يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن في Higuerón، مالقة، تجربة معيشية راقية مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يمتد العقار على مساحة 171 م²، ويتميز بمواد فاخرة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائه. يشمل التخطيط مطبخًا مفتوحًا يتدفق إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وتراسًا زجاجيًا صلبًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية، وثلاث غرف نوم، اثنتان منها بحمّام ملحق. يقع في مجمع سكني حصري، ويوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق اليومية ونمط الحياة النابض على كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المميزين.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يشغل هذا البنتهاوس في Higuerón مكانة محددة. بينما تقدم المشاريع الجديدة مثل Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2 مبانٍ حديثة بأسعار تبدأ من نقاط أقل (205,000 - 269,950 يورو)، فإنها تقع عادةً في مناطق مختلفة مثل Torre del Mar أو Mijas أو Estepona، وتمثل عمليات بناء على الخارطة أو مكتملة حديثًا بمجموعات ميزات مختلفة. هذا العقار، بسعر 898,000 يورو، هو بنتهاوس دوبلكس قائم وجاهز للانتقال في مجمع سكني راسخ ومرغوب. تكمن قوته في الجمع بين التوافر الفوري والجودة الراسخة والحجم الكبير (171 م²) والموقع الرئيسي الذي يوفر إطلالات مباشرة على البحر، مما قد يبرر سعره الأعلى مقارنة بالمشاريع الجديدة للمستوى المبتدئ في المنطقة. تتوافق خصائص العقار بشكل أكبر مع مسكن راقٍ وراسخ بدلاً من مشروع جديد يركز على الميزانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في Higuerón، ويستفيد هذا البنتهاوس من موقع يوازن بين القرب من الساحل والراحة الحضرية. فهو يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ والاحتياجات اليومية، بما في ذلك سوبرماركت والعديد من المطاعم. ويوفر موقع المشروع المرتفع إطلالات واسعة على البحر، مما يدمج الجمال الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط في تجربة المعيشة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والإطلالات الواسعة. يوفر تخطيط الدوبلكس مناطق مميزة للمعيشة والراحة، معززة بمنطقة معيشة كبيرة مملوءة بالضوء وغرف نوم خاصة في الطابق العلوي. تلبي ميزات مثل التراس الزجاجي وحمّامات ملحقة ومطبخ مجهز بالكامل متطلبات الحياة العصرية، بينما تضمن الواجهة البحرية أجواء مشرقة ومشرقة.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2007، وهو جاهز للسكن، مما يعني أنه مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، فقد تمت صيانته بمعايير عالية، وهو ما يتضح من حالته الممتازة واستخدام مواد فاخرة. ويوفر ذلك للمشترين ميزة مشروع مكتمل دون انتظار مرتبط بعمليات الشراء على الخارطة.
لا يوفر هذا البنتهاوس ميزات محددة مثل حديقة خاصة أو وصولاً مباشرًا إلى الشارع، لكونه جزءًا من مجمع سكني أكبر. وبينما تعتبر السيارة مريحة، توفر المناطق المجاورة مجموعة جيدة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقد يتطلب استكشاف المناطق الأوسع وسائل نقل خاصة أو عامة.
يناسب هذا البنتهاوس الدوبلكس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن عالي الجودة على كوستا ديل سول يوفر الراحة والملاءمة. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر ونمط الحياة القريب من الشاطئ، مع مرافق يومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تخطيط العقار، الذي يتميز بمنطقة معيشة مميزة وطوابق غرف نوم خاصة، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يستقبلون الضيوف أو يحتاجون إلى مساحة مخصصة للاسترخاء. بالنسبة للمشترين الباحثين عن عقار جاهز للانتقال في حالة ممتازة، توفر هذه الوحدة الجاهزة للسكن المكتملة في عام 2007 استمتاعًا فوريًا دون الحاجة إلى تجديد. وهو أيضًا خيار عملي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول التي يوفرها قربه من مطار مالقة، مما يسهل السفر للزوار المتكررين أو المقيمين الدوليين.
يُظهر هذا البنتهاوس التزامًا بالجودة، وهو ما يتضح من حالته الممتازة واستخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء مساحة المعيشة البالغة 171 م². يؤكد التصميم الداخلي على الغرف المشرقة والواسعة. تشمل الميزات الرئيسية مطبخًا مجهزًا بالكامل، ومجهزًا على الأرجح بأجهزة حديثة ومساحات تخزين واسعة، وحمّامات مشطبة بمعايير عالية، مع حمّامين ملحقين على الأقل. يعظم وجود خزائن مدمجة في غرف النوم من المساحة والتنظيم. يستفيد العقار من التزجيج المزدوج لتحسين العزل والراحة، وأنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك التكييف بارد وحار، مما يضمن بيئة داخلية ممتعة على مدار السنة. توحي التشطيبات العامة بعقار تم بناؤه وصيانته مع الاهتمام بالتفاصيل والتركيز على الجودة الدائمة.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس الدوبلكس هو 898,000 يورو، مما يعكس مكانته كمنزل قائم وصيانته ممتازة في موقع مرغوب. وباعتباره سعرًا ثابتًا، فإنه يمثل التقييم السوقي المباشر لهذا العقار المحدد. يشهد السوق في مقاطعة مالقة ما يقرب من 2,299 عملية معاملات سكنية سنويًا، مما يشير إلى نشاط مستمر. وبينما هذا عرض واحد، يوفر السوق الأوسع مجموعة من العقارات بأسعار متنوعة، من مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ الأسعار من 269,950 يورو) إلى Lantana Residencial في Mijas (تبدأ الأسعار من 205,000 يورو) وEtherna Homes 2 في Estepona (تبدأ الأسعار من 269,000 يورو)، على الرغم من أن هذه مشاريع بناء جديدة بمواصفات وهياكل أسعار مختلفة.
يقدم Higuerón، الواقع في مالقة، نمط حياة يجمع بين هدوء المعيشة الساحلية وحيوية كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس داخل مجمع سكني معروف بحصريته وبيئته المحفوظة جيدًا. تتميز الحياة اليومية هنا بالراحة، مع سوبرماركت وصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في متناول اليد، ويمكن الوصول إلى الكثير منها سيرًا على الأقدام. يعتبر القرب من البحر الأبيض المتوسط عنصرًا محددًا، مما يوفر للسكان إطلالات دائمة ووصولاً سهلاً إلى حياة الشاطئ. يوفر ارتفاع المشروع شعورًا بالانفتاح وإطلالات واسعة، مما يساهم في أجواء هادئة. يناسب هذا الموقع أولئك الذين يقدرون المزيج بين المرافق العصرية والجمال الطبيعي وفرص الترفيه المتاحة، سواء للإقامة الدائمة أو كملاذ لقضاء العطلات.
يقدم Higuerón، الواقع في مقاطعة مالقة، بيئة متوازنة للحياة اليومية. تتميز المناطق المجاورة بقربها من الخدمات الأساسية؛ يقع سوبرماركت على بعد 1.3 كم فقط، وهناك صيدليات متعددة في نطاق 1 كم. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (16) والمقاهي (9) القريبة، مما يوفر خيارات وفيرة للطعام والتواصل الاجتماعي. بالنسبة للترفيه، يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك أندية الهوكي والمضرب على بعد 1.1 كم و3.0 كم على التوالي. يساهم الارتفاع البالغ 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الإطلالات البانورامية للعقار ويوفر مناخًا محليًا أكثر برودة قليلاً. تستفيد المنطقة من 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يعكس تقويمًا ثقافيًا غنيًا، بينما يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس الدوبلكس في Higuerón، مالقة. وهي تؤكد بصريًا قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات. توضح الخريطة أيضًا اتصاله بطرق النقل الرئيسية، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالقة ومحطات القطار القريبة، مما يؤكد إمكانية الوصول إليه داخل منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Higuerón في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. يقع على بعد حوالي 22 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، وحوالي 27 كم من مدينة المنتجع الشهيرة Marbella. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مراكز المراكز الحضرية الأكبر والسحر المميز للمجتمعات الساحلية. تستفيد المنطقة من النشاط الاقتصادي الديناميكي والعروض الثقافية في مالقة، بينما تكون أيضًا قريبة من مراكز الترفيه والتسلية التي تشتهر بها كوستا ديل سول. يوفر موقعه قاعدة لاستكشاف المناظر الطبيعية والمعالم المتنوعة في جنوب الأندلس.
يوفر هذا البنتهاوس اتصالًا ممتازًا ووصولًا إلى المرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، على بعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم، مع شواطئ أخرى مثل Playa Bonita ضمن 1.1 كم. يقع مطار مالقة (AGP) في موقع مريح على بعد 13 كم، مما يسهل السفر. بالنسبة للسائقين، يمكن الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، على الرغم من أن التنقل المحلي مدعوم بالنقل العام مع 7 خطوط و50 محطة في المناطق المجاورة. تقدم محطات القطار مثل Torremuelle (0.6 كم) وCarvajal (3.0 كم) خيارات نقل عام إضافية. تقع العديد من ملاعب الجولف في متناول بالسيارة، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. الخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 3.9 كم، والصيدليات ضمن 1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Higuerón، مالقة، من مناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يمكن أن يوفر ارتفاع العقار البالغ 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر درجات حرارة أكثر اعتدالًا قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. المناظر الطبيعية نموذجية لكوستا ديل سول، مع القرب من الساحل وخلفية التلال، مما يوفر مشاهد متنوعة. يُلاحظ أن الانحدار نحو أقرب شاطئ يبلغ 9.9%، مما يدل على انحدار حاد، وهو أمر شائع في المناطق الساحلية المرتفعة ويساهم في الإطلالات الواسعة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، مع Playa de Torreblanca على بعد 1.3 كم فقط بخط مستقيم، وPlaya Bonita على بعد 1.1 كم فقط. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Club Hockey Benalmadena (1.1 كم) وClub de Raqueta (3.0 كم)، لتلبية أنماط الحياة النشطة. سيقدّر عشاق الجولف قرب العديد من الملاعب، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم). يشير وجود 24 فندقًا وحجم كبير من السياحة إلى بنية تحتية ترفيهية راسخة. تقدم المارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (6.7 كم) فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية، مما يكمل خيارات الترفيه المتمحورة حول الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 55 mm |
| فبراير | 12.3°C | 38 mm |
| مارس | 13.7°C | 102 mm |
| أبريل | 15.6°C | 54 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 9 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 68 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 66 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 51 mm |
حاد
Ref: VL596962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID