Die Wohnanlage in Higuerón, Málaga, bietet eine Fertigstellung ab 2026. Die 90 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer exklusiven Neubauanlage am Hang von Higuerón. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zur Higuerón Sport Club aus. Das Projekt umfasst eine private Swimmingpool-Anlage von 26 m² sowie eine 9 m² große überdachte Terrasse. Die Anlage verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in Higuerón, einem Stadtteil von Málaga mit direkter Anbindung an die Küste. Playa de Torreblanca liegt in 1,3 km Entfernung, während die nächstgelegene EV-Ladestation nur 33 m entfernt ist. Die Lage verbindet den Zugang zum Mittelmeer mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung entspricht den Anforderungen von Hauptwohnsitzsuchenden oder Zweitwohnungsinteressenten, die eine mediterrane Lebensweise mit hochwertiger Ausstattung bevorzugen. Die 90 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Außenbereich mit privatem Pool. Die integrierte Waschküche und die Stauräume unterstützen praktische Wohnbedürfnisse.
Die Anlage wurde nach modernsten Standards entwickelt und soll 2026 fertiggestellt werden. Die Architektur verbindet zeitgenössisches Design mit umweltfreundlicher Bauweise. Das Projekt verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung, was hohe Standards in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bestätigt. Die technischen Einrichtungen umfassen Hausautomation, Aerothermie und Fußbodenheizung.
Das Projekt bietet keine Option für Grundstückserweiterung oder individuelle bauliche Veränderungen. Die steile Hanglage von 8,7% zum Strand kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Die Ausrichtung nach Südwest begrenzt die Morgensonne auf der Terrasse. Das Möbelpaket von 20.000 € ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Diese Wohnanlage passt für Käufer, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensqualität legen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bieten die Gemeinschaftsräume und Co-working-Bereiche flexible Arbeitsmöglichkeiten. Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und natürlicher Umgebung bevorzugen, werden die Lage zwischen Hügellandschaft und Küste schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch&Putt in 4,2 km Entfernung macht das Projekt auch für Golfinteressierte attraktiv. Gleichzeitig eignet es sich für Personen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen, da die Anlage über Solarpanels in den Gemeinschaftsbereichen und eine BREEAM-Zertifizierung verfügt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) ist für Eigentümer, die häufig reisen, von Vorteil.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus. Das Design folgt einer klaren, zeitgenössischen Ästhetik, die sich in den offenen Wohnbereichen und der Integration von Innen- und Außenräumen widerspiegelt. Die BREEAM-Zertifizierung bestätigt die Einhaltung strenger Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards. Technisch verfügt die Wohnung über Hausautomation, ein Aerothermie-System zur Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung in den Bädern. Die Vorrüstung für ein Elektrofahrzeug entspricht modernen Mobilitätsanforderungen. Die Materialauswahl in den Küchen und Badezimmern sowie die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern spiegeln die Ausrichtung auf dauerhafte Wohnqualität wider. Die privaten Außenbereiche mit Swimmingpool und die überdachte Terrasse sind sorgfältig in die Gesamtanlage integriert und erweitern den Wohnraum nach außen.
Die Preise für die Wohnungen in dieser Anlage beginnen bei 750.000 € für eine 90 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Dieser Preis schließt zwei Parkplätze und einen Abstellraum ein, jedoch nicht das optional verfügbare Möbelpaket im Wert von 20.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Projekt im gehobenen Preissegment, was durch die exklusive Lage, hochwertige Ausstattung und BREEAM-Zertifizierung gerechtfertigt wird.
Das Leben in Higuerón vereint mediterrane Küstenkultur mit exklusivem Wohnkomfort. Die täglichen Routinen werden durch die Nähe zum Meer geprägt, Spaziergänge an den nahegelegenen Stränden Playa de Torreblanca oder Playa Bonita gehören zum Alltag. Die 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse, ohne dass man weite Wege zurücklegen muss. Die Infrastruktur ermöglicht ein Leben, bei dem man sowohl die Küstenstädte Benalmádena und Fuengirola als auch die Mijas Pueblo schnell erreichen kann. Die Anlage selbst schafft eine Rückzugsmöglichkeit mit ihren ausgedehnten Grünflächen und Gemeinschaftspools, während die privaten Außenbereiche individueller Erholung dienen. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal in nur 1,0 km Entfernung ermöglicht auch autofreies Reisen entlang der Costa del Sol.
Die Infrastruktur um Higuerón ermöglicht ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Der Supermarkt befindet sich in 1,3 km Entfernung, die Apotheke in 847 m und das Krankenhaus in 3,9 km. Diese Dichte an grundlegenden Dienstleistungen macht die Lage auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv. Die Bahnhöfe Carvajal (1,0 km), Torremuelle (2,6 km) und Fuengirola (4,9 km) bieten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Costa del Sol. Die 50 ÖPNV-Haltestellen in der Umgebung sowie 7 verschiedene Buslinien erhöhen die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu den Küstenorten Benalmádena und Fuengirola ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch zu touristischen Einrichtungen. Die Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,6 km Entfernung bietet maritimes Flair und weitere Freizeitoptionen. Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und natürlichem Umraum schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Anlage am Hang von Higuerón mit Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Die Nähe zu den Stränden und die Verbindungswege zu den umliegenden Städten Fuengirola, Benalmádena und Mijas sind deutlich erkennbar. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie die Lage in Relation zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen veranschaulicht die strategische Position des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den bekannten Küstenorten Fuengirola und Benalmádena. Diese Lage ermöglicht den Zugriff auf die Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten beider Städte, während gleichzeitig eine gewisse Distanz und Exklusivität erhalten bleibt. Die Anbindung an die Costa del Sol Autobahn erleichtert die Mobilität in der gesamten Region. Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen im südlichen Teil der Costa del Sol bietet Higuerón eine gute Balance zwischen Küstennähe und der Rückzugsmöglichkeit in die Hügellandschaft. Die Nähe zu Mijas Pueblo ermöglicht auch kulturelle Ausflüge in das traditionsreiche Bergdorf, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Positionierung zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung macht die Lage zu einer der gesuchtesten in der Region.
Die nächstgelegenen Strände, Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km), sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, wobei die Hanglage von 8,7% beachtet werden muss. Die Städte Benalmádena und Fuengirola sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 13 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten bedeutet. Die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km) sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten verschiedene Golfmöglichkeiten vom Anfänger- bis zum fortgeschrittenen Niveau. Die gute Anbindung an die Autobahnen ermöglicht auch Ausflüge in andere Regionen Andalusiens.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higuerón ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen das Meer eine Temperatur von mindestens 20°C erreicht. Die Lage in 113 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gebieten. Die Hanglage bietet natürlichen Schutz und beeinträchtigt die Sonneneinstrahlung nicht wesentlich, insbesondere bei der Süd-West-Ausrichtung der meisten Wohnungen. Die mediterrane Vegetation der Gemeinschaftsanlagen und die umliegende Landschaft schaffen eine natürliche Umgebung trotz der Nähe zu städtischen Zentren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa Bonita sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten verschiedene Stranderlebnisse von belebt bis ruhiger. Die Blue Flag-Zertifizierung einiger Strände in der Region bestätigt die hohe Wasserqualität und die guten Dienstleistungen. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) eignet sich besonders für Anfänger und kurze Runden, während Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km) auch für erfahrene Golfer anspruchsvolle Spielmöglichkeiten bieten. Die Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) decken verschiedene Sportinteressen ab. Die Eigenanlage selbst bietet mehrere Swimmingpools, einen Whirlpool und Wanderwege durch die mediterranen Gärten.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den bekannten Küstenorten Fuengirola und Benalmádena. Diese Lage ermöglicht den Zugriff auf die Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten beider Städte, während gleichzeitig eine gewisse Distanz und Exklusivität erhalten bleibt. Die Anbindung an die Costa del Sol Autobahn erleichtert die Mobilität in der gesamten Region. Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen im südlichen Teil der Costa del Sol bietet Higuerón eine gute Balance zwischen Küstennähe und der Rückzugsmöglichkeit in die Hügellandschaft. Die Nähe zu Mijas Pueblo ermöglicht auch kulturelle Ausflüge in das traditionsreiche Bergdorf, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Positionierung zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung macht die Lage zu einer der gesuchtesten in der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL677412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Anlage in Higuerón im oberen Preissegment. Diese Differenzierung begründet sich durch die exklusive Lage am Hang, die hochwertigere Ausstattung und die BREEAM-Zertifizierung. Während Projekte wie Lantana eher für Familien mit Budgetbeschränkungen geeignet sind, richtet sich Higuerón an Käufer mit höheren Ansprüchen an Lebensqualität und Nachhaltigkeit. Die Nähe zu den international bekannten Orten Benalmádena und Fuengirola bietet gegenüber den weiter östlich gelegenen Projekten wie Etherna Homes 2 eine bessere infrastrukturelle Anbindung. Gegenüber ähnlichen exklusiven Projekten in Marbella oder Estepona bietet Higuerón jedoch einen Vorteil in Bezug auf die Nähe zum Flughafen Málaga und damit eine geringere Anreisezeit. Die Kombination aus Küstennähe und Höhenlage ist ein Charakteristikum, das Higuerón von reinen Küstenprojekten wie Aquamar unterscheidet und ein angenehmeres Mikroklima insbesondere in den Sommermonaten bietet.
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