Este ático dúplex llave en mano en Higuerón, Málaga, ofrece una experiencia de vida refinada con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con 171 m², la propiedad cuenta con materiales premium y acabados de alta gama en toda la casa. La distribución incluye una cocina abierta que fluye hacia un amplio salón-comedor, una terraza acristalada ideal para disfrutar del paisaje y tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite. Situado en una urbanización cerrada exclusiva, ofrece acceso cómodo a los servicios diarios y al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, este ático en Higuerón ocupa un nicho específico. Mientras que proyectos nuevos como Aquamar, Lantana Residencial y Etherna Homes 2 ofrecen construcciones contemporáneas desde precios más bajos (205.000 – 269.950 €), suelen estar en zonas distintas como Torre del Mar, Mijas o Estepona, y representan construcciones sobre plano o recién terminadas con diferentes características. Esta propiedad, por 898.000 €, es un ático dúplex existente y listo para mudarse en una urbanización consolidada y muy demandada. Su fortaleza radica en la combinación de disponibilidad inmediata, calidad contrastada, tamaño generoso (171 m²) y una ubicación privilegiada con vistas directas al mar, lo que puede justificar su precio más alto frente a las obras nuevas de nivel inicial de la región. Las características de la propiedad se alinean más con una residencia consolidada de alta gama que con una promoción nueva orientada al bajo coste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Higuerón, este ático se beneficia de una ubicación que equilibra la proximidad a la costa con la comodidad urbana. Está a pocos minutos a pie de la playa y de las necesidades diarias, incluido un supermercado y numerosos restaurantes. La posición elevada de la urbanización ofrece amplias vistas al mar, integrando la belleza natural del Mediterráneo en la experiencia de vida.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y vistas amplias. La distribución en dúplex ofrece zonas diferenciadas para vivir y descansar, potenciadas por un amplio salón lleno de luz y dormitorios privados en el nivel superior. Características como la terraza acristalada, los baños en suite y una cocina totalmente equipada responden a las necesidades de la vida moderna, mientras que la orientación al mar garantiza una atmósfera luminosa y aireada.
Finalizada en 2007, esta propiedad está llave en mano, lo que significa que está completamente construida y disponible para ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional, se ha mantenido en un nivel excelente, evidente en su excelente estado y en el uso de materiales premium. Esto ofrece a los compradores la ventaja de una promoción terminada sin la espera asociada a las compras sobre plano.
Este ático no ofrece características específicas como jardín privado o acceso directo a la calle, al formar parte de una urbanización mayor. Aunque un coche resulta cómodo, las inmediaciones ofrecen una buena selección de servicios a pocos minutos a pie. Explorar la región más amplia puede requerir transporte privado o público.
Este ático dúplex es ideal para personas o familias que buscan una residencia de alta calidad en la Costa del Sol que ofrezca comodidad y conveniencia. Atrae a quienes valoran las vistas panorámicas al mar y un estilo de vida cerca de la playa, con servicios diarios a pocos minutos a pie. La distribución de la propiedad, con una zona de estar diferenciada y niveles de dormitorios privados, la hace adecuada para quienes reciben invitados o necesitan un espacio dedicado al relax. Para compradores que buscan una propiedad lista para mudarse en excelente estado, esta unidad llave en mano terminada en 2007 ofrece disfrute inmediato sin necesidad de renovación. También es una opción práctica para quienes valoran la accesibilidad que ofrece su proximidad al aeropuerto de Málaga, facilitando los viajes para visitantes frecuentes o residentes internacionales.
Este ático demuestra un compromiso con la calidad, evidente en su excelente estado y en el uso de materiales premium en sus 171 m² de superficie. El diseño interior enfatiza estancias generosas y luminosas. Entre sus características destacan una cocina totalmente equipada, presumiblemente con electrodomésticos modernos y amplio almacenamiento, y baños acabados a alto nivel, con al menos dos baños en suite. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio y la organización. La propiedad dispone de doble acristalamiento para un mejor aislamiento y confort, y sistemas de climatización, incluido aire acondicionado frío/calor, que garantizan un ambiente interior agradable todo el año. El acabado general sugiere una propiedad construida y mantenida con atención al detalle y vocación de calidad duradera.
El precio de venta de este ático dúplex es de 898.000 €, reflejando su condición de vivienda existente y excelentemente mantenida en una ubicación deseable. Como precio fijo, representa la valoración directa de mercado de esta propiedad específica. El mercado de la provincia de Málaga registra aproximadamente 2.299 transacciones de vivienda al año, lo que indica una actividad constante. Aunque se trata de un único anuncio, el mercado en general ofrece una gama de propiedades en distintos niveles de precio, desde promociones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) hasta Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), aunque se trata de proyectos de obra nueva con especificaciones y estructuras de precios diferentes.
Higuerón, enclavado en Málaga, presenta un estilo de vida que combina la tranquilidad de la vida costera con el dinamismo de la Costa del Sol. Este ático dúplex se sitúa en una urbanización cerrada conocida por su exclusividad y su entorno bien cuidado. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad: un supermercado, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías están al alcance, muchos accesibles a pie. La proximidad al mar Mediterráneo es un elemento definitorio, ofreciendo a los residentes vistas constantes y fácil acceso a la vida de playa. La elevación de la promoción aporta una sensación de amplitud y vistas extensas que contribuyen a una atmósfera serena. Esta ubicación satisface a quienes aprecian una combinación de comodidades modernas, belleza natural y ocio accesible, ya sea como residencia habitual o como refugio vacacional.
Higuerón, situado en la provincia de Málaga, ofrece un entorno equilibrado para la vida diaria. Las inmediaciones se caracterizan por la proximidad a servicios esenciales: un supermercado está a solo 1,3 km y hay varias farmacias en un radio de 1 km. La zona cuenta con un número significativo de restaurantes (16) y cafeterías (9) cercanas, ofreciendo amplias opciones gastronómicas y sociales. Para el ocio, hay acceso a varias instalaciones deportivas, incluidos clubes de hockey y de raqueta a 1,1 km y 3,0 km respectivamente. La elevación de 119 metros sobre el nivel del mar contribuye a las vistas panorámicas de la propiedad y ofrece un microclima ligeramente más fresco. La región disfruta de 32 festivos locales al año, reflejo de un rico calendario cultural, mientras que la renta mediana de la provincia es de 16.450 €.
Este mapa destaca la ubicación estratégica del ático dúplex en Higuerón, Málaga. Confirma visualmente la proximidad de la propiedad al mar Mediterráneo, a playas clave y a servicios esenciales como supermercados y farmacias. El mapa también ilustra su conexión con las principales rutas de transporte, incluida la distancia al aeropuerto de Málaga y a estaciones de tren cercanas, subrayando su accesibilidad dentro de la región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Higuerón está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, parte de la amplia región de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 22 km de la capital provincial, la ciudad de Málaga, y a unos 27 km de la renombrada localidad turística de Marbella. Esta posición ofrece un equilibrio entre los servicios de los grandes centros urbanos y el encanto distintivo de las comunidades costeras. La zona se beneficia de la dinámica actividad económica y la oferta cultural de Málaga, al tiempo que está cerca de los focos de ocio y entretenimiento por los que la Costa del Sol es famosa. Su posición proporciona una base desde la que explorar los diversos paisajes y atracciones del sur de Andalucía.
Este ático ofrece una conectividad y un acceso a servicios excelentes. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, está a unos 1,3 km en línea recta, y otras playas como Playa Bonita a menos de 1,1 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está convenientemente a 13 km, facilitando los viajes. Para los conductores, las principales redes viarias son accesibles, aunque la movilidad local está respaldada por transporte público con 7 líneas y 50 paradas en las inmediaciones. Estaciones de tren como Torremuelle (0,6 km) y Carvajal (3,0 km) ofrecen más opciones de transporte público. Varios campos de golf están a un corto trayecto en coche, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km. Servicios esenciales como un hospital están a 3,9 km, y las farmacias a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Higuerón, Málaga, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua que suelen alcanzar o superar los 20 °C. La elevación de la propiedad, a 119 metros sobre el nivel del mar, puede ofrecer temperaturas ligeramente más suaves que la línea de costa inmediata. El paisaje es típico de la Costa del Sol, con proximidad a la costa y un telón de fondo de colinas que aporta paisajes variados. El desnivel hasta la playa más cercana es del 9,9%, lo que indica un descenso pronunciado, habitual en zonas costeras elevadas y que contribuye a las amplias vistas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a la costa, con Playa de Torreblanca a solo 1,3 km en línea recta y Playa Bonita a apenas 1,1 km. La región cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluidos el Club Hockey Benalmadena (1,1 km) y el Club de Raqueta (3,0 km), ideales para un estilo de vida activo. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad de varios campos, como Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). La presencia de 24 hoteles y un alto volumen turístico indican una infraestructura recreativa bien consolidada. Puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas, complementando el ocio centrado en la playa.
Fuente: OpenStreetMap
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 55 mm |
| Febrero | 12.3°C | 38 mm |
| Marzo | 13.7°C | 102 mm |
| Abril | 15.6°C | 54 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 9 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 27 mm |
| Octubre | 19.2°C | 68 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 66 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 51 mm |
Empinado
Ref: VL596962
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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