Ce nouveau développement, situé dans le quartier prisé d'Higuerón à Málaga, propose des appartements modernes conçus pour le confort et le style de vie méditerranéen. Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, ce projet vise à offrir une expérience de vie résidentielle attrayante. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et de la côte, constitue un atout majeur pour les résidents à la recherche d'un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un quartier résidentiel établi d'Higuerón, caractérisé par sa proximité avec la côte. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux services de base et aux infrastructures de transport. La configuration du terrain, avec une certaine élévation, suggère des vues potentielles sur la mer pour une partie des résidences, accentuant le lien avec l'environnement côtier.
Ces appartements répondent à une demande pour des résidences modernes et fonctionnelles, souvent recherchées comme pied-à-terre ou résidence principale. L'accent est mis sur les espaces de vie lumineux et les finitions soignées, complété par des installations communes telles que des espaces de coworking et des piscines. La présence de climatisation pré-installée et de terrasses privatives complète l'offre pour un confort quotidien.
Le développement est actuellement en phase de construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien neuf. Les livraisons sont planifiées, permettant aux acheteurs de bénéficier des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. La disponibilité de financements par le promoteur durant la période de chantier peut alléger le processus d'acquisition pour certains acheteurs.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de trois chambres ni de villas individuelles. Les espaces extérieurs privés comme les jardins privés sont absents, l'accent étant mis sur les terrasses et solariums. Bien que proche de la plage, une pente notable vers le littoral implique une marche plus exigeante. L'absence d'une climatisation entièrement installée (seulement pré-installée) peut nécessiter un équipement supplémentaire.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire moderne avec un accent sur le confort et les installations communes. Les personnes appréciant la proximité de la plage, tout en étant connectées aux commodités urbaines, trouveront ici un intérêt. Les professionnels recherchant un espace de travail flexible bénéficieront de l'espace coworking intégré. L'offre de financement par le promoteur peut être attractive pour les acheteurs nécessitant une structure de paiement adaptée durant la phase de construction. Les acquéreurs potentiels devraient considérer la pente vers la plage comme un facteur dans leur routine quotidienne, ou prévoir l'usage d'un véhicule pour les déplacements fréquents vers le littoral. L'orientation sud et les vues mer potentielles conviendront à ceux qui privilégient la luminosité et le paysage.
Les appartements se distinguent par leurs finitions de haute qualité, conçues pour offrir un environnement de vie luxueux. Les cuisines sont équipées d'îlots en porcelaine Dekton et d'appareils électroménagers Bosch, gage de durabilité et d'esthétique moderne. Les sols en céramique grand format ajoutent une touche d'élégance et de facilité d'entretien. La robinetterie haut de gamme complète l'ensemble. L'installation pré-climatisée (air conditionné chaud et froid) est prévue, préparant les logements pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
La gamme de prix pour ce nouveau développement s'étend de 499 000 € à 1 125 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des appartements proposés, notamment en termes de superficie et potentiellement de vues ou d'étage. Les surfaces habitables varient de 66 m² à 124 m², avec 1 à 3 chambres et 2 salles de bains. L'offre inclut des appartements avec jacuzzi et deux places de parking. Le financement est disponible auprès du promoteur, avec un acompte de 30% requis et des prêts sans frais de dossier durant la construction. Deux appartements témoins sont déjà aménagés.
Ce projet se situe dans un quartier résidentiel dynamique d'Higuerón, à proximité de la côte. L'environnement immédiat offre un mélange de résidences et de services, rendant le quotidien fonctionnel. La proximité des plages, à 1.3 km, permet des escapades régulières au littoral. Le trajet vers la plage présente une pente de 8.7%, ce qui implique une marche plus physique ou l'utilisation d'un véhicule. Les infrastructures locales incluent des commerces, des pharmacies et plusieurs options de restauration dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles primaires dans le voisinage et de nombreuses lignes de transport public suggère une intégration aisée dans la vie locale, même sans véhicule personnel constant. La hauteur de 113m au-dessus du niveau de la mer, combinée à l'orientation sud, favorise un ensoleillement important, potentiellement une luminosité agréable tout au long de la journée.
Vivre à Higuerón signifie bénéficier d'une connexion aisée avec les infrastructures locales. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à 1.3 km, accessible à pied avec une pente notable. Les supermarchés et pharmacies sont également à portée de marche, facilitant les courses quotidiennes. Pour des besoins plus spécifiques, le centre de Fuengirola est à environ 4.9 km. L'offre de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, assure une mobilité appréciable, bien qu'un véhicule personnel reste pratique pour explorer davantage la région. Le paysage environnant est agrémenté de plusieurs points de vue panoramiques, offrant des perspectives sur la côte.
Situé à Higuerón, dans la province de Málaga, ce projet bénéficie d'une localisation côtière. La carte met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga et des centres urbains voisins tels que Fuengirola. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux services locaux, offrant ainsi un aperçu géographique de l'environnement résidentiel.
Le projet est stratégiquement positionné dans la zone d'Higuerón, entre Benalmádena et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette localisation permet un accès rapide aux centres urbains dynamiques de la côte. Fuengirola, un pôle d'attraction majeur avec son front de mer et ses services, est à moins de 5 km. Benalmádena, connue pour son port de plaisance et ses infrastructures de loisirs, est également à proximité. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres animés, facilitant l'accès à une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles et de loisirs.
La localisation offre une accessibilité notable aux infrastructures clés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 13 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages comme Playa de Torreblanca sont à 1.3 km, tandis que d'autres options comme Playa Bonita se situent à 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 7 km, tels que Campo Los Lagos. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à moins de 1.5 km, et un hôpital se trouve à 3.9 km. Les gares de Carvajal (1.0 km) et Torremuelle (2.6 km) offrent également des connexions ferroviaires régionales.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 17.9°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, garantissent une luminosité abondante. La baignade est agréable durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres, offrant une perspective sur le paysage environnant. La proximité de la mer influence la douceur des températures, même en hiver. L'orientation sud du site maximise l'exposition solaire, contribuant à la chaleur et à la luminosité des propriétés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de Torreblanca à seulement 1.3 km. Cette plage, ainsi que les plages voisines comme Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) et Playa Bonita (3.1 km), sont des lieux propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 8 km, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 km) et le Campo Los Lagos (7.0 km). Les installations sportives locales comprennent des centres de tennis et de padel, ainsi que des infrastructures pour le karting et le hockey, accessibles dans un rayon de 2.5 km. Le port de plaisance de Fuengirola est également à moins de 5 km.
Source: OpenStreetMap
Le projet est stratégiquement positionné dans la zone d'Higuerón, entre Benalmádena et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette localisation permet un accès rapide aux centres urbains dynamiques de la côte. Fuengirola, un pôle d'attraction majeur avec son front de mer et ses services, est à moins de 5 km. Benalmádena, connue pour son port de plaisance et ses infrastructures de loisirs, est également à proximité. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres animés, facilitant l'accès à une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL210641
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Higuerón se distingue par son positionnement entre Benalmádena et Fuengirola. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) se situent plus à l'ouest, offrant des prix d'entrée plus bas, notre projet à Higuerón se positionne dans une gamme de prix plus élevée, débutant à 499 000 € et atteignant 1 125 000 €. Ceci peut être justifié par des caractéristiques spécifiques, telles que les installations communes de luxe (spa, coworking, piscines à débordement) et des finitions intérieures haut de gamme. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €) se trouve géographiquement plus proche et partage certaines caractéristiques de luxe, mais le projet Higuerón propose une gamme de prix plus étendue, incluant des options d'entrée de gamme. L'attractivité de Higuerón réside dans son équilibre entre la proximité des commodités, l'accès à la plage et une infrastructure de transport solide, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga, ce qui le différencie des zones plus éloignées comme Estepona.
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