Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování v Higuerónu v Málaze nabízí elegantní bydlení s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. S plochou 171 m² se nemovitost pyšní prémiovými materiály a špičkovým provedením v celém rozsahu. Dispozice zahrnují kuchyň otevřenou do obývacího pokoje s prostorným jídelním koutem, zasklenou terasu ideální pro užívání si výhledu a tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu. V exkluzivní rezidenci nabízí pohodlný přístup ke každodenním službám a živému stylu Costa del Sol, což z něj činí přesvědčivou volbu pro náročné kupující.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol zaujímá tento penthouse v Higuerónu specifickou niku. Zatímco nové projekty jako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 nabízejí současné stavby od nižších cen (205 000 €, 269 950 €), bývají typicky umístěny v jiných oblastech, jako jsou Torre del Mar, Mijas či Estepona, a představují nemovitosti ve výstavbě nebo nedávno dokončené stavby s odlišnou výbavou. Tato nemovitost za 898 000 € je existující mezonetový penthouse připravený k nastěhování v etablované, žádané rezidenci. Jeho silnou stránkou je kombinace okamžité dostupnosti, ověřené kvality, prostornosti (171 m²) a vynikající polohy s přímým výhledem na moře, což může ospravedlnit vyšší cenu ve srovnání se vstupními novostavbami v regionu. Charakteristiky nemovitosti odpovídají spíše špičkové, etablované rezidenci než novému projektu zaměřenému na nízkou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky poloze v Higuerónu těší toto penthouse z umístění, které spojuje blízkost pobřeží s městským komfortem. Pláž i každodenní potřeby, včetně supermarketu a mnoha restaurací, jsou v pěší dostupnosti. Zvýšená poloha rezidence poskytuje rozsáhlé výhledy na moře a propojuje přirozenou krásu Středozemního moře s každodenním bydlením.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají komfort, styl a prostorné výhledy. Mezonetové uspořádání nabízí oddělené zóny pro bydlení a odpočinek, doplněné velkým, prosvětleným obývacím prostorem a soukromými ložnicemi v horním podlaží. Prvky jako zasklená terasa, vlastní koupelny u ložnic a plně vybavená kuchyň odpovídají moderním nárokům na bydlení, zatímco orientace k moři zajišťuje světlou a vzdušnou atmosféru.
Nemovitost byla dokončena v roce 2007 a je připravena k nastěhování, to znamená, že je plně dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním slova smyslu, byla udržována na vysoké úrovni, což dokládá její výborný stav a použití prémiových materiálů. Kupující tak získávají výhodu dokončené rezidence bez čekání, které je spojeno s koupí nemovitosti ve výstavbě.
Toto penthouse jako součást většího rezidenčního areálu nenabízí specifické prvky, jako je vlastní zahrada nebo přímý přístup z ulice. Auto je výhodou, avšak v bezprostředním okolí je k dispozici dobrý výběr služeb v pěší dostupnosti. Pro poznávání širšího regionu může být nutná soukromá či veřejná doprava.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající kvalitní nemovitost na Costa del Sol, která nabízí komfort i pohodlí. Osloví ty, kdo si cení panoramatického výhledu na moře a života v blízkosti pláže s každodenním zázemím v pěší dostupnosti. Dispozice s odděleným obývacím prostorem a soukromou ložnicovou úrovní ho činí vhodným pro ty, kdo rádi hostí, nebo potřebují vyhrazený prostor pro odpočinek. Pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování ve výborném stavu, tato jednotka dokončená v roce 2007 nabízí okamžité užívání bez nutnosti rekonstrukce. Je také praktickou volbou pro ty, kdo oceňují dostupnost díky blízkosti letiště Málaga, což usnadňuje cestování častým návštěvníkům či zahraničním rezidentům.
Toto penthouse demonstruje smysl pro kvalitu, patrný ve výborném stavu a použití prémiových materiálů na celé ploše 171 m². Interiérový design zdůrazňuje prosvětlené, prostorné místnosti. Mezi klíčové prvky patří plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru a koupelny dokončené na vysoké úrovni, z nichž alespoň dvě jsou součástí ložnic. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují prostor a pořádek. Nemovitost má dvojitá skla pro lepší izolaci a komfort a systémy regulace klimatu, včetně klimatizace s chlazením i topením, zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Celkové provedení naznačuje nemovitost postavenou a udržovanou s pozorností věnovanou detailům a důrazem na trvalou kvalitu.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse činí 898 000 € a odráží jeho status existující, výborně udržované nemovitosti na žádané lokalitě. Jako pevná cena představuje přímé tržní ocenění této konkrétní nemovitosti. Na trhu v provincii Málaga proběhne ročně přibližně 2 299 transakcí s bydlením, což ukazuje konzistentní aktivitu. Zatímco jde o jednu nabídku, širší trh nabízí řadu nemovitostí v různých cenových hladinách, od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) přes Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205 000 €) až po Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €), které jsou však novostavbami s odlišnými parametry a cenovými strukturami.
Higuerón, skrytý v Málaze, představuje životní styl, který spojuje klid pobřežního bydlení s energií Costa del Sol. Tento mezonetový penthouse se nachází v rezidenci známé svou exkluzivitou a udržovaným okolím. Každodenní život je zde charakteristický pohodlím, supermarket, lékárny a řada restaurací a kaváren jsou snadno dostupné, mnohé z nich pěšky. Blízkost Středozemního moře je určujícím prvkem a obyvatelům nabízí stálý výhled a snadný přístup k plážovému životu. Zvýšená poloha rezidence poskytuje pocit otevřenosti a rozsáhlé vyhlídky, což přispívá klidné atmosféře. Tato lokalita vyhovuje těm, kdo oceňují kombinaci moderního zázemí, přírodní krásy a dostupného vyžití, ať už jako trvalé bydlení, nebo jako rekreační útočiště.
Higuerón v provincii Málaga nabízí vyvážené prostředí pro každodenní život. Bezprostřední okolí se vyznačuje blízkostí základních služeb, supermarket je vzdálen jen 1,3 km a v okruhu 1 km je několik lékáren. Oblast se může pochlubit značným počtem restaurací (16) a kaváren (9) v okolí, což poskytuje dostatek gastronomických a společenských možností. Pro rekreaci je k dispozici několik sportovišť, včetně hokejového a raketového klubu ve vzdálenosti 1,1 km, respektive 3,0 km. Nadmořská výška 119 metrů přispívá k panoramatickým výhledům a nabízí mírně chladnější mikroklima. Region má ročně 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní kalendář, zatímco medián příjmů v provincii činí 16 450 €.
Tato mapa vyzdvihuje strategickou polohu mezonetového penthouse v Higuerónu v Málaze. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři, klíčovým plážím a základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa rovněž ilustruje napojení na hlavní dopravní trasy, včetně vzdálenosti k letišti Málaga a blízkým vlakovým nádražím, což zdůrazňuje dostupnost v rámci regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Higuerón je strategicky položen v provincii Málaga, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Nachází se přibližně 22 km od provinčního hlavního města Málaga a asi 27 km od proslulého letoviska Marbella. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi zázemím větších městských center a zvláštním půvabem pobřežních komunit. Oblast těží z dynamické ekonomické aktivity a kulturního bohatství Málagy a zároveň je blízko center zábavy a volného času, díky nimž je Costa del Sol proslulá. Poloha poskytuje základnu pro objevování rozmanitých krajin a atrakcí jižního Andaluska.
Toto penthouse nabízí vynikající dopravní dostupnost a přístup ke službám. Nejbližší pláž, Playa de Torreblanca, je přibližně 1,3 km vzdušnou čarou, další pláže jako Playa Bonita do 1,1 km. Letiště Málaga (AGP) je pohodlně vzdáleno 13 km, což usnadňuje cestování. Pro řidiče jsou dostupné klíčové silniční tahy, místní dopravu pak zajišťuje veřejná doprava se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Vlaková nádraží jako Torremuelle (0,6 km) a Carvajal (3,0 km) nabízejí další možnosti veřejné dopravy. Několik golfových hřišť je v dojezdové vzdálenosti, s Golf Benalmadena Pitch& Putt ve 4,1 km. Zásadní služby jako nemocnice jsou 3,9 km daleko a lékárny do 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Higuerón v Málaze těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Region se těší hojnému slunci, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody typicky dosahují alespoň 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 119 metrů může nabízet mírnější teploty ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Krajina je typická pro Costa del Sol, blízkost pobřeží a kulisu kopců poskytují rozmanité scenérie. Sklon k nejbližší pláži činí 9,9 %, což ukazuje na strmý sestup, jenž je běžný ve zvýšených pobřežních oblastech a přispívá k rozsáhlým výhledům na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží, Playa de Torreblanca je vzdálena pouhých 1,3 km vzdušnou čarou a Playa Bonita jen 1,1 km. Region se může pochlubit četnými sportovišti, včetně Club Hockey Benalmadena (1,1 km) a Club de Raqueta (3,0 km), které vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Přítomnost 24 hotelů a vysoká míra turistiky ukazují na dobře rozvinutou rekreační infrastrukturu. Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) nabízejí možnosti vodních sportů a námořních aktivit, což doplňuje volnočasové možnosti spojené s plážemi.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 55 mm |
| Únor | 12.3°C | 38 mm |
| Březen | 13.7°C | 102 mm |
| Duben | 15.6°C | 54 mm |
| Květen | 18.9°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 9 mm |
| Září | 22.8°C | 27 mm |
| Říjen | 19.2°C | 68 mm |
| Listopad | 14.7°C | 66 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 51 mm |
Strmý
Ref: VL596962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID