehr gut für internationale Reisende. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1,3 km entfernt, während andere Strände wie Playa Piedra de Tarzán und Playa Burriana etwa 5,8 km entfernt liegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gegeben, wobei die Bahnhönhaltestellen Carvajal (1,0 km) und Torremuelle (2,6 km) gute Verbindungen entlang der Küste bieten. Supermärkte und Apotheken sind nur 1,1 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 54 km entfernt, was eine Anfahrt mit dem Auto erfordert. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 5 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higuerón, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr hinweg. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer leichten Temperatursenkung im Vergleich zur direkten Küstenlinie beitragen und möglicherweise eine Brise fördern. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand (8,7%) deutet auf eine hügelige Topographie in der Umgebung hin, was für Wanderungen interessant sein kann, aber auch die Anstrengung beim direkten Weg zum Meer erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Higuerón, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Torreblanca (1,3 km), gefolgt von Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) und Playa Bonita (3,1 km). Diese Strände sind nicht explizit als 'Blue Flag' gekennzeichnet, bieten aber Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfspieler sind die nächsten Anlagen wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km) und weitere Plätze in rund 50-60 km Entfernung vorhanden. Die Region ist auch reich an Sportzentren: Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und Karting Mijas (2,5 km) sind Beispiele für sportliche Aktivitäten in der Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Higuerón, Málaga, einer Zone, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena liegt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den urbanen Zentren und deren Angeboten. Fuengirola ist ca. 4,9 km entfernt (gemessen vom nächstgelegenen Bahnhof), während Benalmádena ebenfalls gut erreichbar ist. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 14 km Luftlinie) ist ein bedeutender Vorteil für internationale Reisende. Die Lage ist landeinwärts ausgerichtet, was bedeutet, dass die direkte Strandpromenade nicht unmittelbar zugänglich ist, aber die Nähe zur Hauptverkehrsachse entlang der Küste eine gute Mobilität gewährleistet. Die Region Málaga ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und ein mediterranes Klima.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL504856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Costa del Sol bietet eine breite Palette an Immobilienprojekten, die sich in Lage, Preis und Ausstattung erheblich unterscheiden. Dieses Projekt in Higuerón, Málaga, positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment, wie der Preis von 560.000 € für ein 2-Schlafzimmer-Apartment zeigt. Dies steht im Kontrast zu den genannten Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen. Diese Preisunterschiede spiegeln oft die Exklusivität der Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten, die Qualität der Bauausführung oder spezifische Projektmerkmale wider. Während die genannten Vergleichsprojekte günstigere Optionen in anderen Küstenorten darstellen, scheint das Projekt in Higuerón auf eine etabliertere, möglicherweise gehobenere Wohngegend mit umfassender Infrastruktur und Dienstleistungen ausgerichtet zu sein. Die Umgebung von Higuerón, die oft als 'New Golden Mile' der Küste bezeichnet wird, zieht Käufer an, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten, gute Verkehrsanbindungen und eine entwickelte Nachbarschaft legen, auch wenn dies mit höheren Anschaffungskosten verbunden ist. Die 800 bisherigen Immobilienverkäufe in der Gegend deuten auf einen aktiven Markt hin, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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