Villas Bellagio er et nybyggeri med fritliggende villaer i Benalmádena, Málaga. Projektet udmærker sig gennem en moderne arkitektonisk stil med fokus på åbne rum og sammenhæng mellem inde- og udeliv. Villaerne er designet som selvstændige boliger med fokus på privatliv og naturligt lys. Beliggende i bydelen El Higuerón tilbyder området en overgang mellem den mere bynære kystzone og det bakkede landskab bagved. Færdiggørelse er planlagt til ca. første kvartal 2027.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i El Higuerón, en bydel i udkanten af Benalmádena. Den højtliggende placering på skråningen giver udsigt over kystlinjen og den omgivende natur. Denne beliggenhed giver forbindelse til kystbyerne Fuengirola og Benalmádena Pueblo. Afstanden til Middelhavet er begrænset, selvom højdeforskellen påvirker gangafstanden. Nærheden til motorvejen A-7 i umiddelbar nærhed letter adgangen mod Málaga og lufthavnen.
Dette projekt imødekommer ønsket om en selvstændig bolig med generøse opholdsarealer. Med et areal på ca. 399 m² og 4 soveværelser tilbyder villaen plads til familier eller beboere, der ofte har gæster. Planløsningen følger et koncept, hvor køkken og stue flyder sammen. For dem, der værdsætter udelivet, er terrasserne og den private pool designet som en forlængelse af stuen. Tilstedeværelsen af en privat garage og parkering på grunden opfylder behovet for privat mobilitet.
Byggeriet af Villas Bellagio er i gang i øjeblikket. Det betyder, at konstruktionen og finishen realiseres lige nu. For købere indebærer det, at der stadig kan være indflydelse på visse valg vedrørende finish, afhængigt af byggeriets fase. Planlægningen forudser overdragelse omkring begyndelsen af 2027. Hermed følger de lovbestemte garantier for nybyggeri i Spanien, herunder forsikring til afhjælpning af eventuelle fejl.
Beliggenheden i El Higuerón er bakket. Vejen til stranden har en stigning på ca. 6,7 %, hvilket betyder, at turen tilbage til villaen er en opadgående klatretur. Man kan gå til stranden, men det kræver fysisk anstrengelse på grund af højdeforskellen. Villaerne ligger hver på sin egen grund, hvilket betyder mindre direkte kontakt med naboerne, men også mere vedligehold af udendørsarealet. Afstanden til centrum af Benalmádena Pueblo er større end til kysten, hvilket gør en bil nødvendig for besøg hos faciliteterne dér.
Ref: VL274135
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til beboere, der søger fordelene ved Costa del Sol, men ikke ønsker at bo i et lejlighedskompleks. Det egner sig til familier, der har brug for fire soveværelser og privatliv. Det er også en mulighed for dem, der planlægger at flytte (delvist) til Spanien og søger et moderne hjem med lav vedligeholdelse. Beliggenheden kræver en aktiv livsstil; den, der gerne går eller cykler til havet, må regne med bakkerne. For golfspillere er beliggenheden praktisk på grund af den korte afstand til flere baner.
Finishen på villaerne fokuserer på moderne design med holdbare materialer. Køkkenet er udført som et åbent koncept og tilbyder valg mellem bordplader i resin, porcelæn eller natursten. Facaderne er designet med store glaspartier for at maksimere det naturlige lys. Gulve og sanitær er udført med materialer, der modstår daglig slitage. Aircondition (både varme og køling) er inkluderet som standard. Poolen er et saltvandsbassin, der kræver mindre klorvedligeholdelse. I haven er der lagt vægt på beplantning og belægning med fokus på en middelhavsæstetik.
Priserne for villaerne i dette projekt starter fra €3.200.000. Dette placerer udbuddet i det højere segment af boligmarkedet i Benalmádena. Prissætningen afspejler kombinationen af nybyggeri, grundareal og beliggenhed med havudsigt. Tilgængeligheden afhænger af det specifikke bygningsnummer og færdiggørelsesgrad. Købskontrakter for nybyggeri i Spanien kræver typisk betaling i rater, der er knyttet til byggeriets fremdrift.
At bo i Villas Bellagio betyder at bo på en beliggenhed, der forener kystens livlighed med roen i det højere liggende område. Morgenen begynder med sol på terrassen, efterfulgt af muligheden for at bade i den private saltvandspool. Om eftermiddagen giver det overdækkede terrasseareal skygge. For dagligvarer ligger et supermarked ca. 1,4 km væk, hvilket kræver en biltur. Nærheden til togstationen i Arroyo de la Miel, 800 meter i fugleflugt, gør det muligt at rejse langs kysten med tog til Málaga eller Fuengirola. Om aftenen giver barbecueområdet et sted til udendørs måltider med udsigt over kystens lys.
De umiddelbare omgivelser er præget af en blanding af beboelsesvillaer og skovklædte bakker. Inden for gåafstand (ca. 1,3 km i fugleflugt) ligger Torreblanca-stranden, en livligere del af kysten. Omgivelserne i nærheden tilbyder faciliteter som sportscentre og offentlige pools. Samspillet med naboerne foregår i et spredt bymønster; man er mindre afhængig af fælles faciliteter end i et lejlighedskompleks. Atmosfæren er overvejende rolig, blandt andet fordi hovedvejen ligger på afstand.
Kortet viser placeringen af Villas Bellagio i El Higuerón. De blå markører angiver afstanden til strandene i Benalmádena og Fuengirola. Den orange rute viser forbindelsen til motorvejen A-7 og afkørslen til Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger centralt på Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheden i El Higuerón fungerer som en buffer mellem kystens turistlarm og boligområder. Projektet nås via vejen mod Mijas og Fuengirola. Det gør det til en base for både bylivet i Málaga og feriestederne langs kysten. Den strategiske beliggenhed nær motorvejen A-7 gør det muligt at nå andre byer som Marbella eller Estepona inden for en time.
De nærmeste strande ligger i en afstand af 1,3 til 1,9 kilometer (i fugleflugt). På grund af hældningen tager det 15-20 minutter at gå. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 14 kilometer i fugleflugt, hvilket svarer til en køretid på 15-20 minutter under normale trafikforhold. For dagligvarer ligger et supermarked 1,4 kilometer væk. Golfbaner som Golf Benalmadena Pitch&Putt ligger 4,6 kilometer væk. Tilgængelighed med offentlig transport findes via Cercanías-togstationen i Arroyo de la Miel, dog er den første kilometer bakket terræn.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er middelhavspræget med over 3.700 soltimer om året. Beliggenheden 53 meter over havets overflade sikrer en konstant søbrise. Somrene er varme og tørre, ideelle til brug af den udendørs pool fra maj til oktober. Vintrene er milde, hvilket gør det muligt at bruge terrasserne størstedelen af året. Placeringen på sydsiden af bakken sikrer, at villaen modtager meget direkte sollys, hvilket bidrager til opvarmning af boligen om vinteren og udendørslivet om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på forskellige strande, herunder Playa de Santa Ana og Playa de Bil Bil. Disse strande har strandbarer og faciliteter til vandsport. Til rekreation på land findes der flere golfbaner i umiddelbar nærhed, lige fra Pitch&Putt til 18-hulsbaner. Lystbådehavnen i Fuengirola, ca. 10 kilometer væk, tilbyder muligheder for bådture. Regionen har et stort antal sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelbaner.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Sammenlignet med projekter som '7 Diamonds' i samme region tilbyder Villas Bellagio en lignende prismæssig klasse, men med en anden arkitektur. Hvor andre projekter i Benalmádena undertiden ligger tættere på bebyggelsen, tilbyder El Higuerón mere privatliv. Sammenlignet med lejlighedskomplekser i Fuengirola er prisen pr. kvadratmeter højere, men det opvejes af graden af privatliv og tilstedeværelsen af privat udendørs areal. Prissætningen er væsentligt højere end i Málagas bagland, hvilket berettiges af udsigtsbeliggenheden og nærheden til kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
