Complejo residencial exclusivo situado en Higuerón, Málaga, que ofrece apartamentos de lujo con vistas impresionantes. El proyecto, completamente finalizado, se ubica en una ladera con acceso cercano a playas y servicios esenciales. Las viviendas cuentan con dos dormitorios y dos baños, con una superficie de 90 m² y terrazas privadas. El desarrollo combina arquitectura contemporánea con amplias zonas verdes y piscinas comunitarias. Su orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día, mientras su elevación de 113 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas del Mediterráneo y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra estratégicamente emplazado en la urbanización de Higuerón, a 1,3 km de la Playa de Torreblanca y a 13 km del aeropuerto de Málaga. Su posición en la ladera ofrece vistas privilegiadas del mar y la montaña, manteniendo una fácil conexión con las localidades cercanas de Benalmádena, Mijas y Fuengirola. La ubicación combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios y zonas de ocio.
El proyecto satisface necesidades funcionales de residencia permanente o secundaria. Los apartamentos de dos dormitorios ofrecen espacios versátiles adaptados tanto a parejas como a pequeñas familias. La presencia de plaza de parking y trastero resuelve necesidades de almacenamiento, mientras que las zonas exteriores privadas permiten disfrutar del clima mediterráneo. La ubicación cercana a supermercados, farmacias y centros médicos cubre requerimientos básicos de la vida diaria.
El complejo se encuentra completamente finalizado y entregado, aunque con fecha indicativa de conclusión en 2026. La construcción sigue estándares de calidad modernos con certificación BREEAM que garantiza eficiencia energética. Las viviendas incorporan domótica, sistemas aerotérmicos y calefacción por suelo radiante en los baños. Las zonas comunes cuentan con paneles solares y paisajismo con vegetación autóctona que integra el desarrollo en el entorno natural.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares o chalets independientes. La ubicación en ladera presenta una pendiente del 8,7% hacia el mar, lo que puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida. No existe transporte público directo a la entrada del complejo. La superficie de los apartamentos se limita a 90 m², sin opción de ampliación. La proximidad a zonas urbanas puede generar cierta densidad de población en temporada alta.
Este apartamento se adapta particularmente a profesionales o parejas que buscan una residencia secundaria con posibilidades de uso durante todo el año. Su configuración de dos dormitorios resulta funcional para estancias prolongadas sin sacrificar espacio y comodidad. La proximidad al aeropuerto de Málaga a 13 km facilita los desplazamientos internacionales, factor relevante para quienes mantienen conexiones laborales o familiares en otros países. La presencia de zonas comunes de calidad y servicios complementarios como centro de coworking lo hacen adecuado para trabajadores remotos que buscan combinar trabajo y vida mediterránea. Para pequeñas familias, la seguridad del complejo y la cercanía a centros educativos a nivel de primaria responde a necesidades familiares básicas. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional encuentran en esta propiedad un atractivo potencial por su cercanía a la costa y servicios turísticos. Su ubicación permite acceso rápido a playas y zonas de interés sin sacrificar la tranquilidad residencial. Para compradores mayores, la calidad constructiva y la presencia de ascensor en el edificio aportan valor funcional, aunque debe considerarse la pendiente de la ladera como posible limitación para la movilidad.
El desarrollo incorpora materiales de alta calidad seleccionados por su durabilidad y estética contemporánea. La estructura del edificio sigue criterios de eficiencia energética que han merecido la certificación BREEAM, reconocida internacionalmente. Las carpinterías exteriores utilizan materiales aislantes que contribuyen a la eficiencia térmica, mientras los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiado en los baños para mayor confort. Los espacios interiores cuentan con acabados modernos que incluyen armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el almacenamiento. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados y zonas de lavandería con espacio para lavadora y secadora. La vivienda principal incluye sistemas de oscuramiento que permiten controlar la entrada de luz. Las zonas comunes del complejo presentan paisajismo cuidadoso con vegetación autóctona adaptada al clima mediterráneo. Las instalaciones de ocio, como piscinas y zonas de relax, mantienen estándares de diseño y funcionalidad que se integran en el conjunto. La tecnología domótica instalada permite gestionar aspectos como iluminación y climatización desde dispositivos móviles, aportando un plus de comodidad y control del consumo energético.
El apartamento tipo se presenta a partir de 750.000 euros, con una superficie habitable de 90 m² y 25 m² de espacio exterior. Esta inversión incluye plaza de parking y trastero, elementos que incrementan el valor funcional de la propiedad. El precio se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario local, reflejando tanto la calidad constructiva como la ubicación privilegiada del complejo. La diferenciación de precios puede variar según la ubicación específica dentro del desarrollo, vistas particulares y detalles de acabado. No se incluyen en el precio base los paquetes de mobiliario, que tienen un coste adicional aproximado de 20.000 euros. El mercado inmobiliario de la zona muestra estabilidad de precios, con aproximadamente 800 transacciones recientes que indican demanda constante en este segmento residencial.
Este complejo residencial responde a un patrón de vida que combina tranquilidad y accesibilidad. Las mañanas comienzan con luz natural abundante en las estancias gracias a su orientación suroeste. El diseño de planta abierta facilita la transición entre zonas de descanso y convivencia. Las zonas exteriores privadas permiten desayunar o relajarse mientras se disfrutan de vistas al jardín o a la piscina. La vida cotidiana se desarrolla con facilidad gracias a la cercanía de servicios básicos como supermercados y farmacias a menos de 1 km. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de las zonas comunes del complejo, como piscinas y zonas de estar, o explorar la playa cercana a poco más de 1 km de distancia. La presencia de restaurantes y cafeterías en el radio de 2 km ofrece opciones para el ocio nocturno sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación permite alternar entre vida residencial y acceso a ocio costero. Para quienes trabajan remotamente, el complejo cuenta con centro de coworking, integrando las necesidades profesionales en el entorno residencial. La conexión por carretera con núcleos urbanos como Fuengirola o Benalmádena amplía las posibilidades de servicios y entretenimiento a menos de 15 minutos en coche.
El entorno residencial ofrece equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad. La distancia a la playa más cercana (1,3 km) permite llegar a pie en aproximadamente 15 minutos, aunque la pendiente del 8,7% requiere cierto esfuerzo físico. Esta misma proximidad costera facilita disfrutar del ambiente marinero y las actividades playeras sin necesidad de utilizar vehículo. Las conexiones por carretera con Fuengirola (4,9 km) y Benalmádena (a menos de 10 km) amplían el abanico de servicios disponibles. En un radio de 2 km se encuentran 16 restaurantes, 9 cafeterías y 2 farmacias, indicando una dotación comercial suficiente para necesidades básicas. La estación de tren más cercana, Carvajal, a 1 km, ofrece conexiones regulares con Málaga capital y otras localidades costeras. Para necesidades médicas, el hospital más próximo se ubica a 3,9 km, accesible en aproximadamente 10 minutos en coche. La infraestructura de transporte incluye 7 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Esta red de servicios e infraestructuras hace posible desenvolverse en el día a día con autonomía, aunque disponer de automóvil amplía considerablemente las opciones de desplazamiento.
La posición del complejo en la ladera de Higuerón ofrece vistas privilegiadas tanto del mar como de las montañas cercanas. Su emplazamiento estratégico permite identificar fácilmente la proximidad a las playas de Torreblanca y Carvajal, así como las conexiones viales con Fuengirola y Benalmádena. La altitud de 113 metros sobre el nivel del mar se traduce en una ubicación elevada respecto a la línea costera, visible en el mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El complejo se ubica en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental. Su localización en Higuerón permite actuar como punto intermedio entre las localidades de Fuengirola (4,9 km al este) y Benalmádena (aproximadamente 5 km al oeste). Esta situación facilita el acceso a servicios de ambas poblaciones sin necesidad de recorrer grandes distancias. Respecto a núcleos urbanos mayores, Málaga capital se sitúa aproximadamente a 25 km hacia el este, accesible en unos 25-30 minutos por autovía. Hacia el oeste, Marbella se encuentra a unos 30 km, aproximadamente 35 minutos en coche. Esta posición central permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin perder la conexión con las áreas metropolitanas y sus servicios especializados. La ubicación en altura respecto al nivel del mar ofrece una perspectiva privilegiada de la bahía de Málaga y el litoral, diferenciándose de las promociones directamente en primera línea de playa. Esta característica proporciona mayor amplitud visual y sensación de espacio, manteniendo sin embargo la proximidad a la costa como elemento definitorio del entorno.
El complejo residencial destaca por su accesibilidad a puntos de interés. La distancia en línea recta a las playas es de 1,3 km para Playa de Torreblanca y 2,2 km para Playa Bonita, ambas a menos de 10 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 13 km, aproximadamente 20 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones cercanas: Golf Benalmádena Pitch&Putt a 4,1 km, Campo Los Lagos a 7,1 km y Mijas Golf a 7,2 km. Estas distancias permiten acceder en menos de 15 minutos a diferentes campos. En cuanto a equipamientos deportivos, el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad se encuentra a 3,2 km, mientras el Club Hockey Benalmádena está a 1,8 km. Las conexiones con ciudades importantes son eficientes: Fuengirola a 4,9 km, Benalmádena a aproximadamente 5 km y Málaga capital a unos 25 km. La autovía A-7, principal eje viario de la Costa del Sol, permite desplazamientos rápidos hacia otras localidades de interés como Marbella (aproximadamente 30 km al oeste) o Málaga ciudad hacia el este.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima beneficioso que reduce la humedad excesiva propia de la costa sin sacrificar las ventajas del ambiente mediterráneo. Los 3.891 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año, superando la media española y creando condiciones idóneas para el disfrute de espacios exteriores. La temperatura media anual de 17,9°C presenta variaciones estacionales moderadas, con mínimas en torno a 11°C en los meses más fríos y máximas de aproximadamente 26°C en verano. Estas características permiten un periodo de baño efectivo de 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La pendiente natural del terreno del 8,7% hacia el mar favorece la circulación de masas de aire, contribuyendo a la renovación atmosférica y disminuyendo sensación de bochorno en los meses estivales. La orientación suroeste de las viviendas maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, mientras que la vegetación autóctona de las zonas comunes ayuda a mantener niveles adecuados de humedad ambiental.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero ofrece múltiples opciones de ocio acuático. La Playa de Torreblanca, a 1,3 km del complejo, representa la opción más cercana con fácil acceso a pie. Esta playa de arena fina cuenta con los servicios básicos necesarios para una jornada de playa completa. A 2,2 km se encuentra Playa Bonita, otra opción con características similares que amplía las alternativas para disfrutar del litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada con tres campos a menos de 8 km: Golf Benalmádena Pitch&Putt, Campo Los Lagos y Mijas Golf. Esta concentración de instalaciones permite practicar el deporte durante todo el año gracias al clima favorable de la zona. Los campos ofrecen diferentes niveles de dificultad y servicios complementarios. Las instalaciones deportivas en el radio de 3 km incluyen centros de tenis y pádel como el Club Lew Hoad, así como opciones más específicas como el Club Hockey Benalmádena. A 2,5 km se encuentra Karting Mijas, ofreciendo entretenimiento para quienes buscan actividades de motor. El puerto deportivo de Fuengirola, a 4,6 km, completa la oferta náutica con posibilidad de práctica de deportes acuáticos y acceso a embarcaciones.
Fuente: OpenStreetMap
El complejo se ubica en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental. Su localización en Higuerón permite actuar como punto intermedio entre las localidades de Fuengirola (4,9 km al este) y Benalmádena (aproximadamente 5 km al oeste). Esta situación facilita el acceso a servicios de ambas poblaciones sin necesidad de recorrer grandes distancias. Respecto a núcleos urbanos mayores, Málaga capital se sitúa aproximadamente a 25 km hacia el este, accesible en unos 25-30 minutos por autovía. Hacia el oeste, Marbella se encuentra a unos 30 km, aproximadamente 35 minutos en coche. Esta posición central permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin perder la conexión con las áreas metropolitanas y sus servicios especializados. La ubicación en altura respecto al nivel del mar ofrece una perspectiva privilegiada de la bahía de Málaga y el litoral, diferenciándose de las promociones directamente en primera línea de playa. Esta característica proporciona mayor amplitud visual y sensación de espacio, manteniendo sin embargo la proximidad a la costa como elemento definitorio del entorno.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL677412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El proyecto de Higuerón se posiciona en el segmento superior del mercado residencial de la zona, reflejado en su precio a partir de 750.000 euros. Comparativamente, desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros y Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000 euros. Esta diferencia de precio se justifica por factores como la ubicación privilegiada, las prestaciones del complejo y la calidad constructiva con certificación BREEAM. Respecto a otras zonas de la Costa del Sol, Higuerón ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y exclusividad. A diferencia de desarrollos en primera línea de playa que pueden presentar mayor afluencia turística, su posición en ladera proporciona mayor intimidad sin sacrificar la cercanía al mar. Comparado con proyectos en áreas más urbanizadas como Fuengirola o Benalmádena, este desarrollo mantiene un carácter más residencial con menor densidad de población. La proximidad a infraestructuras como el aeropuerto (13 km) y la conexión con la autovía A-7 posicionan el complejo favorablemente frente a desarrollos en zonas menos accesibles como algunas áreas de Mijas Costa o Estepona. La concentración de servicios en el radio de 2 km, incluyendo restaurantes, centros deportivos y tiendas, supera la oferta de muchas urbanizaciones residenciales más aisladas en la misma franja costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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