Ce projet immobilier situé à Higuerón West, sur la Costa del Sol, propose un appartement achevé en 2024. La propriété offre une surface habitable de 121 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bain. Orienté au sud, le logement bénéficie d'une exposition solaire maximale tout au long de la journée. Une caractéristique notable est la présence d'une piscine privée sur la terrasse. Situé à 113 mètres d'altitude, le bâtiment offre des vues sur la mer et les montagnes environnantes. Le prix de départ pour cette unité est de 995 000 euros.
Par rapport à Lantana Residencial à Mijas, dont les prix débutent autour de 205 000 €, ce projet à Higuerón se positionne dans une gamme de prix supérieure. La différence s'explique par la présence d'une piscine privée et la proximité immédiate de la côte. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, offre des entrées de gamme plus basses mais dans une région moins centrale que la Costa del Sol Ouest. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) cible un marché similaire mais plus éloigné de l'aéroport international. Le projet de Higuerón se distingue par son accessibilité via le train Cercanías à Carvajal, un atout que les projets plus excentrés comme Mijas Golf ne possèdent pas toujours. C'est un choix pour ceux qui privilégient la connectivité par rapport au prix d'achat strict.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Higuerón, entre Benalmádena et Fuengirola. La position offre un accès direct à la côte tout en restant sur les hauteurs. La gare de Carvajal est située à un kilomètre. L'aéroport de Malaga est accessible en environ quinze minutes de voiture. Le quartier est résidentiel avec des commodités commerciales à proximité immédiate.
La configuration en rez-de-chaussée répond aux besoins d'accessibilité, évitant les escaliers. Les trois chambres offrent une capacité d'accueil suffisante pour une famille ou des invités. La terrasse équipée d'une cuisine extérieure et d'une piscine privée permet de vivre dehors une grande partie de l'année. La domotique intégrée facilite la gestion quotidienne de la maison.
La construction est terminée depuis 2024, ce qui permet une occupation immédiate sans délais. Le projet s'intègre dans le complexe Higuerón West qui dispose déjà de ses infrastructures. Les finitions sont conformes aux standards modernes avec une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen. L'état général est neuf et n'a pas fait l'objet d'une occupation précédente.
La distance jusqu'à la plage est de 1,3 km et implique une pente de 8,7 %. Le retour vers la propriété se fait en montée. Le jardin privatif est limité à l'espace autour de la piscine et n'est pas un grand terrain. Il n'y a pas de garages fermés inclus dans le prix de base, bien que le domaine soit sécurisé. La proximité de l'autoroute peut générer un bruit de fond ambiant.
Ce logement convient aux personnes cherchant une résidence clé sur main sans travaux. La configuration à l'étage bas est pratique pour ceux qui préfèrent éviter les ascenseurs. Les familles avec enfants trouveront les chambres nécessaires et la proximité des écoles. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la connexion internet et la tranquillité du domaine. C'est également une option pour les investisseurs visant un locataire haut de gamme grâce aux équipements. La localisation offre un compromis pour ceux qui veulent être près de la côte mais pas au cœur de l'agitation touristique estivale.
La description mentionne une esthétique nordique caractérisée par des lignes épurées et des matériaux naturels. La menuiserie extérieure couvre toute la hauteur des murs pour maximiser la lumière. La climatisation est installée pour garantir le confort thermique. La domotique permet de contrôler les volets roulants et l'éclairage. La piscine privée est construite avec des matériaux durables. La cuisine est équipée et ouverte sur le salon. Les salles de bain disposent de doubles vasques et de douches modernes. L'ameublement est inclus dans la vente.
Le prix affiché de 995 000 euros correspond à cet appartement spécifique entièrement meublé. Cette somme place le bien dans le segment haut de gamme de la zone. Comparativement, des projets comme Lantana Residencial affichent des prix à partir de 205 000 euros, mais pour des surfaces et des prestations différentes. La valeur ici intègre la piscine privée, le mobilier et la localisation à Higuerón. Les coûts additionnels incluent les charges de copropriété pour l'entretien des espaces communs.
Le rythme de vie à Higuerón est marqué par la proximité de la mer et les facilités urbaines. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les commerces voisins. Les matins commencent souvent par un ensoleillement direct sur la terrasse grâce à l'orientation sud. La piscine privée offre une alternative de baignade intime par rapport aux plages publiques de Torreblanca. Le climat permet l'utilisation des espaces extérieurs presque toute l'année. La présence de transports en commun à proximité rend les déplacements vers Fuengirola ou Malaga aisés pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser leur véhicule chaque jour. C'est un environnement qui convient à un mode de vie actif et extérieur.
Le quartier offre une densité de services élevée avec seize restaurants et plusieurs pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux soins est assuré par la présence d'un hôpital à moins de quatre kilomètres. Les infrastructures sportives sont diversifiées, allant du club de hockey aux terrains de padel. Le quartier est bien connecté par la route avec l'autoroute A-7 à proximité. La sécurité est renforcée par un contrôle d'accès 24/7 dans le domaine.
La carte illustre la position de Higuerón au-dessus de la ligne côtière. On visualise la distance réduite vers l'aéroport de Malaga et l'accès rapide à l'autoroute AP-7. La zone montre une bonne densité de services verts comme les parcours de golf à proximité immédiate. C'est un point névralgique pour les déplacements le long de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higuerón est stratégiquement placé entre Marbella et Malaga. Cette position centrale permet de rejoindre les grandes villes de la côte en moins de trente minutes. C'est une zone qui profite du dynamisme économique de la Costa del Sol Ouest tout en évitant l'engorgement du centre de Malaga. La distinction locale vient de la mixité entre urbanisation moderne et accès rapide aux zones naturelles des collines.
La plage de Playa de Torreblanca est accessible en environ cinq minutes de voiture ou quinze minutes de marche. Le terrain de golf de Benalmadena se trouve à quatre kilomètres. L'aéroport international de Malaga est situé à treize kilomètres, soit environ quinze minutes de trajet. Le port de Fuengirola et ses commodités nautiques sont à un court trajet en voiture. Les supermarchés sont à portée de main pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3891 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 17,9°C. L'altitude de 113 mètres apporte une légère brise qui modère la chaleur estivale. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois, de juin à septembre. La pente du terrain offre une protection naturelle et des vues dégagées sur l'horizon marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles, dont Playa Bonita et Playa Torreblanca-Carvajal. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours within a short drive, comme Mijas Golf. Pour les activités sportives, le Karting Mijas et le club de tennis Lew Hoad sont à moins de trois kilomètres. Le domaine lui-même propose un centre de bien-être et des installations sportives privées.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est stratégiquement placé entre Marbella et Malaga. Cette position centrale permet de rejoindre les grandes villes de la côte en moins de trente minutes. C'est une zone qui profite du dynamisme économique de la Costa del Sol Ouest tout en évitant l'engorgement du centre de Malaga. La distinction locale vient de la mixité entre urbanisation moderne et accès rapide aux zones naturelles des collines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL281672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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