Dvonadstropni penthouse v Higuerónu, Málaga, se nahaja v obmorski urbanizaciji le 1,3 km od Plaže de Torreblanca. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 93 m² bivalnega prostora, ta južno usmerjena nepremičnina ponuja razglede na morje, gore in panoramske poglede. Nepremičnina je polno dokončana in vključuje dostop do skupnega bazena. Nahaja se 113 metrov nad morjem, kar prebivalcem zagotavlja tako bližino obale kot dvignjene razglede. Razvoj je blizu ključnih storitev, z restavracijami, lekarnami in javnim prevozom na dosegu roke. Lastnost vključuje pokrito teraso, dvigalo in vgrajene omare.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse duplex je pozicioniran v območju Higuerón v Málagi, ponuja strateško lokacijo med sredozemsko obalo in mestnimi ugodnosti. Na 1,3 km od Plaže de Torreblanca nepremičnina omogoča dostop do plaže hkrati ohranjač prednosti višje lege. Okoliška urbanizacija vključuje različne ugodnosti, s storitvami v Fuengiroli na 4,9 km in letališčem v Málagi na 13 km oddaljenosti, kar ustvarja uravnoteženo obmorsko bivalno izkušnjo.
Ta dvosobni penthouse duplex zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe z 93 m² tlorisa, ki vključuje dve kopalnici in odprt tloris. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, medtem ko pokrita terasa razširja bivalne prostore na prostor. Vgrajene omare zagotavljajo rešitve za shranjevanje, dvigalo pa izboljšuje dostopnost. Lastnost vključuje klimatsko napravo za nadzor klime in skupne prostore za rekreacijo.
Penthouse duplex je polno dokončan in pripravljen za bivanje. Kot del razvoja Higuerón predstavlja gradnja sodobne gradbene standarde z odličnim stanjem. Projekt vključuje skupne objekte kot je bazen, urejena območja in dostop do širših ugodnosti Higuerón Resorta. Infrastruktura nepremičnine, vključno z dvigalom in prednameščeno klimatsko napravo, je dokončana po sodobnih specifikacijah.
Penthouse duplex ne vključuje zasebnega vrtnega prostora, ker je stanovanje v višjih nadstropjih. Čeprav je dostop do plaže mogoč na 1,3 km, 8,7% naklonina predstavlja strmo pobočje, ki lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostostjo. Nepremičnina nima neposredne pozicije na plaži, čeprav polnilna postaja za električna vozila obstaja v bližini, osebna polnilna infrastruktura ni vključena v enoto. Razvoj ne ponuja 24-urnih varnostnih storitev v neposredni stavbi.
Ref: VL128898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex še posebej ustreza profesionalcem ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče, ki združuje sredozemski životni slog s funkcionalnimi bivalnimi prostori. Konfiguracija dveh spalnic sprejema tako redno uporabo primarnega para kot občasno gostovanje družine ali prijateljev, kar je primerno za tiste, ki načrtujejo deliti čas med državami. Lokacija nepremičnine dobro služi za delno upokojence, ki si želijo milih zim in vzpostavljene infrastrukture. S 32 lokalnimi festivali letno in medianskim provincialnim dohodkom €16.450, območje ponuja kulturno vključenost brez ekskluzivnosti višjih razredov. Za investitorje dokončan status in obstoječe ugodnosti predstavljajo ključavnasto priložnost v regiji s 800 transakcijami nepremičnin v neposrednem okolju.
Penthouse duplex kaže kvalitetno gradnjo skozi izbor materialov in tehnične lastnosti. Nepremičnina je opisana v odličnem stanju, kar poudarja vzdrževalne standarde in trdnost gradbenih komponent. Namestitev italijanske kuhinje predstavlja premium dokončanje, z pozornostjo tako na estetski privlačnosti kot na funkcionalnem oblikovanju, ki maksimizira 93 m² bivalnega prostora. Tehnične namestitve vključujejo klimatske naprave, primern za sredozemsko podnebje, kjer se povprečne temperature gibljejo med 11-26°C letno. Južna orientacija je bila izkoriščena za optimizacijo izpostavljenosti naravne svetlobe, medtem ko oblikovana pokrita terasa zagotavlja senco med poletnimi meseci. Energetske considerations dokazuje bližina infrastrukture za polnjenje EV (33 m stran), čeprav bi specifične ocene energetske učinkovitosti zahtevale dodatno dokumentacijo.
Ta penthouse duplex v Higuerónu je na voljo od €830.000, kar predstavlja premium segment znotraj lokalnega trga nepremičnin. Ceneje odraža stanje nepremičnine, višjo kakovost materialov in vključitev dveh zasebnih parkirnih mest - dragocenih ugodnosti v regiji Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi razvoji na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta nepremičnina zahteva višjo ceno zaradi položaja penthousa, panoramskih razgledov in dostopa do ekskluzivnih resortskih objektov. Vrednost nepremičnine koristi od vzpostavljene infrastrukture Higuerón Resort in obalne lokacije blizu Fuengirole.
Lokacija Higuerón ustvarja značilen dnevni ritem za prebivalce, ki združuje obalno dostopnost z dvignjenim bivanjem. Jutranje rutine se lahko začnejo s kavo na južno usmerjeni terasi, ki izkorišča orientacijo nepremičnine in panoramske razglede. Tloris 93 m² omogoča dovolj prostora za par ali majhno družino za vzdrževanje udobnega bivanja, z odprtim tlorisom, ki olajša naravno gibanje med kuhinjo, jedilnico in prostorom za oddih. Bližina Plaže de Torreblanca na 1,3 km naredi obisk plaže del rednega življenja, čeprav 8,7% naklonina pomeni, da je ta pot zmerno zahtevna peš ali z vozilom. Za dnevne potrebe okoliško območje ponuja 16 restavracij in 9 kavarn v 2 km radiju, kar ustvarja možnosti tako za kuhanje doma s sodobno kuhinjsko opremo kot za jedzanje zunaj.
Okolica okoli Higueróna ustvarja dobro povezano obalno bivalno izkušnjo s ključno infrastrukturo v dosežni oddaljenosti. Dnevne potrebe so lahko zadane znotraj 1,3 km radija, vključno z dostopom do supermarkta in več lekarn (najbližja na 847 m). Neposredna bližina vsebuje 16 restavracij in 9 kavarn, kar ponuja raznolike možnosti za jed brez potrebe po motornem vozilu. Prometna infrastruktura je dobro razvita s sedmimi linijami javnega prevoza, ki oskrbujejo območje, in 50 postajališči avtobusov z dosegom. Železniške postaje v Carvajalu (1,0 km) in Fuengiroli (4,9 km) zagotavljajo železniške povezave do Málage in drugih regionalnih središč. Za mednarodno potovanje letališče Málaga-Costa del Sol leži 13 km stran, kar omogoča tako turizem kot praktične potrebe komutiranja.
Zemljevid prikazuje penthouse duplex, situiran v območju Higuerón, pozicioniran med sredozemsko obalo in glavnim cestnim omrežjem, ki povezuje Fuengirol s Málago. Nepremičnina se pojavi na 113 metrih nadmorske višine, kar ustvarja naravno dvigovanje nad obalnimi razvoji. Vizualizacija nakazuje bližino do Plaže de Torreblanca (1,3 km) in železniške postaje Carvajal (1,0 km), hkrati ohranja strateški dostop do regionalne infrastrukture vključno z letališčem na 13 km oddaljenosti.
Higueron zaseda strateški položaj v provinci Málaga, ki ustvarja uravnoteženo razmerje med obalno dostopnostjo in regionalno povezanostjo. Razvoj se nahaja med Fuengirolom (4,9 km proti vzhodu) in širšim koridorjem Costa del Sol, ki se razteza proti mestu Málaga približno 30 km naprej proti vzhodu. Ta vmesni položaj zagotavlja dostop do ugodnosti v Fuengiroli, hkrati ohranja razločen odmik od intenzivneje razvitih turističnih con. Položaj nepremičnine predstavlja sredinsko pot med ekskluzivnimi razvoji na Zlati milji naprej proti vzhodu in bolj urbaniziranimi sekcijami Fuengirole proti zahodu. To pozicioniranje ustvarja bivalno okolje, ki koristi od regionalne infrastrukture brez podvržanja njenim omejitvam, kar uveljavlja Higueron kot značilno vendar dobro integrirano skupnost znotraj širšega trga nepremičnin Costa del Sol.
Penthouse duplex ponuja strateško bližino ključnim ugodnostim Costa del Sol. Dostop do plaže je poudarjen z 1,3 km oddaljenosti od Plaže de Torreblanca, z dodatnimi obalnimi možnostmi vključno s Playo Torreblanca-Carvajal (2,3 km) in Playo Bonita (3,0 km). Te plaže ponujajo redne sredozemske izkušnje med štirimesečno plavalno sezono, ko temperature vode presežejo 20°C. Golfska objekta so dobro zastopana v okolici, začenši z Golfom Benalmadena Pitch & Putt na 4,1 km, sledi Campo Los Lagos na 7,1 km in Mijas Golf na 7,2 km. Ta igrišča ponujajo raznovrstne igralne razmere primere za različne ravni znanja in časovne zavezave. Za mestne ugodnosti Fuengirola leži 4,9 km stran, ki ponuja celovite nakupovalne, jedilne in storitvene možnosti. Prednost prometne povezave je ponazorjena z letališčem Málaga-Costa del Sol na 13 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse v Higuerónu koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamuje 3.891 sončnih ur letno, ki podpirajo bivanje na prostoru skozi večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C v hladnejših mesecih in 26°C med poletnim vrhuncem, kar ustvarja mile zime, primere za obiskovalce iz severne Evrope, ki iščejo sezonsko zatočišče. Štirimesečna plavalna sezona, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, tipično traja od junija do septembra, kar se ujema z vrhuncem turistične sezone v regiji Costa del Sol. Na 113 metrov nadmorske višine nepremičnina uživa nekoliko hladnejše temperature kot neposredna obalna območja, hkrati ohranja prednosti sredozemskega podnebja. 8,7% naklonina med razvojem in plažo prikazuje značilnosti terena, ki ponujajo dvignjene razglede, ki razširjajo vidne črte ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine omogoča dostop do več rekreativnih možnosti, osredotočenih na obalne in športne aktivnosti. Playa de Torreblanca na 1,3 km služi kot primarna plažna destinacija, z dodatnimi možnostmi vključno s Playo Torreblanca-Carvajal (2,3 km) in Playo Bonita (3,0 km). Te plaže ponujajo značilno sredozemsko izkušnjo s prostori, ki podpirajo tako sprostitev kot vodne aktivnosti med podaljšano plavalno sezono. Golfska infrastruktura se začne z Golfom Benalmadena Pitch & Putt na 4,1 km, ki ponuja dostopno igro za začetnike ali osebe z časovnimi omejitvami. Obsežnejša igrišča na Campu Los Lagos (7,1 km) in Mijas Golfu (7,2 km) ponujajo prvenstvene izkušnje v razumnih voznih oddaljenostih. Ta koncentracija golfskih objektov pozicionira nepremičnino ugodno za navdušence, ki iščejo redne možnosti za igranje. Poleg golfa in plažnih aktivnosti območje vsebuje specializirane športne objekte vključno s Clubom Hockey Benalmadena (1,8 km), Kartingom Mijas (2,5 km) in Clubom de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), ki naslavljajo raznovrstne rekreativne preference.
Vir: OpenStreetMap
Higueron zaseda strateški položaj v provinci Málaga, ki ustvarja uravnoteženo razmerje med obalno dostopnostjo in regionalno povezanostjo. Razvoj se nahaja med Fuengirolom (4,9 km proti vzhodu) in širšim koridorjem Costa del Sol, ki se razteza proti mestu Málaga približno 30 km naprej proti vzhodu. Ta vmesni položaj zagotavlja dostop do ugodnosti v Fuengiroli, hkrati ohranja razločen odmik od intenzivneje razvitih turističnih con. Položaj nepremičnine predstavlja sredinsko pot med ekskluzivnimi razvoji na Zlati milji naprej proti vzhodu in bolj urbaniziranimi sekcijami Fuengirole proti zahodu. To pozicioniranje ustvarja bivalno okolje, ki koristi od regionalne infrastrukture brez podvržanja njenim omejitvam, kar uveljavlja Higueron kot značilno vendar dobro integrirano skupnost znotraj širšega trga nepremičnin Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Higueronov penthouse duplex zaseda značilen položaj na trgu nepremičnin Costa del Sol, zlasti v primerjavi s sosednjimi razvoji. Cena od €830.000 postavlja to nepremičnino v premium segment, bistveno višjo od primerljivih možnosti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Ta cenovna diferenciacija odraža številne prednosti, unikatne za lokacijo Higuerón. Nadmorska višina razvoja na 113 metrih ustvarja tako vizualno distinkcijo kot blažitev podnebja, ki je tipično ni na voljo v nižje ležečih obalnih nepremičninah. Integracija z infrastrukturo Higuerón Resorta zagotavlja dostop do ugodnosti, ki segajo prek standardnih stanovanjskih kompleksov, vključno s športnim klubom, spa-jem in plažnim klubom skozi vključeno Platinum kartico.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID