Ce nouveau développement, situé à Higuerón, Málaga, propose des résidences modernes conçues pour un style de vie côtier. Les propriétés offrent des finitions soignées et un accès à des commodités communes, dans un cadre conçu pour le confort et la commodité. La proximité de la côte et des infrastructures clés en fait une option résidentielle pertinente dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné à Higuerón, offrant un accès à pied à la plage et aux services quotidiens. La région est caractérisée par une proximité aux zones côtières et une connexion raisonnable aux réseaux de transport, facilitant l'accès aux commodités régionales.
Les résidences s'adressent à ceux qui recherchent un environnement de vie moderne près de la mer, avec des équipements pratiques à portée de main. L'accent est mis sur le confort contemporain, la fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
Le projet est actuellement en phase de construction, promettant des habitations neuves avec des normes modernes. La finalisation est prévue, offrant aux futurs résidents la possibilité d'acquérir un bien dans un état neuf, avec des caractéristiques de construction actuelles.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes ni d'appartements avec plusieurs chambres. Les vues ne sont pas exclusivement garanties sur la mer pour toutes les unités, et l'environnement immédiat peut inclure des zones encore en développement, typique des nouvelles constructions.
Ce projet conviendrait à une personne seule ou à un couple recherchant une résidence moderne et fonctionnelle près de la côte. C'est une option pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commodités et à la plage, tout en bénéficiant de nouvelles constructions avec des standards actuels. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, et la liaison avec l'aéroport de Málaga (environ 14 km) facilite les déplacements. Les personnes appréciant un climat avec beaucoup de soleil (3 891 heures par an) et un long été (4 mois de température d'eau ≥20°C) trouveront ici un cadre agréable. La présence d'installations sportives et de loisirs, comme des centres de tennis et de padel, ainsi que des kartings, peut attirer ceux qui mènent une vie active. La ville de Fuengirola est accessible pour une offre culturelle et de services plus large.
Les résidences de ce nouveau développement à Higuerón mettront en avant des finitions modernes et soignées. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (chaud et froid) et le chauffage par le sol, suggérant un confort thermique toute l'année. Les vues panoramiques, montagne et mer, ajoutent à l'attrait esthétique, renforcé par des terrasses privées et couvertes, ainsi que des solariums. Les aménagements intérieurs comprennent des armoires encastrées pour une optimisation de l'espace. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et les installations communes comme une piscine et une salle de sport, voire un sauna, contribuent à un cadre de vie de qualité. Ces éléments indiquent une attention portée aux détails et au confort des résidents.
Les prix pour ce nouveau développement à Higuerón varient de 590 000 € à 1 100 000 €. Cette gamme de prix reflète le positionnement du projet sur le marché, offrant des appartements avec une chambre dans la fourchette inférieure et potentiellement des unités plus grandes ou avec des caractéristiques supérieures dans la fourchette haute. La disponibilité est sujette à l'avancement de la construction. Les appartements proposés disposent généralement de 1 chambre et 1 salle de bain, avec des surfaces habitables allant de 62 m² à 105 m². Cette offre s'adresse à un segment spécifique du marché recherchant des propriétés modernes dans cette zone.
Higuerón, Málaga, se présente comme un quartier axé sur la vie côtière moderne. Ce nouveau développement s'inscrit dans cette dynamique, offrant un environnement résidentiel où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la plage, à environ 1,3 km, permet des activités de loisirs régulières. La présence de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La région bénéficie d'une altitude de 113 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées, bien que la pente vers la plage soit notée comme 'abrupte' à 8,7%. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, complète la mobilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration plus large de la région.
Vivre à Higuerón, Málaga, signifie s'intégrer dans un environnement en développement axé sur le style de vie méditerranéen. La proximité de la plage (1,3 km) et des commodités quotidiennes comme les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (847 m) assure une vie pratique. La région offre également un accès à diverses activités de loisirs : restaurants (16), cafés (9) et centres sportifs (club de hockey, karting). L'altitude de 113m peut offrir des vues sur la mer et les montagnes. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de transports en commun et de gares (Carvajal à 1 km) rend certains déplacements possibles sans véhicule. La connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) est un atout majeur pour les voyageurs fréquents.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Higuerón, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des infrastructures de transport et des points d'intérêt régionaux tels que les plages, les golfs et les centres urbains, fournissant une perspective géographique de l'environnement résidentiel.
Situé à Higuerón, le projet se trouve dans la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux dynamiques urbaines. Fuengirola, à environ 4,9 km, propose une large gamme de services, de commerces et de divertissements. Les villes voisines comme Benalmádena (plus à l'ouest) et Málaga (plus à l'est) sont accessibles via les infrastructures routières et ferroviaires. L'aéroport de Málaga est à une distance raisonnable, facilitant la connexion internationale. La position du projet permet de bénéficier des attraits de la côte ouest de la province de Málaga.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique à Higuerón. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se situe à 1,3 km, offrant un accès facile pour les activités balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités de base sont à portée de main, avec un supermarché à 1,3 km et une pharmacie à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 7,2 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4,1 km. La gare de Carvajal, à 1 km, offre une connexion par train vers les villes côtières environnantes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón, Málaga, jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C, variant entre 11°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 891 heures de soleil par an, ce qui prolongent la saison propice aux activités extérieures. Le printemps et l'automne sont doux, et l'été, bien que chaud, est souvent tempéré par la brise marine. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 113 mètres, combinée à la proximité de la mer, peut modérer les températures extrêmes et offrir des vues dégagées, bien que la pente vers la plage soit notable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour de Higuerón offre une variété d'options de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Torreblanca à 1,3 km, suivie de Playa Torreblanca-Carvajal à 2,3 km et Playa Bonita à 3,0 km. Ces plages sont accessibles pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 4,1 km, et d'autres parcours comme Campo Los Lagos et Mijas Golf sont à moins de 8 km. Les amateurs de sports trouveront des installations telles que le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et des centres de tennis et padel. Le karting est également une option à proximité (Karting Mijas à 2,5 km). Le port de plaisance de Fuengirola est à 4,6 km.
Source: OpenStreetMap
Situé à Higuerón, le projet se trouve dans la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux dynamiques urbaines. Fuengirola, à environ 4,9 km, propose une large gamme de services, de commerces et de divertissements. Les villes voisines comme Benalmádena (plus à l'ouest) et Málaga (plus à l'est) sont accessibles via les infrastructures routières et ferroviaires. L'aéroport de Málaga est à une distance raisonnable, facilitant la connexion internationale. La position du projet permet de bénéficier des attraits de la côte ouest de la province de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL157071
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet à Higuerón se positionne dans une zone de développement actif de la Costa del Sol, offrant des prix de départ à 590 000 €. En comparaison avec des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui démarrent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, le projet de Higuerón est dans une gamme de prix supérieure. Alba Benalmádena, avec un point de départ à 598 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche. Ces comparaisons suggèrent que le projet de Higuerón cible un segment de marché qui valorise les caractéristiques spécifiques de son emplacement, potentiellement liées à la modernité des constructions, aux vues ou à la proximité des services dans cette partie de la côte. La différence de prix peut être attribuée à la localisation exacte, aux spécifications du projet et aux commodités offertes par rapport aux propriétés dans des villes voisines comme Estepona, qui présentent souvent une gamme de prix plus large et plus ancienne.
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