Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Higueron, een residentiële wijk nabij Málaga. De woning biedt een woonoppervlak van 86 m² en is direct te betrekken. Het project is gelegen op een hoogte van 113 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de lokale ambiance. Met 3.891 zonuren per jaar is het een locatie die veel daglicht biedt. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van alle gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Higueron, gelegen landinwaarts, biedt een residentiële omgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 1.3 km, is een belangrijk kenmerk. De ligging op 113 meter hoogte kan zorgen voor een ander microklimaat dan direct aan de kust.
Dit appartement richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken met de nodige voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte spreekt mensen aan die actief willen leven. De ligging nabij sportfaciliteiten en op 1.1 km van een supermarkt ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Het appartement is reeds gebouwd en is 'Gereed' voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor de bouw en dat de woning direct betrokken kan worden. De constructie is voltooid en de afwerking is in uitstekende staat, waardoor het direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de mogelijkheid om zelf nog aanpassingen te doen aan de bouwplannen, aangezien het project reeds voltooid is. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen keuze is in meubilair. De directe omgeving is overwegend residentieel, met beperkte commerciële activiteiten binnen de directe woonkern.
Dit appartement is geschikt voor een brede groep kopers. Mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde gemeenschap, zullen de directe bewoonbaarheid waarderen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte spreekt sportieve individuen of gezinnen aan. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken maakt het een praktische keuze voor wie dagelijkse gemakken zoekt. Voor wie een tweede woning wenst, biedt de locatie een aangenaam klimaat en toegang tot recreatieve activiteiten. Ook investeerders kunnen de directe beschikbaarheid en de solide residentiële locatie als aantrekkelijk beschouwen.
De woning wordt beschreven als in 'uitstekende' staat, wat impliceert dat de afwerking van een hoog niveau is. Kenmerken zoals volledig ingerichte badkamers en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Volledig gemeubileerd leveren betekent dat alle meubels en decoraties inbegrepen zijn, wat de instapklare aard van de woning benadrukt. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een tuin en een zwembad, worden onderhouden om een aangename leefomgeving te garanderen.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €560.000. Deze prijs is representatief voor de huidige markt in Higueron, een regio die bekend staat om zijn residentiële aantrekkingskracht. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop versnelt voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces. Er zijn geen variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke indeling gemeld, wat duidt op een vaste prijsstelling voor dit type appartement.
Higueron presenteert zich als een rustige woonwijk, strategisch gelegen ten opzichte van zowel natuur als voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en de 3.891 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenleven bevordert. De nabijheid van 16 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een actieve sociale omgeving, terwijl de aanwezigheid van 2 apotheken en 1 basisschool duidt op een functionele infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De locatie op 113 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de kustlijn, mogelijk met vergezichten en een iets ander klimaat. De auto is hier handig voor uitstapjes, maar niet onmisbaar voor de dagelijkse boodschappen vanwege de nabijheid van een supermarkt op 1.1 km.
De omgeving van Higueron combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van stedelijke gemakken. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (16), cafés (9) en apotheken (2), wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De afstand tot het strand, met Playa de Torreblanca op 1.3 km, maakt de kust gemakkelijk toegankelijk voor recreatieve activiteiten. De ligging op 113 meter hoogte kan zorgen voor een rustiger leefklimaat vergeleken met direct aan de kust gelegen gebieden, terwijl de 8.7% helling richting het strand een indicator is van het glooiende landschap.
Dit appartement bevindt zich in Higueron, een locatie die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, transportknooppunten en recreatieve faciliteiten, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de omgeving benadrukt.
Higueron is gelegen in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, wat een residentieel karakter geeft. De nabijheid van steden als Fuengirola (4.9 km afstand tot centrum per spoor) en Benalmádena, evenals de hoofdstad Málaga (circa 14 km hemelsbreed naar de luchthaven), biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De regio staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het ligt op slechts 1.3 km van Playa de Torreblanca en op 5.8 km van andere stranden zoals Playa Piedra de Tarzán. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 14 km (hemelsbreed) verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Carvajal (1.0 km) en Fuengirola (4.9 km) bieden alternatieve vervoersmogelijkheden, ondersteund door 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel gezien de nabijheid van een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.1 km). Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op respectievelijk 54 km.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Higueron wordt gekenmerkt door 3.891 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C. Dit biedt een aangenaam mediterraan klimaat voor het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere temperatuur dan direct aan de kust en kan bijdragen aan een rustiger leefomgeving. Het landschap rondom het project is licht heuvelachtig, met een helling van 8.7% richting het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Higueron, met Playa de Torreblanca op slechts 1.3 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Torreblanca-Carvajal (2.2 km) en Playa Bonita (3.1 km) liggen ook binnen korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 4.2 km en Campo Los Lagos op 7.0 km. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten zoals een hockeyclub (1.8 km) en karting (2.5 km), wat duidt op een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Higueron is gelegen in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, wat een residentieel karakter geeft. De nabijheid van steden als Fuengirola (4.9 km afstand tot centrum per spoor) en Benalmádena, evenals de hoofdstad Málaga (circa 14 km hemelsbreed naar de luchthaven), biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De regio staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mei | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL504856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Higueron zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €560.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de populaire Costa del Sol, de status van 'Gereed' (direct beschikbaar), en mogelijk de aangeboden voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte. Terwijl de vergelijkbare projecten lagere instapprijzen bieden, focust dit Higueron-project op een meer gevestigde, direct bewoonbare optie met een bijbehorende prijsstelling die de marktvraag naar instapklare woningen in dit segment weerspiegelt. De nabijheid van Málaga-stad en de luchthaven, gecombineerd met de residentiële aard van Higueron, draagt bij aan de waardepropositie in vergelijking met projecten die verder van stedelijke centra of luchthavens liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
