تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من تسع غرف نوم بمساحة 750 مترًا مربعًا في منطقة لا كابيلانيا (La Capellanía) ببنالمادينا (Benalmádena)، مالقة، إسبانيا، وهي تقدم تجربة معيشية فاخرة. تمتد الملكية على مساحة 6385 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات على البحر والحدائق، بالإضافة إلى قربها من المرافق المحلية. تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها، حيث تبعد 13 كم فقط عن مطار مالقة، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية ومراكز المدن. العقار مبني وجاهز لاستقبال مالكه الجديد. حجمها الكبير وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا لافتًا للنظر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لا كابيلانيا (La Capellanía)، وهي منطقة سكنية مرموقة في جزء هادئ من بنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2 كم، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ومنعزلة وعالية الجودة، أو لأصحاب العقارات الذين يتطلعون إلى توفير أماكن إقامة مستقلة. توفر غرف النوم التسع والحمامات الثمانية مساحة واسعة للمقيمين والضيوف على حد سواء. يضمن التصميم المنفصل والمساحة الواسعة للأرض الخصوصية، بينما يوفر القرب من المرافق العملية.
الفيلا مبنية وجاهزة للسكن الفوري. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها تلغي الحاجة إلى الانتظار المرتبط بتطويرات جديدة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بممتلكاتهم على الفور دون القلق بشأن جداول البناء أو تواريخ الانتهاء المستقبلية. العقار في حالة ممتازة، وجاهز للانتقال السهل.
السعر الذي يبدأ من 2,950,000 يورو قد يجعل هذه الفيلا استثمارًا كبيرًا لبعض المشترين. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها توفر العديد من المرافق، فإن حجمها قد يعني تكاليف صيانة أعلى. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار صغير قليل الصيانة، قد لا يكون هذا العقار الضخم هو الخيار الأمثل.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. ستجد العائلات الكبيرة أن غرف النوم التسع والحمامات الثمانية توفر راحة وخصوصية كافية. كما أنها ستكون مناسبة لأولئك الذين يخططون لتقديم أماكن إقامة ضيافة أو تأجير طويل الأجل، حيث توفر مساحات المعيشة المستقلة المرونة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشواطئ (2.0 كم)، وملاعب الجولف (3.4 كم)، ومطار مالقة على بعد 13 كم فقط، يجعل هذا الموقع مثاليًا. إن الحياة الساحلية الممزوجة بوسائل الراحة الحضرية تجذب أولئك الذين يبحثون عن فرص خارجية وفيرة وأسلوب حياة مريح. المساحة الواسعة والمرافق التي توفرها هذه الملكية تجعلها أيضًا خيارًا رائعًا للعائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ.
في حين أن تفاصيل التشطيب الدقيقة غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن مساحة المعيشة الواسعة البالغة 750 مترًا مربعًا والسعر المطلوب البالغ 2,950,000 يورو يشيران إلى أن الفيلا قد تتميز بتشطيبات ومواد عالية الجودة. يشير تصميم مناطق المعيشة الفسيحة، وغرفة المعيشة المريحة مع مدفأة، وغرفة تلفزيون منفصلة إلى أناقة وظيفية. توضح غرفة المطبخ المفتوحة والمجهزة بالكامل، مع الأجهزة المتطورة والجزيرة، بالإضافة إلى غرفة المرافق المجاورة، الاهتمام بالعملية. توفر الأجنحة الرئيسية وغرفتي نوم إضافيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي، مساحات خاصة فاخرة. يضيف تضمين مساكن مستقلة إلى قيمة العقار وتعدد استخداماته.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من تسع غرف نوم وثماني حمامات 2,950,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه ومرافقه. باعتباره عقارًا مبنيًا، فهو جاهز للسكن الفوري. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا، فإن توفره يعتمد على اتفاق المشتري والبائع. شهدت المنطقة 800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط، ومع ذلك، فإن هذه الملكية المحددة تمثل توفرًا في السوق المتميز. من المرجح أن يجذب نطاق السعر المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار مرموق.
تمثل هذه الفيلا أسلوب حياة فاخر، وتقع في موقع استراتيجي يوفر الهدوء والراحة. توفر مساحة الأرض الشاسعة البالغة 6385 مترًا مربعًا مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والبستنة. توصف المنطقة بأنها بيئة حضرية، مع كونها قريبة من الشواطئ والمرافق. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. مع تسع غرف نوم وثماني حمامات، تعد الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة منفصلة. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ يوفر وفرة من فرص الترفيه. مع 185 مطعمًا و 27 صيدلية في المنطقة، تضمن سهولة الحياة اليومية للمقيمين.
تجمع الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) بين هدوء الحياة الساحلية وراحة وسائل الراحة الحضرية. تحيط بالفيلا مساحة أرض شاسعة تبلغ 6385 مترًا مربعًا، مما يوفر الخصوصية ومساحة واسعة في الهواء الطلق. في حين أن الشواطئ على بعد 2.0 كم فقط، فإن العقار يقع في موقع منعزل نسبيًا. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تقع المنطقة على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة، وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمعالم الثقافية الأوسع. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع هذا العقار في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من مالقة (Málaga) والمدن الساحلية الأخرى. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار يجعل هذا الموقع مناسبًا للمقيمين.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا كابيلانيا (La Capellanía) في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة سكنية مرموقة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع المنطقة على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). بنالمادينا (Benalmádena) نفسها هي بلدة تبلغ مساحتها 27.2 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مزدهر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء السكنية الهادئة وخط الساحل النابض بالحياة لكوستا ديل سول (Costa del Sol).
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد 2.0 كم فقط من شاطئ مثل بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca). بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من شواطئ أخرى مثل بلايا بونيتا (Playa Bonita) (2.8 كم) وبلايا دي أرويو هوندو (Playa de Arroyo Hondo) (3.0 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 13 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 1 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 كم) وملعب لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (7.7 كم). توفر المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم من العقار.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة. في حين أن المنطقة لديها موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن انحدار الشاطئ البالغ 6.7٪ يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يكون شديد الانحدار. توفر مساحة الأرض البالغة 6385 مترًا مربعًا مساحة واسعة للحدائق والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستمتع المنطقة بنسيم البحر اللطيف مع الابتعاد عن الظروف الجوية القاسية المحتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، وأقربها هو بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 0.6 كم فقط. تشمل الخيارات القريبة الأخرى بلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (1.0 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud). لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmádena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي لا راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر نقاط المراقبة مثل ميرا دور لوس كانيونيس (Mirador Los Cañones) (2.8 كم) مناظر خلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في منطقة لا كابيلانيا (La Capellanía) في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة سكنية مرموقة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع المنطقة على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). بنالمادينا (Benalmádena) نفسها هي بلدة تبلغ مساحتها 27.2 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مزدهر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء السكنية الهادئة وخط الساحل النابض بالحياة لكوستا ديل سول (Costa del Sol).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL286667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في منطقة بنالمادينا (Benalmádena)، مثل 7 Diamonds و Villas Bellagio و Villa Flores 2، والتي تبدأ أسعارها من 2,950,000 يورو إلى 3,200,000 يورو، فإن هذه الفيلا المكونة من تسع غرف نوم بسعر 2,950,000 يورو تتماشى مع العقارات الكبيرة الفاخرة الأخرى في السوق. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة البالغ 800 إلى سوق نشط، ومع ذلك، فإن هذه الملكية المحددة تمثل توفرًا في السوق المتميز. ما يميز هذه الفيلا عن الفيلات المحيطة بها هو مساحة الأرض الشاسعة (6385 مترًا مربعًا) وغرف النوم التسع، مما يوفر مساحة وخصوصية استثنائية. قربه من الشواطئ (0.6 كم فقط إلى بلايا دي سانتا آنا) والمرافق (سوبر ماركت 653 مترًا، صيدلية 784 مترًا) تجعلها جذابة للغاية من حيث الموقع. في حين أن العقارات الفاخرة الأخرى توفر أيضًا جودة حياة عالية، فإن حجم الفيلا ومساحات المعيشة المستقلة تجعلها خيارًا فريدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
