Луксозна модерна вила, разположена в престижния район Ел Игереон, крайбрежието на Малага. С завършен строителство през 2022 г., този имот предлага комбинация от съвременна архитектура, енергийна ефективност и спиращи дъха панорамни гледки към Средиземноморието. Имотът е предназначен да осигури максимален комфорт и качество на живот, като същевременно предлага висока стойност като инвестиция в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на хълмист терен, имотът предлага лесен достъп до плажа и ежедневните удобства. Близостта до търговски обекти, ресторанти и услуги в рамките на 1.3 км подчертава удобството на локацията. Въпреки това, за пълноценно използване на регионалните възможности, притежаването на автомобил е препоръчително.
Този дом е проектиран за целогодишно обитаване или като луксозна ваканционна резиденция. Петте спални и четири бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Високият клас довършителни работи и модерните удобства отговарят на изискванията за висок стандарт на живот.
Имотът е завършен през 2022 г., което го класифицира като ново строителство. Той включва съвременни строителни технологии и материали, както и енергоспестяващи системи. Фазата на строителство е приключила, което означава, че имотът е готов за обитаване.
Въпреки че локацията предлага лесен достъп до плажа, стръмният наклон от 8.7% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Проектът не предлага директен достъп до голф игрища или пристанища от най-висок клас в непосредствена близост, въпреки че такива са налични в района.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи първокласен дом в близост до морето, който предлага както комфорт, така и престиж. Идеален е за тези, които ценят модерния дизайн, висококачествените материали и енергийната ефективност. Също така е привлекателен за инвеститори, които искат да закупят имот в район с доказан потенциал за растеж. Близостта до летище Малага (13 км) го прави удобен за хора, които пътуват често, докато близостта до плажове и развлекателни съоръжения го прави привлекателен за семейства и хора, търсещи ваканционен имот.
Имотът е изграден с фокус върху висококачествени материали и съвременни технологии. Включва подово отопление в цялата къща, високоефективна термопомпа за топла вода и хидронна климатична система във всички ста A-клас с батерия за съхранение. Ниската консумация на електроенергия и интегрираната система за домашно управление позволяват дистанционно управление на осветлението, климата и сигурността чрез смартфон. Подът е завършен с качествени настилки, а баните разполагат с модерни санитарни уреди. Прозорците са с двойно стъкло за оптимална топло- и звукоизолация.
Предлаганият имот е с начална цена от 1.890.000 евро. Тази цена отразява позицията на вилата в луксозния сегмент на пазара в района на Ел Игереон. Пазарът в Малага показва значителна активност с 800 регистрирани имотни транзакции, което предполага динамична среда. Цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики и изгледи на отделните имоти в общността, но този конкретен обект е готов за незабавно нанасяне.
Ел Игереон предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до природни красоти с удобствата на модерния град. Сутрешното кафе на терасата с изглед към морето, последвано от кратка разходка до местните магазини или плажа, описва типичен ден. Въпреки че има удобен достъп до основни пътни артерии, районът запазва усещане за уединение. Наличието на 16 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие за кулинарни преживявания. В близост има и 1 основно училище, което може да бъде фактор за семейства с деца.
Животът в Ел Игереон предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Намирането на EV зарядна станция на 33 метра е пример за модерните удобства, налични в района. Близостта до спортни центрове като Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Karting Mijas (2.5 км) предлагат възможности за активен отдих. Наличието на 5 OV-спирки и 7 OV-линии в радиус от 1 км предполага известна достъпност без кола, но за пълноценно изследване на региона, автомобил остава полезен.
Този имот се намира в южната част на Коста дел Сол, известна с мекия си климат и близостта си до Средиземно море. Разположението му предлага лесен достъп до основни транспортни връзки, включително летище Малага, което го прави удобен за международни пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в района на Ел Игереон, този имот е стратегически позициониран между оживените градски центрове на Малага и Марбея. Близостта до Фуенхирола (4.9 км до центъра на града чрез железопътна гара) и Беналмадена (1.8 км до спортен център) осигурява лесен достъп до по-големи населени места и техните услуги. Това местоположение предлага предимството да бъдете близо до градски удобства, без да се налага да живеете в самия град.
Имотът се намира на 1.3 км от най-близките плажове като Playa de Torreblanca. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 13 км в права линия, което осигурява отлична свързаност. Близостта до супермаркет (1.3 км) и болница (3.9 км) гарантира лесен достъп до основни нужди. Голф игрищата като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 4.1 км, предлагайки възможности за спорт.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 17.9°C и средни температури вариращи между 11°C и 26°C. Регионът се радва на около 3,891 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за целогодишен живот. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Височината от 113 метра над морското равнище предлага приятни гледки, а наклонът към плажа от 8.7% е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Torreblanca (1.3 км), Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 км) и Playa Bonita (3.1 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 4.1 км, а по-големи игрища като Campo Los Lagos и Mijas Golf са на разстояние около 7 км. Спортните центрове като Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км) допълват предложенията за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в района на Ел Игереон, този имот е стратегически позициониран между оживените градски центрове на Малага и Марбея. Близостта до Фуенхирола (4.9 км до центъра на града чрез железопътна гара) и Беналмадена (1.8 км до спортен център) осигурява лесен достъп до по-големи населени места и техните услуги. Това местоположение предлага предимството да бъдете близо до градски удобства, без да се налага да живеете в самия град.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL909931
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ел Игереон се позиционира в значително по-висок ценови клас, отразяващ нейните размери, качество на изпълнение и първокласна локация. Докато споменатите алтернативи предлагат достъпни възможности за закупуване на имоти, тази вила е насочена към купувачи, търсещи лукс и ексклузивност. Анализът на пазара показва 800 имотни транзакции в провинция Малага, което предполага силно търсене, особено в сегмента на висококачествените имоти. Местоположението в Ел Игереон, близо до плажове и с лесен достъп до летището, я отличава от други региони, които може да са по-отдалечени от основни транспортни възли.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
