Das Dachgeschoss in Higueron, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 272 m², wobei ein signifikanter Teil auf die Außenflächen entfällt. Das Objekt wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanisierten Wohnanlage mit Gemeinschaftsanlagen. Die Lage auf 113 Metern Höhe ermöglicht Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und ein Aerothermie-System zur Temperaturregulierung. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Küste zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Hanglage ist mit einer Neigung von 8,7 % ausgeprägt. Zum nächsten Strand, der Playa de Torreblanca, sind es etwa 1,3 Kilometer in Luftlinie. Die Anbindung an die Einfahrt der Autobahn A-7 ist direkt gegeben, was die Mobilität entlang der Küste unterstützt. Der Bahnhof Carvajal ist fußläufig in einem Kilometer Entfernung erreichbar.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich an kleinere Haushalte oder Paare. Der große Fokus liegt auf Außenwohnraum durch die 172 m² große Terrasse. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Bewachung im Resort gewährleistet. Zwei unterirdische Parkplätze und ein privater Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Da das Baujahr 2015 ist, handelt es sich um einen Bestand, der bezugsfertig ist. Es gibt keine Bauzeiten oder Warteschlangen wie bei Neubauprojekten. Alle technischen Anlagen sind installiert und einsatzbereit. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die Hanglage erfordert körperliche Fitness beim Fußweg zum Strand oder zu den Einkaufsmöglichkeiten. Ein Fahrzeug ist für den Alltag praktisch unabdingbar. Die Größe der Terrasse erfordert regelmäßige Wartung und Reinigung. In den Spitzenzeiten kann der Resort-Charakter zu höherer Belegung der Gemeinschaftsanlagen führen. Das Projekt ist nicht isoliert, sondern Teil einer größeren Urbanisation.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen hohen Dienstleistungsstandard schätzen, aber nicht die Wartung eines einzelnen Hauses übernehmen möchten. Es eignet sich für Paare oder Kleinfamilien, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaftsanlagen legen. Die Kombination aus Strandnähe und Berglage ist für jene geeignet, die Aussicht bevorzugen, aber die Küste schnell erreichen wollen. Wer mobil ist und die Höhenunterschiede nicht als Hindernis empfindet, findet hier ein passendes Umfeld. Auch als Zweitwohnung mit intensiver Nutzung während der Ferienmonate ist die Objektart aufgrund des Serviceangebots geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einem separaten Waschraum. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen sind zeitgemäß ausgeführt. Ein auffälliges Merkmal ist das Aerothermie-System, das für Heizung und Kühlung sorgt und eine hohe Energieeffizienz verspricht. Die integrierte LED-Beleuchtung und die hohen Decken im Wohnbereich tragen zur Raumwirkung bei. Die Verglasung ist doppelt ausgeführt, was den Schallschutz verbessert. Auf der Terrasse sind ein Whirlpool, ein BBQ-Bereich und Lounge-Bereiche installiert. Die Materialien im Außenbereich sind auf die Witterungsverhältnisse an der Küste abgestimmt.
Der Kaufpreis beginnt bei 850.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.125 Euro bezogen auf die Gesamtfläche. Der Preis reflektiert die Größe der Terrasse und die Ausstattung des Resorts. Im Vergleich zu reinen Apartmentlagen liegt der Preis höher, bedingt durch die Infrastruktur des Higuerón Resort. Zusätzliche Kosten für die Gemeinschaft sind zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da es sich um eine fertige Immobilie handelt.
Der Alltag in dieser Residenz ist durch den Kontrast zwischen Privatsphäre und Resort-Service geprägt. Morgens bietet die Südwest-Terrasse Sonne bis in den späten Nachmittag. Durch die Shuttle-Service-Verbindung des Resorts erreichen Bewohner den Strand oder das kommerzielle Zentrum ohne das Auto nutzen zu müssen. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal ermöglicht Zugfahrten nach Málaga oder Fuengirola. Abends steht die Nutzung der Sportanlagen oder der gastronomischen Angebote im Resort im Vordergrund. Die steile Hanglage sorgt für Ruhe und Aussicht, limitiert aber die Spaziergänge in die direkte Umgebung bergauf. Die Nutzung des eigenen Whirlpools auf der Terrasse ist ein zentrales Element des Außenbereichs.
Die Umgebung ist eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und Wohngebieten. Fuengirola und Benalmádena bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist im näheren Umkreis gesichert. Der Strand von Torreblanca ist mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar, wobei der Rückweg aufgrund der Steigung anstrengend sein kann. Die Anbindung an die Bahnlinie C-1 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Großstadt Málaga. Das Resort selbst bietet Restaurants und einen Supermarkt. Die Region ist touristisch geprägt, was dazu führt, dass das Angebot an Dienstleistungen ganzjährig hoch ist.
Die Karte zeigt die Hanglage des Higuerón Resorts direkt an der Küstenstraße A-7. Die Urbanisation ist von Grünflächen umgeben. Der nächste Zugang zum Meer ist südwestlich gelegen. Die Bahngleise verlaufen parallel zur Küste zwischen der Autobahn und dem Strand.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position ermöglicht schnelle Wege in beide wirtschaftlichen Zentren. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist hervorragend. Im Vergleich zu den exklusiveren Lagen westlich von Marbella ist die Gegend um Higueron dichter besiedelt und bietet städtischere Infrastruktur. Die Lage ist strategisch günstig für Personen, die sowohl den Flughafen als auch die Städte Fuengirola und Benalmádena frequentieren.
Der Flughafen Málaga ist etwa 13 Kilometer entfernt und über die A-7 schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in 1,3 Kilometer Entfernung. Das Krankenhaus liegt in einer Entfernung von 3,9 Kilometern. Die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch&Putt und Campo Los Lagos sind in unter 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Playa de Torreblanca ist der nächstgelegene Strand. Der Bahnhof Carvajal ist 1,0 Kilometer entfernt und bietet Zugang zum Regionalverkehr. Eine EV-Ladestation ist in nur 33 Metern Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 °C. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhenlage von 113 Metern sorgt für leichten Windabfluss, was die Hitze im Sommer angenehm macht. Die Südwest-Ausrichtung der Terrasse garantiert Sonne bis zum späten Nachmittag. Die winterlichen Temperaturen sind mild, was das ganzjährige Außenleben begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter die Playa de Torreblanca und die Playa Bonita. Diese Strände sind durch den steep slope direkt von der Urbanisation aus fußläufig, aber anstrengend zu erreichen. Sportangebote sind reichlich vorhanden, darunter Tennis- und Padelplätze im nahen Umfeld. Golfspieler finden innerhalb von 10 Kilometern mehrere Plätze. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersport. Das Higuerón Sport Club verfügt über eine moderne Ausstattung inklusive Spa und Indoor-Pool.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position ermöglicht schnelle Wege in beide wirtschaftlichen Zentren. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist hervorragend. Im Vergleich zu den exklusiveren Lagen westlich von Marbella ist die Gegend um Higueron dichter besiedelt und bietet städtischere Infrastruktur. Die Lage ist strategisch günstig für Personen, die sowohl den Flughafen als auch die Städte Fuengirola und Benalmádena frequentieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL336073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas bietet Higuerón eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine Resort-Struktur, was sich im höheren Quadratmeterpreis niederschlägt. Während Lantana eher ruhig und wohnorientiert ist, ist Higuerón stark auf Tourismus und Service ausgerichtet. Aquamar in Torre del Mar liegt ähnlich nah am Strand, bietet jedoch nicht die gleiche exklusive Anbindung an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein Hilton-Hotel oder ein Michelin-Restaurant im Haus. Die Lage zwischen Benalmádena und Fuengirola ist zentraler als die Standorte in Mijas Golf, was kürzere Wege zur Küstenstraße bedeutet, aber auch weniger ländliche Ruhe bietet.
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