Dieses bezugsfertige Maisonette-Penthouse in Higuerón, Málaga, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 171 m² überzeugt die Immobilie durch hochwertige Materialien und edle Oberflächen im gesamten Bereich. Der Grundriss umfasst eine offene Küche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, eine verglaste Terrasse zum Genießen der Aussicht sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das lebendige Lebensgefühl der Costa del Sol, eine überzeugende Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol nimmt dieses Penthouse in Higuerón eine spezifische Nische ein. Während Neubauprojekte wie Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes 2 zeitgemäße Bauten zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten (205.000 €, 269.950 €), liegen sie typischerweise in anderen Gegenden wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona und stellen Kauf vom Reißbrett oder kürzlich fertiggestellte Bauten mit anderen Ausstattungsmerkmalen dar. Diese Immobilie ist mit 898.000 € eine Bestandsimmobilie, ein bezugsfertiges Maisonette-Penthouse in einer etablierten, begehrten Wohnanlage. Ihre Stärke liegt in der Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, etablierter Qualität, großzügiger Größe (171 m²) und erstklassiger Lage mit direktem Meerblick, was den höheren Preis gegenüber den Einstiegs-Neubauten der Region rechtfertigen kann. Die Merkmale der Immobilie entsprechen eher einer hochwertigen, etablierten Residenz als einem budgetorientierten Neubauprojekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Higuerón gelegen, profitiert dieses Penthouse von einer Lage, die Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet. Der Strand und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt und zahlreiche Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die erhöhte Position der Anlage bietet weiten Meerblick und integriert die natürliche Schönheit des Mittelmeers in das Wohnerlebnis.
Diese Residenz ist für alle konzipiert, die Komfort, Stil und Weitblick schätzen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Bereiche zum Wohnen und Ruhen, bereichert durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und private Schlafzimmer auf der oberen Ebene. Ausstattungsmerkmale wie eine verglaste Terrasse, eigene Bäder und eine voll ausgestattete Küche erfüllen moderne Wohnansprüche, während die Ausrichtung zum Meer für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt.
Fertiggestellt im Jahr 2007, ist diese Immobilie bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und sofort beziehbar. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, wurde sie auf hohem Niveau gepflegt, was sich in ihrem ausgezeichneten Zustand und der Verwendung hochwertiger Materialien zeigt. Käufer profitieren somit von einer fertiggestellten Anlage ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett.
Dieses Penthouse bietet als Teil einer größeren Wohnanlage keine spezifischen Merkmale wie einen Privatgarten oder direkten Straßenzugang. Ein Auto ist praktisch, doch in unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Für Ausflüge in die weitere Region kann ein privates oder öffentliches Verkehrsmittel erforderlich sein.
Dieses Maisonette-Penthouse eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine hochwertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet. Es spricht alle an, die Panoramablick auf das Meer und ein Leben in Strandnähe mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Das Layout mit separatem Wohnbereich und privater Schlafzimmer-Ebene macht es ideal für alle, die Gäste empfangen oder einen eigenen Rückzugsort wünschen. Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in ausgezeichnetem Zustand suchen, bietet diese 2007 fertiggestellte Einheit sofortigen Wohngenuss ohne Renovierungsbedarf. Es ist zudem eine praktische Wahl für alle, die die Nähe zum Flughafen Málaga zu schätzen wissen, was das Reisen für Vielflieger oder internationale Bewohner erleichtert.
Dieses Penthouse zeugt von Anspruch an Qualität, sichtbar in seinem ausgezeichneten Zustand und der Verwendung hochwertiger Materialien auf seinen 171 m² Wohnfläche. Die Innengestaltung betont lichte, großzügige Räume. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine voll ausgestattete Küche, die über moderne Geräte und reichlich Stauraum verfügt, sowie Bäder, die auf hohem Niveau fertiggestellt sind, darunter mindestens zwei eigene Badezimmer. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren Raum und Ordnung. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Komfort, und Klimaanlagen (warm/kalt) sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Gesamtausführung deutet auf eine Immobilie hin, die mit Liebe zum Detail und dem Fokus auf dauerhafte Qualität gebaut und gepflegt wurde.
Der Angebotspreis für dieses Maisonette-Penthouse beträgt 898.000 € und spiegelt seinen Status als Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand an begehrter Lage wider. Als Festpreis repräsentiert er die direkte Marktbewertung für diese konkrete Immobilie. Auf dem Markt der Provinz Málaga gibt es jährlich rund 2.299 Wohnimmobilientransaktionen, was für eine beständige Aktivität spricht. Während es sich hier um ein einzelnes Angebot handelt, umfasst der breitere Markt eine Reihe von Immobilien in verschiedenen Preissegmenten, von Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €) über Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) bis hin zu Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €), wobei es sich dabei um Neubauprojekte mit anderen Spezifikationen und Preisstrukturen handelt.
Higuerón, eingebettet in Málaga, verbindet die Ruhe des Küstenlebens mit der Lebendigkeit der Costa del Sol. Dieses Maisonette-Penthouse liegt in einer Wohnanlage, die für ihre Exklusivität und gepflegte Umgebung bekannt ist. Der Alltag ist hier von Komfort geprägt: Supermarkt, Apotheken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, viele davon zu Fuß. Die Nähe zum Mittelmeer ist ein prägendes Element und bietet Bewohnern ständigen Blick auf das Meer und leichten Zugang zum Strandleben. Die erhöhte Lage der Anlage vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und großzügige Ausblicke, was zu einer ruhigen Atmosphäre beiträgt. Dieser Ort eignet sich für alle, die eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, natürlicher Schönheit und gut erreichbaren Freizeitmöglichkeiten schätzen, als Hauptwohnsitz oder als Ferienrefugium.
Higuerón, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine ausgewogene Umgebung für das tägliche Leben. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen aus: Ein Supermarkt liegt nur 1,3 km entfernt, und innerhalb eines Radius von 1 km gibt es mehrere Apotheken. Die Gegend verfügt über eine erhebliche Anzahl an Restaurants (16) und Cafés (9) in der Nähe und bietet somit reichlich gastronomische und soziale Optionen. Für die Freizeit sind mehrere Sportanlagen zugänglich, darunter Hockey- und Racketsportclubs innerhalb von 1,1 km bzw. 3,0 km. Die Höhe von 119 Metern über dem Meer trägt zum Panoramablick bei und bietet ein leicht kühleres Mikroklima. Die Region profitiert von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, was auf einen reichen Kulturkalender hindeutet, während das Medianeinkommen in der Provinz bei 16.450 € liegt.
Diese Karte hebt die strategische Lage des Maisonette-Penthouse in Higuerón, Málaga, hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zum Mittelmeer, zu wichtigen Stränden und zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte veranschaulicht zudem die Anbindung an wichtige Verkehrswege, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga und zu nahegelegenen Bahnhöfen, und unterstreicht so die Zugänglichkeit innerhalb der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, die Teil der weiteren Region Costa del Sol ist. Es liegt etwa 22 km von der Provinzhauptstadt Málaga und rund 27 km von der renommierten Ferienstadt Marbella entfernt. Diese Platzierung bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten größerer urbaner Zentren und dem besonderen Charme der Küstengemeinden. Die Gegend profitiert von der dynamischen Wirtschaftskraft und dem Kulturangebot Málagas und liegt zugleich nahe den Freizeit- und Unterhaltungszentren, für die die Costa del Sol berühmt ist. Die Position bildet eine ideale Basis, um die vielfältigen Landschaften und Attraktionen des südlichen Andalusien zu erkunden.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, liegt etwa 1,3 km Luftlinie entfernt, weitere Strände wie Playa Bonita innerhalb von 1,1 km. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt praktischerweise 13 km entfernt und erleichtert das Reisen. Für Autofahrer sind wichtige Straßennetze zugänglich, während die lokale Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt wird. Bahnhöfe wie Torremuelle (0,6 km) und Carvajal (3,0 km) bieten weitere öffentliche Verkehrsoptionen. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt mit 4,1 km. Wichtige Dienste wie ein Krankenhaus liegen 3,9 km entfernt, Apotheken innerhalb von 1 km.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Higuerón, Málaga, profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe der Immobilie von 119 Metern über dem Meer kann gegenüber der unmittelbaren Küstenlinie leicht gemäßigte Temperaturen bieten. Die Landschaft ist typisch für die Costa del Sol: Küstennähe und hügeliges Hinterland sorgen für abwechslungsreiche Kulissen. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 9,9 %, was auf einen steilen Abstieg hindeutet, wie er in erhöhten Küstenlagen üblich ist, und zu den weiten Meerblicken beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben leichten Zugang zur Küste: Playa de Torreblanca liegt nur 1,3 km Luftlinie entfernt, Playa Bonita nur 1,1 km. Die Region verfügt über zahlreiche Sportanlagen, darunter der Club Hockey Benalmadena (1,1 km) und der Club de Raqueta (3,0 km), die aktiven Lebensstilen entgegenkommen. Golfliebhaber schätzen die Nähe mehrerer Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Das Vorhandensein von 24 Hotels und ein hohes Tourismusaufkommen deuten auf eine gut etablierte Freizeitinfrastruktur hin. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten und ergänzen die Freizeitmöglichkeiten am Strand.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| März | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Dezember | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL596962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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